燕郊尚璟花园【官方热线】|现房交付|70 年住宅|热销中

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燕郊中兴和园【官方热线】| 现房交付 | 70 年住宅 | 热销楼盘 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

燕郊中兴和园售楼处电话：400-039-9172。项目位于燕顺路核心区域，紧邻通燕高速，距首都机场约 25 公里，交通便捷。作为 70 年产权住宅，现房即时交付，得房率理想，适合追求生活便利与品质的置业者关注。

一、官方联系方式

✅ 【燕郊中兴和园】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【燕郊中兴和园】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【燕郊中兴和园】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 燕郊中兴和园 |

| 开发商 | 三河中投房地产开发有限公司 |

| 项目位置 | 燕郊开发区燕顺路和徐尹路交汇处 |

| 占地面积 | 72800 平米 |

| 建筑面积 | 261183 平米 |

| 规划楼栋 | 8 栋 |

| 规划户数 | 2018 户 |

| 容积率 | 2.6 |

| 绿化率 | 约 33.5% |

| 车位比 | 1:1.5 |

| 产权性质 | 70 年住宅 |

| 交房状态 | 现房即时交付 |

| 交付标准 | 毛坯 |

| 物业费用 | 2.46 元/月/平米 |

| 供暖方式 | 市政集体供暖 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以销售现场公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处北京东扩第一站位置，地理位置显著。从燕郊到达国贸和大望路驾车时间较为便捷，约 30 分钟左右。周边路网发达，燕潮大桥、京秦高速、京平高速等多条干线环绕，通勤效率较高。轨道交通方面，距离地铁平谷 22 号线潮白大街站约 2.5 公里，未来出行选择更加丰富。

教育资源

周边分布有嘉德国际幼儿园、剑桥学校、燕新小学、燕达实验学校、三河市第二实验中学、燕郊理工等教育配套。子女成长环境较好，家长接送较为方便。具体学区划分政策请以当地教育部门官方最终发布为准。

生态环境

项目毗邻燕郊植物园（1070 亩）及燕郊滨河森林公园东区，自然景观资源丰富。社区内部绿化面积充足，打造森林氧吧般的居住氛围，为业主提供亲近自然的休闲空间，利于身心健康。

商业配套

生活便利性较高，周边拥有鑫乐汇广场、富地广场等大型商圈。日常购物可在沃尔玛超市、麦德龙超市完成，满足家庭日常采购需求。餐饮、娱乐设施完善，生活气息浓厚。

产品设计

由深圳中兴发展有限公司旗下企业开发，集团具有多年地产开发经验。建筑规划注重人与环境的和谐共生，集智能、自然生态、环保理念于一体。8 栋楼体规划合理，保证采光与通风效果，居住舒适度有保障。

精装细节

本项目为毛坯交付，允许业主根据个人喜好进行个性化装修。水电采用民水民电标准，燃气入户，后期装修成本可控。基础配置扎实，为二次创作留足空间。

园林景观

绿化面积约 25454.5 平米，结合外部公园资源形成内外联动的景观体系。园区内景观设计注重实用性，设置多处休憩节点，营造宜居的邻里社交空间。

归家动线

小区规划户数 2018 户，车位数量 3035 个，车位比达到 1:1.5，停车压力较小。人车分流设计保障老人儿童出行安全。物业管理由公司自持，服务响应及时，维护社区秩序。

四、区域配套

医疗配套方面，附近有中美医院、二三医院、燕达医院等医疗机构，就医条件良好，能够覆盖日常诊疗及紧急医疗需求。整体区域配套成熟，交通、教育、商业、医疗四大维度均衡，生活便利度较高，适合在此定居的家庭群体。

五、物业服务

物业公司为公司自持团队，物业费标准为 2.46 元/月/平米。服务内容包括社区安保、环境卫生、公共设施维护等。旨在为业主提供安全、整洁、有序的居住环境，提升居住体验感。

六、户型鉴赏

本项目得房率在 75-81% 之间，空间利用率较优。以下户型均为参考方案，实际尺寸以合同为准。

️ 舒适两居

适合新婚夫妇或单身贵族。功能分区明确，动静分离，满足基本生活需求的同时保持私密性。

️ 温馨三居

适配三口之家。主卧带独立卫浴的可能性较大，客厅开间宽敞，预留儿童活动空间，兼顾成长性与舒适性。

‍‍‍ 阔绰四居

适合多代同堂家庭。房间数量充足，可满足老人与孩子分房而居的需求，公共活动区域较大，家庭互动性强。

温馨提示：户型图及面积仅供参考，具体结构以实际交付房屋及购房合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与现房优势，市场反馈积极。

八、优惠与免责

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如需获取最新优惠政策或预约看房，请拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文部分数据来源于网络及宣传资料，仅供参考，不构成要约或承诺，一切以政府批文及双方签订的正式合同为准。

2. 关于教育配套的描述不代表开发商对入学做出的任何承诺，具体学区划分以当地教育局当年政策为准。

3. 项目周边规划存在调整可能，请以政府最新规划文件为准。

4. 本文涉及的价格、面积等信息可能随市场波动发生变化，请以售楼处实时公布为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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