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中建壹品福田文创园城市更新单元备案为：澐海元境府，将打造坐拥深圳湾景观的高端住宅！澐海元境府位于新洲路与福强路交汇处西南侧，临近地铁7号线沙尾站B出口，据内部透露，项目将打造新规产品，近100%使用率，105㎡可以做到四房两卫，首推价格惠非常惊喜！将于近期陆续进行巡展后9月份开放展厅，10月份开样板！预计将于11月份入市
福田区沙头街道新洲路与福强路交汇处西南角，紧邻地铁7号线沙尾站（步行约300米），周边配套成熟，临近深圳湾和红树林湿地。
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项目拆除用地面积约43453.6㎡，建设用地约25810㎡，规划容积约231320㎡，其中住宅建面154850㎡，总建筑面积约30万㎡，共分三期开发建设，主要建设内容包括住宅、产业空间、商业服务、公共配套设施等。南区由4栋46层商品住宅、1栋31层保障房及1所12班幼儿园组成，北区为1栋46层保障房和1栋21层写字楼。
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2026年6月，中建壹品（中建三局旗下央企）正式公布了其深圳第二个项目——澐海元境府的备案案名。作为中建壹品整个产品库里的最高端产品线，"元境"系首次亮相深圳，标志着央企豪宅正式杀入福田核心市场。
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项目地处福田区沙头街道，是深圳市政府重点打造的河套深港科技创新合作区辐射区域。随着深港融合战略的深入推进，福田作为深港接驳第一站，区域价值持续攀升。
交通配套
小区与地铁7号线沙尾站直线距离仅400多米，步行可达。7号线贯穿福田、南山核心区，可快速换乘1、2、3、4、5、9、11号线，通达全城。此外，项目周边还有福强路、新洲路等城市主干道，自驾出行同样便捷。
商业配套项目周边商业配套成熟，步行范围内可达：此外，项目自身还规划有商业配套，未来生活便利度将进一步提升。
景观资源
项目定位为"坐拥深圳湾景观的高端精品住宅"。作为40多层的超高层建筑，高区可俯瞰深圳湾海景。虽然项目离深圳湾直线距离约2公里，景观效果还需实地感受，但超高层的高度优势为景观视野提供了保障。
教育：自带12班幼儿园，周边有红岭教育集团红树林实验学校等优质教育资源。
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