营销中心电话|中海云麓九里|盘龙区东市门户|央企低密洋房

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昆明盘龙区中海云麓九里售楼处电话：400-046-6761，作为东市门户的低密居住代表，项目凭借央企品牌实力与稀缺土地价值，为追求生活品质的家庭提供理想居所。

一、官方联系方式

✅ 【中海云麓九里】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中海云麓九里】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目名称 | 中海云麓九里 |

| 地理位置 | 金瓦路与清裕路交汇处往北约 500 米处 |

| 开发商 | 中海地产 |

| 物业类型 | 洋房、叠拼 |

| 容积率 | 1.1 |

| 绿地率 | 40%+ |

| 梯户比 | 1T2 户 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 物业公司 | 中海物业 |

| 装修标准 | 洋房精装，其余毛坯 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于城市交通网络的重要节点，周边路网发达。两横三纵的交通格局包括金瓦路、虹桥路以及东二环、东三环和东绕城高速。公共交通方面，多条公交线路直达东部汽车客运站，未来规划地铁线路也在推进中，日常通勤与跨区域出行较为便捷。

教育资源

片区内教育配套丰富，涵盖从幼儿园到中学的多阶段学校。周边分布有紫东苑幼儿园、青云小学、东华小学、白沙河中学及昆明市金殿中学等。未来片区规划涵盖多所幼儿园及中小学，具体学区划分请以教育部门官方发布为准。

生态环境

项目坐拥优质自然资源，拥有约 1600 亩白沙湖水景资源。周边环绕睡龙山、呼马山、姑娘山三座山体，以及金殿森林公园、呼马山森林公园等多处公园。高绿化率的社区环境让业主能够享受亲近自然的居住体验。

️ 商业配套

商业氛围逐渐成熟，环白沙湖商业中心正在规划中。周边已有福缇商业中心、花之城旅游商业中心等成熟商圈。项目自身也配置了底商及地下商业空间，规划引入生鲜超市等业态，满足日常生活所需。

产品设计

二期规划占地约 205 亩，打造洋房及叠拼两种产品类型。容积率低至 1.1，在主城区属于难得一见的低密度地块。洋房采用标准层精装交付，叠拼产品为毛坯交付，满足不同客户的个性化需求。

✨ 精装细节

洋房产品精装标准为 2500 元/㎡，由品牌团队进行精细打磨。注重空间的功能性与舒适度结合，选用合规且耐用的建材，确保居住环境的品质感与安全性。

园林景观

园区绿化率达到 40% 以上，通过多层次植被搭配，营造四季有景的视觉效果。结合水景与硬质景观，打造舒适的户外活动空间，提升整体居住氛围。

归家动线

采用人车分流设计，保障小区内部的宁静与安全。单元门厅宽敞明亮，配合智能化安防系统，为业主提供尊贵且私密的归家体验。

四、区域配套

交通方面，项目紧邻空港要道，是从外部进入主城区的重要门户。周边连接交三桥、长水机场，快速通达瑞鼎城、恒隆广场等城市核心区域。

医疗资源丰富，涵盖延安医院、云南省交通中心医院、昆明市中医院、盘龙区人民医院等。此外，大型区域医疗中心昆华国际医院现已开工，进一步完善区域医疗保障体系。

温馨提示：所有交通、教育、医疗及规划信息均以政府最终批准文件及实际建成情况为准。

五、物业服务

项目由中海物业提供服务。该公司拥有丰富的管理经验，致力于为客户提供安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维护及社区文化活动组织，旨在提升业主的生活满意度。

六、户型鉴赏

洋房顶层-A3

建筑面积约 143㎡，实得面积约 230㎡。赠送露台面积约 70㎡。一梯一户设计，南向总面宽约 20m，配备约 8m 宽境横厅。视野开阔，适合追求私密与空间的改善型家庭。

洋房顶层-B2

建筑面积约 142㎡，实得面积约 270㎡。赠送露台面积约 100㎡。一梯一户设计，五房间朝南，南向总面宽约 27m，配备约 9m 宽境横厅。稀缺臻品，采光与通风条件优越。

叠拼产品

共 4F，毛坯交付。适合喜欢庭院生活或需要更多功能分层的家庭，可根据个人喜好进行定制化装修。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与认可度。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打咨询电话：400-046-6761

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，一切以政府批文及双方签署的合同为准。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。

3. 教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体划片以当年教育局政策为准。

4. 项目周边环境、交通、配套设施等介绍仅供参考，可能因政府规划调整而变化。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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