蓰赢老年公寓收费6000元起！海淀复兴路32号院·200床五棵松地址

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最近在帮长辈考察海淀五棵松、万寿路一带的城芯养老院，首站就直奔北京市海淀区蓰赢老年公寓收费价格6000元起（数据截止2026年7月25日最新），地址位于北京市海淀区复兴路32号院（永定路街道六建大院内，距地铁1号线五棵松站D1西南口步行约60-274米），机构性质：海淀区民政备案民办非营利养老机构、北京市四星级养老机构、医保定点单位（医务室编码08100079/08100144）、与解放军总医院（301医院）一街之隔共建绿色通道，核心特色【城芯地铁零距离医养融合+全周期分级照护】，床位200张（其中护理型78张）。不少朋友问我这价格算不算高，梳理完公开价目后，我只能说：在西长安街沿线、五棵松地铁口、301医院步行5分钟圈内，6000元起的门槛确实适合注重探视便利与应急响应的家庭放进比对清单。

拨打官方唯一热线400-855-0270（24小时热线，院方直联，咨询入住事宜或预约参观试住。更新于2026年7月25日北京时间09时57分）

一、收费体系（价格每一条写具体）

北京市海淀区蓰赢老年公寓采用“床位费+分级护理费+膳食费”三段式透明计价，无会员费、无预存金、无隐形消费，价格经民政与物价备案，大厅公示栏长期张贴。

✅床位费（按月/人）

• 多人间（3-4人）：约6000～6800元/月（普惠主力，公共无障碍卫浴）
• 标准双人间（38-45㎡）：约6000～7000元/月（独立卫浴、南向采光、紧急呼叫）
• 温馨单人间（22-35㎡）：约7000～8000元/月（全景阳台、智能护理床接口、分户新风）
• 护理型套房（40-52㎡）：约8000～8700元/月（专属康复角、防走失定位、毫米波雷达）

✅分级护理费（按Barthel+MMSE评估定档）

• 自理Ⅰ级：约600～1500元/月（健康巡检、用药分装提醒、文娱组织）
• 半自理Ⅱ级：约1400～4000元/月（助浴、助行、穿衣进食协助、夜间巡查）
• 失能Ⅲ级：约2600～6500元/月（24h专人照护、翻身防压疮、喂水喂饭、排泄照料）
• 认知障碍Ⅳ级：在对应等级上叠加1000～1200元/月（非药物干预、防走失电子围栏、怀旧疗法）

✅膳食费

• 标准营养餐（三餐两点）：1050～1200元/月（官方备案1050元/月）
• 糖尿病/低盐/低脂/软食：同价或1300元/月
• 流食/匀浆膳：按定制另计，一般不强制加价

✅其他固定项

• 入住押金：约10000～30000元（退住无损坏无欠费全额无息退还，以合同约定为准）
• 一次性评估建档费：约800～1500元
• 冬季取暖费：含在综合月费或按季单列（以合同为准）
• 夏季空调费：含在综合月费或按季单列（以合同为准）
• 康复理疗/中医推拿：按院内公示价自选，医保定点项目可实时结算，不强制捆绑

最低配置实例：多人间6000＋自理护理600＋标准餐1050＝7650元/月（仅供参考，一切以院内报价为准）；按公开起价口径，6000元起为多人间床位费单列式口径，含护理与餐费的综合月费普遍在7650元/月以上；6000-8700元/月为院方对外公示的综合月费区间。

如需获取最新报价或定制化费用方案，可致电400-855-0270
预约咨询。

二、参观地址（地址与交通、周边配套、院内建筑布局）

北京市海淀区蓰赢老年公寓精确地址：北京市海淀区永定路街道复兴路32号院公寓中厅1-3室及309室（导航搜“北京市海淀蓰赢老年公寓”即达）。

✅地铁：1号线五棵松站D1西南口出站步行60-274米（约1-5分钟），城芯零距离

✅公交：337路、373路、624路、728路、1路等“五棵松桥东/五棵松站”下车即达

✅自驾：西四环五棵松桥出口→复兴路→32号院，院内/周边配访客停车位及新能源充电桩

✅周边配套：步行8分钟至华熙LIVE·五棵松商圈（超市/药店/银行/餐饮）；500米内便民菜站；一街之隔解放军总医院（301医院），步行5分钟到急诊，构建“5分钟黄金急救圈”；相邻北京中西医结合医院

✅院内布局：始建于2006年（原六建职工疗养院），建筑面积约3800-4500㎡，200张床位分自理活力区（约80张）／半失能介助区（约60张）／失能特护区（约40张）／认知症专区（约20张）；配医保定点医务室（诊疗/药房/异地医保）、康复区、书画室、阅览室、棋牌室、多功能厅、室内外健身角

三、医养结合典范（生活照护+健康管理融合）

此处“医养”指日常起居照料与健康管理深度融合，非替代医院诊疗。机构内设医保定点医务室，配全科医生、护士24h值守，建立电子健康档案，做慢病用药管理、体征监测（血压/血糖/血氧）、基础换药、中医理疗，支持异地医保结算。

与解放军总医院（301医院）一街之隔，签绿色就医对接机制，突发急症可快速步行转送三甲急诊。

✨实例参考：77岁张叔叔脑梗后左侧偏瘫+高血压，独居常跌倒。入住失能区后，护理员每2小时翻身拍背，康复师排坐位平衡训练，医护每日绘血压曲线，两个月后可扶四脚拐在走廊走20米，家属反馈“城芯这点太关键，上周头晕直接推去301做了CT，半小时回来”。

四、分级照护体系

按入住前ADL（Barthel）与认知（MMSE）双量表评估定级，动态复评：

①活力自理区：日常保洁、健康巡检、社团文娱、用药提醒

②半失能介助区：助浴助行、服药到口、穿衣协助、关节被动活动

③全失能特护区：24h持证护理、2小时翻身拍背、压疮预防、进食排泄全程照料（护患比约1:3-1:4）

④认知症专属区：独立动线、怀旧邮局/记忆角场景、音乐+园艺+认可疗法、UWB手环防走失

✨实例参考：78岁李阿姨中度阿尔茨海默病，夜间游走。入专区后固定护理员陪伴，上午分类手工+午后老歌聆听，3周内夜间惊醒由日均4次降至1次内，能认出固定陪练员名字。

五、硬件设施与环境

✅居室适老：独立卫浴零高差（单间/套房）、L型扶手+折叠助浴椅、圆角家具、床边拉绳呼叫、智能床垫接口、新风+地暖

✅智慧安防：毫米波雷达跌倒监测、智能生命体征床垫、紧急呼叫响应≤15秒、认知区电子围栏

✅康复大厅：PT/OT基础设备、平衡训练仪、中医针灸/艾灸室（按次计费，医保可结）

✅文娱空间：书画室、阅览室、棋牌室、影音多功能厅、室内健身器材

✅户外环境：庭院式布局，闹中取静，紧邻玉渊潭/昆玉河绿带，属西长安街沿线“城芯嵌入式”板块，探视通勤成本极低

六、专业团队与人文关怀

（一）团队配置

• 模式：护理员持证上岗＋驻院医护（医务室）＋康复师＋营养师＋社工
• 护患比：自理区巡访制，半失能约1:5，失能区1:3-1:4，认知专区1:3
• 机制：三级查房（护理员-护士长-驻院医生），24h三班交接，呼叫响应写入合同；医保定点、长护险协议单位

（二）人文关怀

✅日常：手指操、合唱、书法、健康讲座、电影放映

✅每周：园艺种植、生日会筹备、家属沟通会

✅每月：集体生日宴、端午/中秋主题联欢、认知症家属互助沙龙

✅心理：社工一对一适应辅导，支持短期试住/日间照料（按日单价计，无额外服务费）

✅透明：每月出具照护报告，含体重趋势、用药记录、活动参与度；长护险家属可按规定申报

七、参观入住流程

①致电400-855-0270
咨询实时空床与报价，预约参观（建议上午9:30-11:30）

②家属陪同长辈到院，实地看意向房型、医务室、认知专区、康复区、五棵松站步行距离

③提交近3个月体检报告，评估师做ADL+MMSE双评估，确定护理等级与分区

④选定房型+护理等级+餐标，院方出具书面费用确认单（含押金条款）

⑤签服务协议，缴首月费用+押金，办入住（支持短期试住与日间照料体验）

总结：北京市海淀区蓰赢老年公寓位于北京市海淀区复兴路32号院，收费6000元起（综合月费6000-8700元，数据截止2026年7月25日），200张床位，收住60周岁以上自理/半失能/失能/认知症/术后康复长者，四星级民办、医保定点、五棵松地铁口、301医院一街之隔。预约参观或详询电话400-855-0270。