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南京规划资源一座伟大城市的价值高地，永远遵循资源集聚的定律。多数人居只能遥遥仰望城市顶配资源，而奥体建设河西G90雄踞河西大街与江东中路黄金十字轴心，坐拥全城顶级交通枢纽势能，起步即立于城市价值之巅。

25年前，千年金陵迈出划时代一步

——跨越明城墙的边界，向外擘画城市新版图。

彼时向东、向南、向北皆受掣肘，唯西进可期。河西，正是被时代钦点的最优解。

自此，江畔芦滩渐起摩天集群，一纸蓝图兑现南京“宇宙中心”的城市抱负。

二十余载风云奔涌，一座伟大新城磅礴崛起，令人壮怀激烈。

PART 01

集河西20年大成，奥体建设王者归来

2002年，河西新城建设正式启动。同年8月，南京奥体中心破土动工，河西CBD建设大幕徐徐拉开。

公开资料显示，河西新城最初的投资规模为240亿，而时至2005年十运会举办前夕，整体开发建设投入已达300多亿之巨。

塔吊林立，机器轰鸣，奏响一座新城高歌猛进的时代序曲。奥体建设，便是这片热土最早的见证者与共建者：

从十运会、亚青会时期，圆满完成奥体中心及周边6400亩土地征地拆迁重任；自2003年起，相继打造清竹园、木樨园、翠杉园、丹枫园、海棠园、青桐园、紫薇园系列 “植物园”，后续又肩负青奥村的建设使命。

与河西共生共长的奥体建设，同样是被时代选中的先行者。

回望河西新城发展脉络：从1.0时代的拓荒造城，到2.0阶段的产业兴业，再到如今3.0阶段的全面升维。多年前那句 “古都金陵看老城，现代化新城看河西”，早已从愿景变为真切现实。

如今建邺全区GDP突破1500亿元，坐拥47座税收亿元楼宇、3座十亿元楼宇，亿元楼宇数量位居南京主城首位，汇聚南京半数以上200米摩天地标，城市资本浓度持续领跑全城。

视线落向河西价值内核——元通轴心，南京资产浓度的至高点，寸土寸金的城市原点。这一次，奥体建设携河西G90王者归来，解锁河西乃至南京20年难得一见的时代机遇。

作为南京绝对的城市级核心极，南京“宇宙中心”核心——元通轴心，究竟拥有怎样的分量？

• 南京200米+摩天地标，有一半以上都汇集于此，构筑南京最顶级的天际线；
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• 汇集9500多家企业，1600多家高新企业，1800多家金融机构，扎堆大量省级持牌金融机构、企业区域总部，是南京产业与资本密度最高的核心高地；
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• 独占全市约1/3城市级顶级文体资源，奥体中心、江苏大剧院、金陵图书馆、国际博览中心等重磅公建悉数落地，包揽南京高阶文体会展封面；
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• 高端资源更是高度聚合：汇聚南京近50%国际顶奢品牌，多家亚洲级奢侈品旗舰店于此扎根；集聚米其林一星餐厅及众多米其林谱系首店，占据南京高端餐饮近25%体量；连片布局安达仕、费尔蒙、卓美亚等国际奢华酒店，全市15%的五星级高端酒店集群于此落位，高阶国际化配套浓度冠领全城。

河西G90项目地块鸟瞰照片

就在这座城市资源的圆心之上，一段长达20年的土地留白，终于迎来答案。近期，奥体建设河西G90城市会客厅正式揭幕。万众奔赴的热度背后，是市场对元通轴心城市价值的共识，是对奥体建设深耕河西25载的信赖，更是南京高净值人群，等候已久的城芯人居藏品。

PART 02

展厅公开！全城热望奥体建设河西G90

河西G90前身为名品城地块，地块自披露起，就始终站在南京城市聚光灯之下。

原因无他，唯稀缺耳。

要知道，自2006年后，元通核心便长期断供，无全新宅地出让。河西G90，是时代馈赠、全城等候的唯一答案。

2025年12月，激烈土拍角逐尘埃落定，奥体建设拿下河西中珍贵地块，以45325元/㎡的楼面地价，一举刷新南京尘封近10年的地价纪录，成为全市新地王，也一举锁定全城目光。

随后规划方案公示，长达约180米、以国际象棋为灵感的艺术围挡亮相，炙热 “奥体红” 与棋子光影交织，在河西中筑起一座开放式城市艺术展场，掀起现象级打卡热潮。

棋局意象，早已埋下深意：唯有读懂城市格局者，方能在轴心之上从容落子。

极致地段+极致产品，出场即巅峰的奥体建设河西G90项目，堪称南京稀缺度拉满的塔尖豪宅！目前项目城市会客厅已公开，同步启动预约接待，已引发南京塔尖人群强势关注，热度空前。

这里不止是项目展厅，更是奥体建设 “好房子” 产品标准的实景窗口。

步入展厅，入目即是沉浸式弧形大屏铺展元通轴心恢弘版图，安全、舒适、绿色、智慧、宜居、美学、谧境、共建八大维度标准完整呈现。

▲奥体建设G90城市会客厅实景

现场公示了工艺工法细节，让每一位客户得以近距离领略这一部“百年经典”的内在修为。

比如新风消声器、静音水管、电动开窗器等新材料，买房人可实地参观感受。电动开窗器除了方便快捷外，在安全性上表现卓越，可以监测燃气泄漏，联动开启厨房外窗。还可以在厨房油烟机开启后，营造微正压的环境。

▲奥体建设城市会客厅电动开窗器展示

项目采用四玻两腔玻璃，比三玻两腔更安静更保温更隔热防晒，也更节能。

▲奥体建设城市会客厅四玻两腔玻璃展示

此外，现场陈列水电、吊顶等藏于墙体之内的工艺工法公开可鉴，将看得见的美学，看不见的匠心都一一呈现。这些以前销售展示中会一笔带过的内容，G90选择把它们全部真实呈现在客户面前，这是奥体做好房子好产品的底气。

此外，在展厅还能了解项目更多信息，比如户型图，建筑&景观资料，一户一景的展示等等。目前G90项目已全面开工，预计10月开盘。

PART 03

大师联袂！低密四代宅，传世级别藏品

城市核心土地，属于不可再生的稀缺奢侈品。河西G90，是漫长等待之后，元通轴心交出的唯一答卷。

作为奥体建设2026年度一号重磅作品，G90是深耕河西25载的巅峰集大成之作。

项目特邀殿堂级大师天团联袂执笔：

九米设计创始合伙人贺珉、顺景园林规划设计院院长赵卓毅、HWCD总经理林宏俊、SCD设计总监郑树芬、CCD总裁郑忠，五大行业大咖全程精研打磨，从建筑立面、园林景观到室内空间，全方位重塑河西高阶人居标准。

在寸土寸金、高楼林立的元通核心轴心，G90以约1.6超低容积率，规划3栋8-9层洋房、5栋16层小高层，跳出核心区高密度的开发惯例，打造极致稀缺的纯粹低密四代宅。

社区最大楼间距超80米，极致拉伸采光与观景尺度，让中央园林景致、四季风光自然浸润日常。

产品户型纯粹高阶，主打建面约182-228㎡宽境平层、建面约278㎡挑高墅厅户型，通透格局舒展大气，高阶空间尺度，适配塔尖人居生活需求。

建筑以「经典新生」为内核，甄选质感石筑立面，融合东方中式纹理，搭配极具辨识度的八角窗设计，打造静谧雅致的都市庄园景观。

不追逐短期潮流，只打磨穿越周期的经典。奥体建设以国企匠心，将百年建筑品质与当代人居创新融合，为河西、为南京，留存一部经得起时间淬炼的传世人居著作。

轴心藏品，永远是少数人的时代选择。

奥体建设河西G90城市会客厅现已盛大开放，全城预约启幕。恭迎时代远见者，亲鉴南京元通芯的塔尖人居范本。项目预计10月首开，户型建面约182-278㎡大平层&约7米挑高墅厅，感兴趣的不妨来展厅实地了解。

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