广西
作为晋安区今年下半年首个旧改项目，紫阳公交场站及周边地块征收工作正式提上日程。7月24日，晋安区政府发布房屋征收告知书，牵动不少福州东区居民的目光。
本次征收范围划定在晋安中路东侧、福马路北侧，涵盖公交小区1栋住宅楼、橡胶厂宿舍3栋楼宇，以及紫阳公交场站。两处小区均为框架结构，橡胶厂宿舍建成于1997年，共计141户；公交小区于2000年建成。目前公交小区、橡胶厂宿舍两大征收办公点均已落实，后续将开展摸底登记与签约工作。
按照告知书要求，征收范围内暂停新建扩建房屋、工商登记、变更房屋权属与用途等行为，避免不当增加补偿成本。相关部门也呼吁住户积极配合，完成房屋面积、权属、违建认定等调查工作。
熟悉福州城市规划的市民都清楚，这片地块启动征收早有预期。地块坐落晋安河畔，紧邻地铁2号线紫阳站、滨海快线，坐拥成熟生活配套。资料显示，地块现状规划为公交停车场与住宅用地，未来控规有望调整为商住综合用地。在主城二环内优质地块稀缺的当下，片区改造备受关注。
放眼长远，紫阳片区更新也是晋安城市更新布局的一环。根据规划，“十五五”期间晋安将持续推进连片旧改，分批完成约500万平方米旧屋区改造。2026年，晋安还将推进火车站片区、连潘连辉、茶会片区等多个地块前期征迁，紫阳公交场站项目正是本轮旧改的先行棋。
对周边居民而言，这次改造意义良多。老旧宿舍楼居住条件有待改善，公交场站长期存在噪音等困扰。地块更新之后，不仅有望改善居住环境、更新沿街城市界面，商住用地的规划落地，也将补齐片区配套短板。
眼下大家最为关心的征收补偿细则预计近期对外公布。后续地块规划方案、征收签约安排，仍需以官方正式文件为准。期待这片承载许多福州人记忆的老城片区，借着旧改迎来全新面貌。
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