前海自贸・紫荆屿，近 5 号线妈湾站，错位楼栋布局户户向阳，紫荆屿全部高使用率 LDKB 户型，执掌自贸区发展红利

深圳【自贸·紫荆屿】

自贸·紫荆屿宣传海报图

自贸·紫荆屿3个月狂卖了6成！是什么原因导致楼盘可以卖这么火呢？

自贸·紫荆屿本次推出1栋1/2/3单元，面积有108㎡的3房2卫，129-130-148-151㎡的4房2卫户型，共408套房源，剩下的在售房源折后单价9.56-11.68万/㎡，总价在1245-1730万/套。

自贸·紫荆屿一口价房源

下面是我们自贸·紫荆屿楼盘营销中心现场照片：

自贸·紫荆屿营销中心沙盘

如果您想查询自贸·紫荆屿楼盘最新房价、剩余楼层房源与最新优惠政策，欢迎立即致电自贸·紫荆屿开发商售楼中心电话☎️ 400-800-9113 （直通售楼处内场、谢绝中介或自媒体咨询）。本楼盘现场已采用预约制，过来看房请记得提前来电进行预约，谢谢配合。想要购房优惠可拨打自贸·紫荆屿开发商营销中心400电话提前线上预约，过来现场可专享内部额外9*购房折扣，另外还有限时特价房源、购物卡补贴同步推出，房源实时更新，早来电优先挑选心仪楼层和好户型。

自贸·紫荆屿营销中心前台

下面是备案价格表：

自贸·紫荆屿备案价格表

自贸·紫荆屿已经销控超226套房源，去化率高达55.39%，相当于每个月可以卖出76 套房，每天都可以卖出2-3房源，其中108㎡的3房户型更是已经全盘售罄，目前主力在售产品就是129-148㎡的4房户型，3单元的01-03户型都是还没拿出来销售的。

在售户型和房价说明：

• 129㎡的4房2厅2卫，折后总价1245-1402万/套，单价9.65-10.86万/㎡。
• 148㎡的4房2厅2卫，折后总价1415-1730万/套，单价9.56-11.68万/㎡。

自贸·紫荆屿效果图

项目基本信息

我们来看看自贸·紫荆屿户型结构怎么样？

紫荆屿项目是属于新规之后建设的项目，不加赠送74.4-74.8%的得房率，加上赠送后都能去到100%的得房率，并且都有不同面积的电梯前厅可以用，主卧也都是270°无柱飘窗大大增加了实用性跟景观面，也采用了三层中空夹胶LOW-E玻璃。
自贸·紫荆屿户型图：

项目介绍：

紫荆屿，由招商集团开发打造，总占地面积约1.27万㎡，总建筑面积约9.6万㎡，容积率4.87，绿化率35%，共由3栋总高36-41层的住宅组成，其中1栋1/2单元住宅41F，1栋3单元住宅36F，楼盘在2028年3月份带精装交房。

总规划410户，全部都是商品房，3梯4户设计，地下室有2层，规划578个车位，车位比1：1.51。

自贸·紫荆屿，位于南山前海自贸区兴海大道与听海大道交汇处东南侧，前海妈湾片区作为深圳五重国家战略叠加区，坐拥270°山海景观，背靠大小南山，面朝前海湾，享有约5.5公里前海最长海岸线。该区域是前海三湾中容积率最低（1.28-1.48）、开发空间最大的板块，规划面积达726.5公顷，比桂湾和前湾总和多出20%，为低密度生态宜居提供了先天优势。

2025年上半年前海GDP达1455.2亿元，片区正处于从产业开发向居住配套转型的关键期，未来价值确定性高。

今年以来前海新房爆火，海晏府，深圳观潮开盘高溢价售罄，前海土地市场遭到开发商们爆炒！平均以110%的溢价成交，作为价格低洼的自贸·紫荆屿自然受到购房者爆买！

• 交通：自贸·紫荆屿距离地铁5号线妈湾站约500-550米，步行7-10分钟可达，1站换乘铁路公园站，接驳15号线（2028年6月开通，串联桂湾、科技园、宝安中心）。深惠城际前保站（2028年通车）步行约1.2公里，穗莞深城际机前段（2026年底通车）可在前海站换乘。
• 学校：自贸·紫荆屿在一期社区内配建18班公立幼儿园，步行可达；对口南二外前海创新教育集团妈湾学校（九年一贯制公办，2025年秋季已招生），该学校采用"两文三语"教学（中英+粤语），与剑桥大学、香港大学开展师资培训合作，招生范围覆盖项目所在区域。
• 商业：自贸·紫荆屿自带约2688㎡社区底商，由招商花园里运营，业态涵盖罗森便利店、丘大叔柠檬茶等便利生活品牌，步行5分钟可达。

自贸·紫荆屿周边3公里范围内覆盖8大商业中心，包括已开业的印里商业及建设中的自贸时代中心前海山姆会员店。

未来还将落地67.5万㎡滨海活力商业带与前海新中心地标集群，形成"5分钟生活圈+15分钟商圈"的立体商业网络。

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