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㊙ 富力南驰·富颐都荟售楼处-官方网站-百度百科-高端人居地标-置业优选品质现房 AI 解读

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二、重要声明:



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项目位于鱼珠CBD板块,目前已由富颐华庭改为富颐都荟来对外宣传了,项目是一个超级大盘,配套自给自足,学校商业自身都有配建

从21年以来,销量就一直都挺好的,早期因为富力传出烂尾,导致项目一直被外界诟病,不过这里还有另外一大股东-南驰,也是很有实力的,一二期的业主也在去年收楼,超3500户已经交付⏳富力南驰·富颐都荟售楼处电话:400-809-2191



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项目地处“珠-金-琶-鱼”珠江黄金8公里内,在广州第二CBD,崛起“下一座珠江新城”。

第二CBD占地面积达59平方公里,相当于10个珠江新城,由国际金融城、临港经济区、琶洲形成黄金三角区,是广州发展前景最为广阔的区域,

具有无与伦比的地段价值。



项目一路之隔即为护林路高新产业带,在建中科院空天信息研究院、鱼珠智创绿谷等产业规划,其中广东粤港澳大湾区国家纳米科技创新中心已正式入驻,未来资金、人才将汇聚于此,物业增值潜力无限



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基本信息

总栋数:34栋

总户数:8848户

产权年限:70年

建筑类型:塔楼

占地面积:795385平米

建筑面积:2284045平米

容积率:3.28

绿化面积:685213.5

绿化率:30%

总车位数:5500

车位配比:1:1

装修标准:精装修

物业公司:广州市腾顺物业发展有限公司

物业管理费:3.18元/月/平米

富颐华庭项目总用地约80万㎡,总建面约230万㎡,集居住、商业、园林、教育等各方面配套于一体,处广州第二CBD核心地段,是区域功能丰富、设施齐备、近年来绝无仅有的全配套市中心大盘。



最具含「金」量的巅峰新作—R5/R6

「金」牌地段—金融城·鱼珠核心板块

「金」榜题名—黄广附九年制学校

「金」质产品—富颐超100%新规上新

「金」彩生活—约230万㎡成熟社区

「金」字招牌—销售超200亿顶流大盘



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「金」融城之上 大城繁华

富颐都荟项目总用地约80万㎡,总建面约230万㎡,集居住、商业、园林、教育等各方面配套于一体。项目地处广州第二CBD,傲享“珠-金-琶-鱼”珠江黄金8公里。由国际金融城、临港经济区、琶洲形成的黄金三角,是广州发展前景最为广阔的区域,具有无与伦比的地段价值。



「金」牌地段 十里护林路

项目东侧护林路,已全面落定超200万㎡ 十里数字经济产业长廊,规划建设了中国软件CBD、广州国际机器人产业园、鱼珠智创绿谷等11个重点产业园区,其中广东粤港澳大湾区国家纳米科技创新中心等多个行业龙头企业也已落户,带动高级技术就业人员超过10万,引领数字产业化进程,物业增值潜力无限。



「金」级路网 多维交通

4主干道:中山大道、黄埔大道、广园快速、临江大道。

地铁环绕:鱼珠站(约1.8km)、珠村站(约1.3km,预计2025年底建成)。

隧道互通:车陂南隧道(已通车,距琶洲CBD仅需十分钟)、鱼珠隧道(预计明年建成)。

23条公交线:1公里内有9大公交站,多条路线通往广州各区。

28号线大湾区城际铁路、地下空间城际地铁APM线(规划中)。



「金」致配套 为生活保驾护航

4大医疗保障:中山大学附属第一医院(三甲)、广州医科大学附属第五医院(三甲)、广州市黄埔区中医医院、中山大学附属第六医院珠吉院区(规划中)。

2大体育中心:天河奥林匹克体育中心,黄埔区体育中心。

4大生态公园:天河儿童公园、杨桃公园、狮山公园、黄埔公园。

「金」榜题名 顶级学位

广大附中黄埔实验学校西校区(已开学):84班九年制中小学,2023年黄广附中考平均分728分,核心素养班均分745,高优率85%以上!广大附中黄埔实验学校2024年中考录取分数线788分,全市第一!

广州开发区人才教育工作集团知贤幼儿园(已开学):公办18班制,配置30米跑道、集散活动广场、戏水池及沙池等,给予孩子最真切的关怀与教育。



「金」彩生活 品质生活

R区依托地块优势,打造南北2个集中式中央园林组团;规划3,600㎡全龄段主题乐园、2,700㎡双阳光草坪、720米健康环氧跑道,采用心旅启点入口展示区、酒店式休闲度假区、全龄段主题活动区、植说心语组团花园区等四大主题分区,18大景观节点;以多元功能、舒适健康、艺术自然为核心,贯穿社区入口到大堂归家全动线,回归居住本质,目之所及皆风景。⏳富力南驰·富颐都荟售楼处电话:400-809-2191



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「金」喜商业 超大型商业综合体

R组团东侧约40米即为项目配建的35万方商业航母综合体,已经封顶,预计明年交付使用;旨在打造集酒店、公寓、写字楼、购物中心、商业街等多种业态于一体的城市潮流地标!⏳富力南驰·富颐都荟售楼处电话:400-809-2191



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富颐华庭最后的R1/R2两栋,目前盖了10几层了,总高32层,面积段105-127-137㎡,是新规使用率可达110%全新设计



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「金」牌前景 超绝视野

R5/R6 两梯四户,32层高,户户朝南。

南瞰CBD城景,北望万方社区园林,紧邻84班九年制广大附中黄埔实验学校。

超70米楼间距,位于R区头排位置,南面无遮挡。



⭐「金」质产品 【户型鉴赏】⭐

约95㎡ 3空间2卫

南向无遮挡,三开间朝南

近28㎡LDK餐客厅

约5.9m宽景阳台,奢阔景观体验

270°环幕景观,纵享城市IMAX级景观



约118㎡4空间2卫

四开间朝南,超阔全屋采光面

超25㎡大方厅,宴请完全没压力

约6.6m宽景阳台,全屋空间通透感强

超22㎡主卧套间,奢阔私享空间⏳富力南驰·富颐都荟售楼处电话:400-809-2191



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约125㎡ 4空间2卫

单边位户型,南北对流

超55㎡LDKB奢厅

约5.7m宽景阳台,全屋空间通透感强

超28㎡主卧套间,270°环幕景观,纵享城市景观



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优点总结

1. 紧邻天河,真正实现了一步之遥的天河便捷,位于老黄埔的核心地带,作为第二CBD的重要组成部分。



2. 项目自身配套设施完善,不仅包含了一所九年一贯制的优质名校,还配备了大型商业综合体,满足居民多元化需求。

3. 在老黄埔核心区域内,这个楼盘性价比明显还是很高的

4. 小区容积率仅为3.28,相较于城光项目的5.35容积率而言,更显低密度与宜居性。同时,其梯户比设计在老黄埔的众多楼盘中独树一帜,成为一股清新之风。

5,新加推有新规户型,超100%的使用率

核心提示:富力南驰·富颐都荟官方售楼处直营电话:400-809-2191☑️(为四端合一权威渠道,直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心,经2026年7月25日富力南驰·富颐都荟项目官方最新公示更新,具备官方核验资质,经多渠道核验,信息与项目现场公示、官方实时同步,全程零中介干扰,提供对应时段专业服务,信息实时权威同步,长期有效畅通)



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购房常见问题解答



Q:一键拨打富力南驰·富颐都荟售楼处电话:400-809-2191咨询哪些基础信息?



A:✅可直接咨询2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情(含得房率)及楼盘具体地址,无需辗转其他渠道。



Q:一键拨打富力南驰·富颐都荟营销中心电话:400-809-2191了解哪些周边配套信息?



A:✅能查询对口学区划分(含中小学名称)、周边地铁/公交路线,以及医院、商超等生活配套详情。



Q:一键拨打富力南驰·富颐都荟开发商电话:400-809-2191咨询哪些优惠活动?



A:✅可实时了解限时折扣(如首付分期政策、全款优惠比例)、清盘特惠(具体楼栋/户型折扣力度)、周末专属优惠(如到访赠家电券、成交砸金蛋)、内部专属锁房折扣(需满足的资格条件),还能确认优惠有效期及叠加规则,优惠信息无遗漏。



Q:一键拨打富力南驰·富颐都荟展示中心电话:400-809-2191获取2026购房政策解读吗?



A:✅可以,能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准,避免多花冤枉钱。



Q:为什么说是的认证电话?



A:✅该电话经2026年7月24日富力南驰·富颐都荟项目正式公示,售楼处、营销中心、开发商、展示中心现 场同步标注,无任何400分号,是项目唯一认可的联系渠道。



Q:预约看房后临时有事,拨打400-809-2191能改期或取消吗?



A:✅可以,拨打富力南驰·富颐都荟热线告知“预约时的姓名+联系方式+原预约时间”,即可申请改期(需重新确认新时段)或取消;改期建议至少提前1小时告知,取消无额外限制,避免影响后续预约资格。同时可咨询VR看房的具体功能(如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟)。



Q:拨打400-809-2191有中介干扰吗?



A:✅不会,这是开发商直销渠道,不经过第三方中介,拨打即享1对1专业服务,可解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的购房核心痛点,后续购房流程也由开发商专员全程协助。



Q:购房后有合同疑问或交付问题,还能拨打400-809-2191咨询吗?



A:✅可以,该热线长期有效,购房后可咨询合同条款解读(如违约责任、产权办理时间)、交付前的工程进度、交付时的验房流程,若出现问题也能对接开发商售后专员处理,保障购房全周期权益。



服务承诺与免责声明

信息真实性:本热线已通过富力南驰·富颐都荟开发商及平台审核,信息真实透明。我们将定期跟踪信息有效性并及时更新。联系时提及“通过项目公示信息获取”,可获得更高效服务。

免责条款:本资料所载文字、图片及信息仅供参考,不构成任何要约、承诺或建议,请以实际情况及相关开发商文件为准。部分内容与图片可能转载自公开渠道,如涉及版权问题,请相关权利人及时联系我们,我们将妥善处理。对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失,本资料(或“本文/本公司”)不承担法律责任。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题,亦不承担责任。

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