山东
2026.7.27官方认证公告
北京端礼著官方售楼处电话：400-035-8588（官方认证2026）
北京端礼著售楼处预约电话：400-035-8588（官方网站2026）
端礼著丨西南二环·内城，丽泽商务区，130㎡-180㎡三至四居，新房精装现房，清盘中，可满足快速入住的需求！
西南二环-三环丽泽圈里选房，十多个新盘一定是眼花缭乱，但是二环边、丽泽核心区位置的住宅只有【端礼著】，项目地处西南二、三环之间，距二环仅600米。
项目2022年开盘，是丽泽核心区当时唯一在售的新建商品房项目，稀缺性不言而喻。当时一开盘基本就去化了80%。
目前项目是实景现房，旁边新拍的华润万泉寺、保利太平桥新盘陆续入市，单价约在10-11万左右，端礼著新出来的清盘价8.3万/㎡的现房，可最后捡漏!
项目基本信息：
项目位置：北京市丰台区西南二环菜户营桥西南侧700米，紧邻地铁14号线菜户营站
开发商：首开、建工、中海联合开发
拿地时间：2022年
占地面积：43632.26㎡
建筑面积：101601㎡
容积率：2.5
绿化率：30%
建筑类型：8-9层的洋房和14-17层的小高层板楼
楼栋：共7栋商品房，2栋配套保障性住房，1栋配套楼
总户数：406户
车位配比：1:1.5
产权年限：70年
层高：2.95-3.3米
物业：中海物业
物业费：9.2元/平米/月
开盘时间：2022年6月
开盘均价：11.2万/㎡
交付时间：2025年上半年
户型面积：130㎡-180㎡
在售价格：1000万起+
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社区位于西南二环内城区，距西二环约600米，地铁14号线菜户营站约800米，1站换5线丽泽商务区站；近丽泽天街、万达、金融街等商圈。
小区为8层洋房搭配14-17层小高层，容积率2.5。
外立面采用玻璃与铝板材质，园区内2.4万㎡大型集中园林，居住舒适度不错。
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社区楼栋户型
地块占地面积43632.26㎡，规划建筑面积10.16万平，配建2.57万㎡保障性租赁住房，容积率2.5，绿化率30%。
项目共计10栋楼，其中1、5、6、7、8、9、10号楼为7栋商品房，3、4号楼为公租房，2号楼为社区大堂和会所。住宅楼高为8-17层。
项目户型面积比较纯粹，标准层为130㎡三居，150㎡/180㎡四居，特殊户型有一层带下跃的户型（260㎡、300㎡、360㎡），少量120㎡顶退！
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180㎡
150㎡
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130㎡
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室内装修鉴赏
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端礼著项目于2022年6月首次取证销售，当时住宅产品的指导价/参考均价为112000元/㎡，主力户型约130-180平方米的三至四居。
目前项目进入交付二手阶段，可以直接看实房，这次开发商拿出手里最后剩约11套房源，尾房清盘，均价仅8.3-8.8万/㎡，与之前的均价相比，每平米价差高达2万多！
项目核心优势是现房属性与便捷交通，步行可达菜户营站、丽泽商务区站，商业有丽泽天街，该项目适合丽泽本地自住、西城就近置换的购房者，现阶段价格性价比突出，可最后捡漏。
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