懋源璟廷（售楼处电话）|212 平墅|2500 万|限时优惠

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北京懋源璟廷（售楼处电话）|西三环高定平墅|营销中心电话 | 官方认证

北京懋源璟廷售楼处电话：400-046-6761。项目坐落于丰台区望园北路，依托丽泽金融商务区核心资源，打造建面约 180-230㎡高定平墅产品。这里不仅是居住空间，更是城市资源的汇聚点。如果您关注西城辐射圈的高品质住宅，欢迎致电预约咨询。

一、官方联系方式

✅ 【北京懋源璟廷】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【北京懋源璟廷】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【北京懋源璟廷】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 北京懋源璟廷 |

| 项目位置 | 丰台区望园北路 11 号院 |

| 开发商 | 北京懋源新鸿房地产开发有限公司 |

| 物业公司 | 北京懋源鸿玺物业管理有限公司 |

| 物业费 | 12.96 元/㎡/月 |

| 占地面积 | 8586㎡ |

| 容积率 | 1.6 |

| 绿化率 | 30% |

| 主力户型 | 198-201㎡叠拼 / 212㎡平墅 |

| 参考总价 | 约 2500-3400 万元 |

| 车位配比 | 1:1.2 |

购房者价值点：基础数据透明化，便于快速判断项目体量与密度，低容积率意味着更舒适的居住体验。

三、项目专属亮点

交通出行

项目享有立体多维交通网，地铁 9 号线、10 号线、14 号线三轨交汇，实现畅达城市繁华地标。此外，丽泽航站楼在建中，配合丰台站 TOD 及北京西站三大交通枢纽，出行效率显著提升。地面路网涵盖西三环、万丰路等主干道，通达主城各区及各大商圈。

教育资源

全龄名校环绕，为孩子提供更多成长可能。周边分布有丰台第一幼儿园、丰台第二小学、北京市第十二中学等优质学校。私立教育方面，芳草地国际学校、十二中丽泽国际部也在辐射范围内。具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准。

生态环境

自然绿色映衬生活底色，丽泽商务区规划有大量绿地，近享中央公园及五大城市公园群。项目周边有丰台花园、庄怡公园、丰益公园等，构建以自然为屏障的品质生活圈，满足日常休闲漫步需求。

️ 商业配套

四大购物中心环伺，乐享繁华生活。包括约 17 万平米的丽泽天地、约 24 万平米金唐购物中心、丽泽天街以及丽泽 16 号。这些综合体集时尚、运动、娱乐、餐饮于一体，满足从日常采购到高端社交的全方位需求。

️ 产品设计

建筑形式注重美学表达，以干挂石材为主，配以变色手模砖、古铜色金属铝板等七种奢材。经由精细复杂的工艺组合，呈现温润、沉稳、大气的建筑立面风格，致敬层峯独立审美，确保历久弥新。

✨ 精装细节

室内装修坚持高标准选材，注重实用性与美观性的平衡。厨房卫浴系统配置考究，细节处理体现人性化设计，减少后期改造成本，让入住过程更加省心顺畅。

园林景观

造园之始，汲取苏州沧浪亭、北海静心斋等古典园林风致，铸三园之景。营造藏品级东方美学园境，通过植物搭配与景观节点的设计，实现步移景异，提供静谧的私属户外空间。

归家动线

人车分流设计保障社区安全与宁静。入户大堂采用挑高设计，结合智能化门禁系统，营造尊崇的归家仪式感。地下车库直通单元，雨雪天气也能轻松回家，充分考虑了实际生活的便利性与舒适度。

购房者价值点：从交通到园林，八大维度全面覆盖生活高频场景，降低居住痛点，提升资产持有价值。

四、区域配套

项目执守政务集群区，约 1 公里半径内集聚丰台区政府、中共丰台区委员会等多所政务机构，区域发展稳定性强。医疗资源方面，近邻解放军总医院第五医学中心，并享天坛医院、北京口腔医院等优质资源，确保就医时效性。生活服务设施齐全，银行、超市、便利店星罗棋布，醇熟城市界面，宜居宜业。

购房者价值点：外部配套成熟度直接影响生活便利性与房产流动性，这里是北京西部少有的资源高地。

五、物业服务

由北京懋源鸿玺物业管理有限公司提供服务。物业团队秉承专业标准，提供 24 小时安保巡逻、公共区域清洁维护及设施设备检修等服务。致力于通过精细化管理，延长建筑寿命，维护小区环境秩序，为业主营造安全、整洁、有序的居住环境。

购房者价值点：优质物业是房产保值增值的关键因素，好的服务能让居住体验持续在线。

六、户型鉴赏

建面约 212㎡平墅

该户型主打开阔视野与高空间利用率，布局方正，动静分区合理。适合多代同堂或需要居家办公的家庭，宽敞的客厅与卧室设计满足多种生活场景切换，兼具舒适性与功能性。

建面约 198-201㎡叠拼

叠拼产品拥有独立的垂直空间感，通常配有露台或庭院区域。私密性较强，适合追求低密生活方式的改善型客户。功能房间分布灵活，可根据家庭成员结构进行个性化布置。

购房者价值点：不同面积段满足不同家庭结构需求，精准匹配您的生活阶段，避免空间浪费或不足。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。这反映了市场对项目地段价值及产品力的认可，也体现了客户对置业顾问专业服务的高度信赖。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文所有信息基于开发商公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分以当地教育局每年发布为准。

3. 项目周边交通、商业、医疗等配套规划存在调整可能，请以政府最终批复及实际交付为准。

4. 具体房源价格、楼层、朝向及优惠活动以售楼处现场公示及双方签订的商品房买卖合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

温馨提示：市场有风险，投资需谨慎。请根据家庭实际需求理性购房。

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