成都-金融城|交子缦华三期售楼部官方热线|购房参考建议|投资价值解析|本月特患房源

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【金融城|交子缦华三期】

栋栋皆楼王 户户皆户王

缦华系新作3.0“旗舰”产品在续新章

▎占地面积：25亩

▎容积率：2.5

▎绿地率：35%

▎产品类型：墅区花园大平层+城市墅区

▎总户数：170户（28席城市墅区、142席花园大平层）

▎首开楼栋：1、2号楼

▎建面:215㎡（2号楼）约255㎡（1号楼）

▎实得面积：268㎡-315㎡（包含花园）

▎平层总价区间（备案价）：

1号楼：1500-1800万2号楼:1160-1500万

▎装修风格：安曼风/西伦敦风

▎会所：2600㎡（游泳池+ktv+影音室+健身房+水吧）实得人均会所使用：15㎡（三期会所最大）

▎平层装修标准：12000/㎡

▎梯户比：3T2户

▎物业公司：仲量物业

▎物业费：（待定）

▎单层层高：3.2米

▎楼层：24-25F1号楼（25F）2号楼（24F）

▎交房时间：2029年3月

▎拿地时间：2025年12月楼面价21500元/㎡

【成都，不会再有第二个金融城】

中国四大金融城之一，西部经济中心，分布世界500强、头部金融企业密度最高区域。2025年板块新房成交均价6.34万元/㎡，二手房均价3.3-3.5万元/㎡，均为成都TOP1。

金融城东高端居住区萃聚全维高阶配套

集锦江&高新双区规划红利、四大万亿产业集群、高奢消费和生态中心，主城官方成片开发一级土地区域。

立体交通三横三纵双TOD

：三横-绕城高速、锦江大道、三环路；三纵-锦阳大道、梓州大道、锦华路；双TOD-金融城东&林家坝TOD

K15名校生态圈五朵金花坐拥其一

：成都七中育才学校白鹭湾校区（初中部预计今年开校）、盐道街小学（规划）

顶尖医疗双华西领航

：华西医院锦江院区&华西第二医院锦江院区

世界级商圈高阶便捷消费

：世界级商圈-IN99、SKP、环球中心；城市级商圈-悠方、魔方、华熙528

城市绿脉生态千亩公园环伺

：交子绿廊、白鹭湾湿地公园、中和湿地公园、蜀文化公园（规划）

金融城唯此墅区大境

金融城14年来官方低密墅境，近百亩超大体量，2.1容积率(含代建绿地)，迭代墅区花园大平层+绝版城市墅区，土地禀赋、产品形态此后再难得。

金融城控规图

约2600㎡纽约华尔道夫重奢会所

规划私宴厅、大堂吧、健身房等高定场域，近15㎡超高户均会所使用面积，全城排名前三，盛放家族的生活气韵。

金融城四代宅墅区花园大平层

全酒店式套房，以奢阔尺度容纳生活气度

全3T2尊崇入户，私密与效率兼具

首创四代空中花园，将花园搬至城市上空，平层别墅化得以实现

无界洄游动线，营造优雅家族式空间气韵

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