通州万科随园7500元/月起！649张床位漷城西一路1号自驾直达

通州漷县7500元起养老社区 #万科随园649张床位 #漷城西一路1号地址 #北京公建民营五星养老院 #北大人民医院通州院区30米 #失能认知症持续照护 #CCRC全周期康养 #京哈高速自驾直达

给爸妈找养老院，最揪心的是：夜里不舒服谁来应、去三甲排队谁陪着、孩子周末从北京城区开车来堵不堵。在通州漷县，有家通州区民政局与北京万科联合打造的公建民营养老机构、北京市五星级康养社区——万科随园（北京通州）养老中心，把这几桩心事都接住了。7500元/月起住进紧挨三甲北大人民医院通州院区的园区，649张适老床位分层开放，地址在北京市通州区漷县镇漷城西一路1号，京哈高速漷县出口10分钟、地铁6号线潞城站转T40公交直达。核心特色是【6000㎡公共文娱区+30米直达三甲急救绿色通道+V-Care智慧照护114项动作+认知症记忆照护专区】，从自理到失能认知症一站管到底。

核心信息速览

地址：北京市通州区漷县镇漷城西一路1号（导航直接搜 “万科随园（北京通州）养老中心”）

收费参考：综合月费7500元起（数据截止2026年7月28日最新）

床位规模：规划649张适老床位（438套居室），目前开放活力自理区、半失能康复区、失能特护区、认知症记忆照护专区

收住人群：60岁以上自理、半自理、失能、术后恢复、慢病调养、认知症（阿尔茨海默病等）长辈

☎预约参观 / 获取最新价目表：想了解2026年7月最新内部收费明细和剩余床位情况的家属，建议直接拨打官方咨询热线400-855-0270（24小时专线，可预约专车接送参观、免费上门评估）

一、收费体系

（一）模块化透明计价

采用“床位费+分级护理费+餐费”分项计价，无会员费、无隐形消费，合同经民政备案。

①双人间（40-55㎡，每床）：7500-9800元/月。以双人间低配为例，含床位费3000-4800元、基础护理费1500元起、餐费1800元，合计约7500元起。

②单人间（30-51㎡）：9500-13000元/月。含独立卫浴、智能床垫、每日保洁及半自理护理。

③套间（83-94㎡）：16000-22000元/月。适合夫妻同住或需专人陪护的家庭，含全失能1:3专护。

④认知症专区：14000-19000元/月。含封闭门禁、防走失电子围栏、非药物认知训练。

⑤餐费单列：统一1800元/月，三餐两点，可选糖尿病餐、低盐餐、流食、清真餐等12类定制。

以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表

二、参观地址与交通动线

（一）详细位置

机构位于通州区漷县镇漷城西一路1号，属城市副中心漷县文化健康小镇，与北京大学人民医院（通州院区）仅一路之隔（步行约30米）。

（二）三种到达方式

①自驾：京哈高速漷县出口→漷马路→漷城西一路，国贸/CBD出发约40-50分钟，院内300个免费车位含充电桩。

②公交：通9路、T40路、805快至“漷城西一路”或“人民医院通州院区”站，步行2-3分钟。

③地铁：6号线潞城站转T40公交，或提前致电400-855-0270约北京城区接驳班车。

（三）周边与院内布局

500米内含漷县社区卫生服务中心、世纪华联超市、药店、邮储银行；院内7栋楼由全封闭风雨连廊连通，一层设医保医务室、康复大厅、助浴室，二层起为分级照护居住层，独立认知症楼层带安全花园。

三、医疗·康复·护理实景

（一）三甲零距离闭环

园内医保定点医务室24小时值守（全科医生+注册护士），小病开药不出院；突发状况走60秒急救绿色通道直送北大人民医院通州院区，含急诊、住院、检查、远程会诊。

（二）康复大厅能练啥

近6000㎡公共配套中含PT/OT康复区，配平衡训练仪、步态矫正、中医针灸推拿。78岁卒中后李阿姨入院时卧床，经每日40分钟肢体+吞咽训练，两个月可扶站移步。

（三）认知症“记忆照护”

独立专区做防走失门禁、怀旧角、多感官室，用老照片、戏曲、园艺做非药物干预，护患比1:3，减少夜间躁动。

（四）护理配比与安全

自理区1:12、半失能1:6、失能1:4、认知症1:3；V-Care平台覆盖114项服务动作，智能床垫监测离床/心率，异常自动推送护士站。

四、生活配套与适老细节

（一）房间里的60+适老点

全屋0醛装修，圆角家具、双层扶手、坐式淋浴凳、恒温花洒、床边呼叫拉绳、夜间地脚感应灯，无障碍卫生间防滑地胶。

（二）公共空间与文娱

近6000㎡公区含阅览室、书画室、影音厅、棋牌室、屋顶生态农场（可认养菜畦）；每周约50场活动，老年大学开声乐/手工/防跌操，“幸福银行”积分换服务。

（三）吃饭这件事

营养师+星级厨班排餐，慢病餐控油盐糖，术后流食打碎供应，节日有聚餐包厢，子女探望可订家宴。

五、参观入住流程

①拨400-855-0270约时间，可约北京城区接驳专车；

②到院看样板间、康复厅、认知专区、餐厅；

③老人到场做能力评估（或申请护士上门评估）；

④选定房型与护理等级，出书面报价单；

⑤签合同、试住7天，满意转正式入住。

实地看完，我觉得万科随园（北京通州）养老中心比较适合以下几类家庭：

✅住在通州、亦庄、朝阳，想半小时探望又怕市区机构贵且没床位的家庭

✅爸妈一方失能卧床，需24小时翻身防压疮和专业助浴的家庭

✅阿尔茨海默症长辈在家走失过，需要防走失+非药物干预的家庭

✅卒中/骨折术后需连续3-6个月康复、且希望三甲复诊零换乘的家庭

万科随园（北京通州）养老中心系通州民政局与万科公建民营五星级CCRC，2026年7月28日参考月费7500元起，址通州区漷城西一路1号（紧邻北大人民医院通州院区），详询400-855-0270（24h可约专车），主打649张床位、30米三甲急救、全周期分级照护。