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城市封面之作！「晋江中心」实景呈映，新一代鼎豪样本来了！

2025年底，华润置地“顶序”作品在全国多个城市掀起“豪宅热”，尤其是深圳湾澐玺首开揽金130亿，更是成为全国性头条话题。

2026年开端，华润置地“顶序”新作落地晋江。

从深圳湾到晋江芯，这是晋江近15年来绝无仅有的连片开发地块、亦是华润置地数十年成片统筹经验的又一次实践，以「晋江中心」这一震撼级案名宣告晋江新中心已来！

近日，「晋江中心·湖岸会馆」正式开放，这是项目首次全维度揭开产品端口的神秘面纱，华润置地以鼎级产品力，回应塔尖期待。

晋江的鼎豪标准，至此将重新定义。

「晋江中心·湖岸会馆」实景面积达11460㎡，因此呈现出来的气场、质感不止于单一场景感，而是一种超级场景力。它以顶藏美学为笔、以鼎豪标准为尺，是一次对鼎豪生活方式的终极想象。

项目开篇便以超百米殿堂级界面打造福建最长的门楣标杆之一，并以百万造价、特邀国家级非遗大师匠造福建住宅最大最重铜门镌刻家族的传世气度；门庭处同步国际礼遇的车马院落客区铺陈着家族的自豪。

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踏入传世大门，则走入了“南洋”世界，融入晋江市花白兰花纹样玻璃屏风、奢石定制的弧形拱顶、十八万颗红水晶珠纯手工打造滴水瑞兽等，颜值与内涵兼备；交通花厅是整个园区的视觉锚点，单块造价40万的超大玻璃做取景框，视线在庭院与天地间流转，心境在移步中更迭，都是时代人物的悠然日常。

漫步于“万国花园”中，移步换景间水光潋滟、珍稀名木轮换，皆是满溢着百年望族的尊崇仪制感！

当「晋江中心」业主成为身份的共同标识，这座传世大门便是与晋江都芯区隔的缓冲带，这不是简单的“回家”，而是开启一场艺术之旅的序幕。

整个社区就是一座专为业主私人定制的世界级博物馆，艺术感从目光所及的每一处细节漫延，大到每一栋建筑、小到奢石名木、每一个摆件，皆以国际审美视野严苛甄选，这些都将成为圈层业主私享的日常。

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比如传世大门主体满铺与深圳湾澐玺等顶豪项目同款贝金米黄奢石、主入口两侧甄选四块法国核心矿脉的红丝绸奢石；宝格丽绿奢石用于中庭水景区；沙盘区域正央背景墙采用百达翡丽奢石，墙面腰线采用顶级奢石青玉、百达翡丽玉石；巴西乌金、雅士白、枫叶红、百达翡翠等奢石采用水刀工艺拼接置于室内空间等，每一处材质的精心选择，才真正凸显奢石难以逾越的藏品级标准。

再比如园区内绿植并不是做简单铺张，而是有巧思的匠心排列打造，呈现出堪比植物园的丰富度。百万级的顶级日本黑松矗立大门正央、甄选800年油橄榄立于归家关键节点，彰显世家门楣；园区甄选5大名贵树种+近200种丰富植物融入其中，空间场景感立马凸显。

以及整个园区直接打造成一座可沉浸体验的艺术馆。规划文化策展空间，直接实现在社区内“看展”；更不用说如珐琅彩花砖、漆线雕等非遗工艺镶嵌在园区内的角落细节里熠熠发光；还有景墙上的国际艺术画作、每一处空间的摆饰等都散发出浓厚的艺术馆氛围，这种高浓度场景感才是鼎豪应有的顶配标签。

除了美学呈现，项目还提供了圈层共享、共荣发展的高端社交平台。深度融合安达仕高奢酒店配置，以顶奢的标准精心匠造专属于晋商家族的私享会所。

晨起可选择在全套配备意大利泰诺健专业设备的健身房、亦或是全景开放式的瑜伽室，让阳光与汗水唤醒一整天的活力；傍晚在配备按摩泡池与儿童嬉水池的室内恒温专业泳池内充分释放一整天的压力，处处诠释对高品质健康生活的理解。

圈层社交层面，多功能私宴厅里宴请亲朋好友，宴席上的杯盏浮现着窗外花园里的水光树影，真正的奢华由此体现；当你与合作伙伴、好友在被庭院包裹的茶亭内聊生意、闲谈，萦绕着的只有静谧；晚上亦可在高端定制私享酒廊浅酌慢饮，畅谈理想。构筑了一个能够精神共鸣顶级能量场。

此次亮相的展示区，只是高端生活的部分预演。作为华润置地顶序项目，项目全系高标准打造，实景为鉴，让未来生活更具想象。

不止于此，生活在「晋江中心」，社区内是标准堪比一线城市塔尖级配置，社区外则是一整套被系统性打通的国际都会生活路径。

华润置地统筹片区开发能力，让「晋江中心」超越了普通楼盘的边界，具备了一套立体的国际化“超级底盘”，实现“一步繁华、一步自然、一步历史、一步国际”的沉浸式体验。

从上海、到深圳、再到北京，华润置地顶序作品都成为城市封面地标与塔尖客群资产配置的首选。「晋江中心」亦不例外，具备“土地唯一性”稀缺价值。

这是近15年来晋江市中心绝无仅有的连片开发地块，且站位晋江最具活力的成熟板块—梅岭城市更新中的“精华留白地”，此后难再有；尤其是还踞守晋江城市发展中轴线世纪大道旁，北向直面晋阳湖，周边八仙山、竹树下等丰富山水资源，在绝版地段上掌握稀缺生态资源。

城市核心功能区与鼎级生态资源环抱的区位，在晋江市芯几乎是绝无仅有的，亦不可再生，「晋江中心」以约35万㎡国际综合体向市场宣告：这就是晋江的城市会客厅。

作为培育53家上市公司的县域强市，晋江高净值人群汇聚，高端居住需求旺盛。华润置地深谙城市基因，首发一线晋阳湖地块，落地其顶序作品，打造「晋江悦府」，为晋江带来中心市区首个具备革新意义的传世空中墅，重塑晋江人居价值坐标系。

1）从外部来讲，是把一座城的精华，压缩成触手可及的半径。

项目最令人惊艳的是“立体城市综合体”超级底盘，带状公园立体软通道链接高奢酒店和万象商圈；天桥空中漫行连廊与晋阳湖、竹树下公园等生态绿意整体联通；地下空间实现住宅、商业、绿地无缝衔接。这也就意味着，无需驱车换乘、不惧风雨喧扰，未来业主通过地下室即可实现在家与万象商圈之间自由切换，全球奢尚、国际艺术出家门即达，这才是国际化都会生活该有的范式——“举步万象、转身繁华、归心自然”。

万象商业效果图

2）从内部来讲，是把国际都会的生活，浓缩进推窗可见的日常。

作为「晋江中心」首发地块，「晋江悦府」叠加了“城市中轴+万象商业+稀缺湖景+低密属性”等多重稀缺要素，鼎豪基因与生俱来。

北向直面晋阳湖开阔水域，天然形成“龙脉傍水、藏风聚气”的绝佳聚财格局，其价值远超地理意义上的优越。

在产品上，「晋江悦系」规划建面约170-400㎡传世空中墅，将晋江圈层再提纯；并将同步打造三大高定系统，将国际前沿生活引入晋江。

·超级归家系统：打造百米显赫门庭，铺陈五重归家礼序，彰显晋江家族气度。

·生活享受系统：打造晋江首个超7000㎡全维家族私享会所，标准堪比一线城市塔尖级配置。

·超级地库系统：打造晋江首个中央车站，更能实现地下便捷通往万象商业空间，将万象商业赋能生活最大化。

3）从软性价值来讲，这是仅属于少数人的独享特权。

华润置地还将为全球闽商家族提供定制化、尊崇化圈层体验—润董会权益。润董会不是简单的业主俱乐部，而是能实现“一城入会，全国同行”，与北京、上海、深圳等核心城市实现资源联动；还将从平台资源、社交运动、会所功能、健康保障和物业服务等五个维度量身定制权益。可以说，润董会提供的将是一张全国性的家族通行证。

在产品上，「晋江悦府」以极致细节，重新定义晋江豪宅标尺；以巅峰产品力，镌刻城市藏品的显赫坐标。

比如建面约258㎡传世空中墅，使用率达约127%，带来超350㎡的居住空间感。

约22米超长L型露台，能实现270°环幕湖景，堪比一座悬浮在晋阳湖上的私人观礼台；与约88㎡餐客厨大通厅相连，整体面积达到了约140㎡，相当于用一套改善四房户型打造总统级公区，不管是大型家宴还是高端商务聚会亦或是亲子互动，均能实现多个洄游动线切换。

同时还实现“居住平权”，全卧室面积超12㎡，尤其是约42㎡行政级主卧，步入式衣帽间、酒店式五件套配置的卫浴空间、以及还独享空中露台，完全是墅级的生活享受。

此外，将电梯设计在中心位，把动静区域完全分离，且预设多条互不干扰的活动动线，别墅级的分区舒适度和平层的便利性兼得。

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