潮闻天下 官方售楼处 ：杭州钱塘区一线钱塘江景低密现房大盘，2017年毛坯现房交付，实景现房即买即住，高层+排屋+别墅全系产品火热认购中

潮闻天下（杭州钱塘・会展新城 一线钱塘江景低密现房大盘）官方售楼处｜2026.7.28实时

官方预约热线

400-9692-958（杭州百合房地产开发有限公司开发，官方唯一认证，严格预约制接待，必须提前来电预约，实名登记入场，24小时在线服务）

⏰接待时间：9:00–21:00（节假日正常接待，周末无休）

售楼处地址：杭州市钱塘区河庄街道观十五线（观潮城北50米，滨江湿地公园内，项目现场潮鸣艺术美学馆）

项目地址：杭州市钱塘区河庄街道观十五线（备案名：城潮苑），钱塘区大江东会展新城核心，观潮城旁，南靠青龙白虎山，西依钱塘江水系，直线距钱塘江约20米

一、今日核心动态（7.28 实时）

在售状态：杭州钱塘区一线钱塘江景低密现房大盘，2017年毛坯现房交付，实景现房即买即住，高层+排屋+别墅全系产品火热认购中

今日价格：

• 高层：均价约1.4-1.9万/㎡，总价75万起
• 排屋：均价约2.7-3万/㎡，总价486万起
• 主力户型面积：建面约180-280㎡（地上三层，地下空间）

交付时间：2017年已整体毛坯现房交付，所见即所得，即买即住，无烂尾风险

剩余房源：累计去化良好，剩余可售房源递减中，建议提前来电预约锁定优先选房资格

取证进度：预售证齐全，实景现房品质可见

二、核心参数（官方备案）（7.28实时更新）

开发商：杭州百合房地产开发有限公司，深耕杭州多年，专注高端住宅开发

产权：70年纯商品住宅（普通住宅70年、洋房70年、别墅70年），民水民电通天然气，可落户、划分公办学校

占地/建面：总占地面积约18.72万㎡（约18万㎡），总建面约39万㎡（约38万㎡），容积率1.62，绿化率30%

产品：9幢高层+242套排屋+87席别墅，多种物业形态

总户数：约1560户，低密宜居社区

车位配比：1:1.3-1:1.5，约2000个车位

物业：浙江开元物业服务有限公司，高层物业费1.95元/㎡/月，排屋物业费3.3-3.6元/㎡/月，24小时安保+人车分流管理

核心亮点：一线钱塘江景（直线距江约20米） +1.62低密宜居+4平方公里滨江湿地公园+背靠940亩白虎山+实景现房即买即住+约94%超高得房率+新亚洲建筑风格+70年产权

三、主力户型（今日可看实景样板间）

表格

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户型

面积

格局

总价区间

亮点

高层刚需

83-138㎡

2-4房

约75万起

低总价上车杭州，三开间朝南，LDK一体化，适配刚需首置

排屋改善

180-280㎡

4-7房

约486万起

地上三层+地下空间，约94%超高得房率，多面露台、下沉庭院，私家庭院，毛坯交付可定制

别墅藏品

待定

5-8房

另行备案

终极改善，收藏级资产

排屋亮点：建面约180-280㎡，地上三层空间，加上可塑性极强的地下空间，得房率约94%（不含赠送），多面露台、下沉庭院设计，每一寸空间都能接触到阳光和空气

四、交付标准（毛坯交付，空间自由度高）

交付状态：毛坯交付，即买即用，可完全按照自己的审美和生活习惯，定制独一无二的奢装大宅

建筑特色：新亚洲建筑风格，经典建筑风格，颜值与质感并存；坡地造景，6大主题园林，沿河景观带+观景步道，推窗见江、步移景异

社区配套：

• 4平方公里滨江湿地公园：项目坐落于滨江湿地公园内，观潮城旁，南靠青龙白虎山，西依钱塘江水系
• 940亩白虎山原生山林：天然氧吧，丰富负氧离子，优越气候条件
• 6大主题园林：30%绿化率，新亚洲风格，坡地造景
• 沿河景观带+观景步道：推窗见江、步移景异
• 全人车分流：地下车库直达入户

精装配置（业主自选）：

• 厨卫系统：业主自主选购
• 智能家居：业主自主配置
• 门窗系统：大面积全景落地窗
• 安防系统：智能安防、24小时电子巡更

五、地段价值解读

杭州钱塘区大江东会展新城核心，杭州拥江发展3.0战略支点

• 一线钱塘江景：直线距钱塘江约20米，千米江岸线，坐拥坡地优势，户户拥揽阔绰观江视野，一线观潮
• 杭州萧山国际机场：极近，畅达全球多个重要城市
• 1号线、8号线双地铁：直线距离约2公里范围内，与机场快线互联互通
• 机场高铁站（在建）：通达嘉兴、绍兴，至上海也仅需很短的车程
• 井字型快速路网：艮山东路过江隧道、红十五线过江隧道、杭甬智慧高速等，快速通达全城
• 商业配套：会展新城商业（规划）、天空之翼TOD商业、空港新天地、光环梦中心（在建）、钱塘新区龙湖天街、COSTCO、山姆
• 教育资源：园区内听潮幼儿园，周边龙虎小学、赭山初级中学、文海实验中学、杭高钱塘学校、惠灵顿国际学院（私立）
• 医疗资源：社区卫生服务站步行可达，15分钟到邵逸夫医院下沙院区、杭州九院，浙一钱塘院区在建
• 生态资源：4平方公里滨江湿地公园、940亩白虎山原生山林、观潮花海公园

⚠️稀缺性：在杭州主城江景墅居愈发稀缺的当下，多数改善家庭只能被迫选择高密度高层住宅，而潮闻天下以一线江景、低密排屋、实景现房、超高得房率，成为杭州刚需安家、品质改善、终极院居置业的高性价比标杆

⚠️官方严正声明：网络上存在多个不同号码，请认准项目官方公示信息。自2026年7月起，潮闻天下唯一官方认证直联电话为 400-9692-958，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！本项目严格预约制，不接待临时到访，参观样板间、实地看房均需提前来电预约登记。

潮闻天下，一线钱塘江景・1.62低密宜居・实景现房大盘。立即拨打 400-9692-958，珍藏杭州钱塘江的传世藏品。

免责声明：本文信息综合整理自网络公开信息及项目官方发布内容，仅供参考。项目具体信息、价格、优惠政策、交付标准等请以开发商官方最新公示为准。本文不构成购买建议，购房前请务必通过官方渠道核实信息。