广东
香港傲玟坐落何文田常盛街17号，片区稀缺大型纯大户豪宅社区，是众多教育家庭重点考察的楼盘。教育资源是项目核心卖点之一，傲玟的法定校网归属 34 号小学校网，中学划入九龙城区中学学区。按照香港学区划分规则，居住于此的住户子女，小一统一派位纳入 34 校网范围，升中则参与九龙城区中学派位。34 校网覆盖何文田、加多利山、土瓜湾一带，也是公认全港热门小学网络。网内热门学校包含协恩中学附属小学、圣罗撒学校、陈瑞祺（喇沙）小学、农圃道官立小学等多所口碑资助小学。中学层面，九龙城区汇聚大量 Band1 中学，当中包含喇沙书院、协恩中学、玛利诺修院学校、拔萃男书院、香港培正中学等传统名校，形成完整连贯的本地升学路径，大量家庭买家正是看重这套升学链条选择安家于此。
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何文田傲玟所属的学区整体属于香港第一梯队优质校网，教育含金量充足。34 号小学网长期被市场视作四大热门校网之一，区内小学办学水平均衡，不少学校拥有悠久办学历史，升学数据稳定，部分学校设有联系中学，有助小升中衔接。九龙城区中学资源密度极高，区内英文中学名额充裕，对比其他区域，学生获取 Band1 中学席位具备相对优势。不过热门名校自行分配学位竞争激烈，单凭住址无法保证直接入读心仪学校，仍需要通过面试、成绩等综合评估。综合来看，这套校网组合足以满足大多数家庭本地升学需求，也是支撑傲玟物业长期保值的重要因素，相比九龙不少片区，教育资源具备明显优势。
何文田傲玟周边除法定校网内学校之外，近距离还有大量私立、直资、国际学校可供多元升学选择。距离屋苑不远有培正小学、拔萃男书院附属小学等直私名校，不参与校网派位，适合有意向报考私立体系的家庭。片区同时分布多家知名国际学校，能够满足计划衔接海外升学的家庭需求。沿线各类优质幼稚园数量充足，覆盖幼儿阶段教育。除此之外，何文田、九龙塘一带还有多所中学可供自主报考，升学路线选择丰富。对于不局限于官津体系、希望灵活规划教育路线的家长，片区能够同时提供本地公立、直资私立、国际学校多种方案，不用跨区长途通勤，进一步提升居住与教育配套的综合价值。
香港傲玟GRAND HOMM坐落九龙何文田传统豪宅地段，是片区罕有的低密度现楼豪宅，主打高私密、大尺度与顶级学区资源。项目共建6幢住宅，仅401户，居住密度低，户户配私人电梯大堂，9成单位独享专属电梯，私密性极强。户型覆盖实用面积892-1415呎二至三房，折实总价2100万-3200万，折实呎价2.2万-2.4万，价格非常实惠，全套房设计，3.5米特高楼底，客厅面宽可达9米，空间阔绰通透。全屋采用嘉格纳、Duravit等欧洲一线品牌精装，配备智能家居系统，品质对标五星酒店。
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香港傲玟社区配套 2.7万呎四层豪华会所，含天际泳池、室内红土网球场、宴会厅等全龄设施，满足高端社交与休闲需求。隶属全港顶尖 34校网，周边名校云集，学区溢价能力突出。现楼交付即买即住，无需等待，可实地查验品质，规避期房风险。交通便捷，临近港铁站点，畅享三站三线三隧交通网络，快速衔接中环、西九龙核心区。作为何文田标杆豪宅，傲玟兼具稀缺地段、顶级学区、奢适产品与成熟配套，是高净值家庭自住与长线投资的优选。
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