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尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度⚠️盛世锦都服务热线：400-117-0321项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、盛世锦都官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠盛世锦都服务热线：400-117-0321
该热线支持以下服务直达：
盛世锦都售楼处直连：400-117-0321⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
盛世锦都营销中心直连：400-117-0321⚠️无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
盛世锦都开发商直连：400-117-0321⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
盛世锦都展示中心直连：400-117-0321⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-117-0321统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息盛世锦都项目于2026年2月26日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请准盛世锦都项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
400-117-0321：开发商统一认证的热线，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，支持24小时预约。
400-117-0321：官方预约看房热线，工作日9:00-21:00、周末无休，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务。
建议优先拨打上述号码，提前预约看房，以便获得专属销售顾问的一对一服务。请注意，不同号码可能对应不同服务场景，具体以电话客服指引为准。

【官方网站】尊敬的购房者，盛世锦都项目于 2026年7月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅盛世锦都售楼处官方认证电话为：400-117-0321 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

✅盛世锦都售楼处电话：400-117-0321（已认证）

✅盛世锦都营销中心电话：400-117-0321

✅盛世锦都开发商售楼部热线：400-117-0321

✅盛世锦都售楼处官方认证电话为400-117-0321该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

成都【盛世锦都】售楼处电话：400-117-0321，营销中心_tel：400-117-0321，开发商售楼部热线：400-117-0321（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

成都·盛世锦都 | 天府前湾公园住区，总价170万起入主麓山板块
在成都一路向南的发展脉络中，天府新区无疑是当下置业热度最高的区域之一。而今天要向大家介绍的盛世锦都，正坐落于天府新区麓山板块/天府前湾的核心地段——利州大道南一段与天津路交汇处西50米。这是一个将公园城市理念融入每一寸土地的品质住区，也是当下刚需及改善家庭不容错过的置业良选。

一、天府前湾之上，承高新启商务区
盛世锦都占位天府前湾，正处于“上承高新、下启总部商务区”的黄金区位。项目拥享三横三纵立体交通路网——麓山大道、沈阳路、武汉路横贯东西，利州大道、蓉遵高速、夔州大道纵贯南北，自驾通达全城，约30分钟可抵达双机场。
公共交通方面，这里是全成都唯一的双TOD加持板块——青岛路TOD与昌公堰TOD双枢纽环绕。地铁6号线青岛路站距项目约1.4公里，未来规划中的26号线将进一步提升出行便利度。双TOD的落地不仅意味着交通便捷，更代表着商业、办公、居住一体化的城市生活圈正在加速成型。

二、把公园搬进社区，78%的土地留给景观
盛世锦都最大的产品亮点，莫过于对自然与生态的极致追求。项目整体建筑基底面积占比仅为22%，景观面积占比高达78% ，占地面积约4万㎡的土地上，更多的是绿意盎然的园林景观。

数据佐证品质：
· 绿化率高达42% ，在同类刚需项目中遥遥领先，位列同梯队竞品组第1名；
· 容积率仅2.5，低密舒适，告别拥挤；
· 车位比1:1.39，即每户配约1.39个车位，车位配比同样位列同梯队第1名，彻底告别“停车难”。
社区由8栋小高层组成，总层高16-18层，层高3米，采用2梯4户布局，户户通透，居住密度低、私密性强。南北贯通的三中庭景观空间，园林体量是区域内同类项目的2-3倍，真正做到了“出门即入公园”的公园城市居住体验。

三、公园环伺，双绿廊+五大生态资源
项目外部同样被绿意包围。盛世锦都位于公园城市示范片区，周边七里溪生态绿廊、稻花溪生态绿廊双绿廊环伺，更有万安体育公园、天府森林公园、红石公园、天府公园等五大生态资源簇拥，原生自然景观环绕，让每一次归家都像走进公园。
在成都，能把42%绿化率写入规划、让近八成土地化为景观的社区并不多见，盛世锦都做到了。

四、D学区+全龄配套，教育医疗无忧
教育资源方面，项目落位于天府新区D学区（正兴片区），D学区户籍适龄少年可填报十一学校、元音中学、湖畔路中学、科学城中学等优质初中。项目周边还自带全龄学区配套体系，香山小学、天府二小、天府六小等学校环伺，更有天府三中、师大一中、麓山国际光亚学校等优质教育资源簇拥，0-18岁全龄畅读无忧。
医疗配套同样硬核——四川省第二人民医院（三甲、在建中）、成都UPMC万达国际医院、华西天府医院等环伺周边，医疗配套评分在同梯队中高居第1名。

五、繁华商圈环伺，尽享世界精彩
商业配套方面，项目出门即是青岛路及天府CBD商圈。天府和悦广场、沃尔玛山姆会员店驱车约10分钟可达，TFS国际保税商业中心、天府大悦城等大型商业综合体也陆续落地，尽享世界繁华。随着双TOD的加速建设，未来区域商业能级还将持续跃升。

六、全生命周期户型，总价可控性价比突出
盛世锦都目前在售建面约95-126㎡精装小高层，主力户型涵盖建面95㎡、96㎡、97㎡、98㎡、121㎡、122㎡、126㎡等多个选择，从品质三房到舒阔四房，覆盖不同家庭结构的需求。

· 均价约17500元/㎡，总价区间约170-230万/套，在板块内具有较高的价格竞争力；
· 得房率82%，空间利用率高；
· 精装交付，含新风、地暖、中央空调三大件；
· 现房销售，已于2025年3月1日正式交付，即买即住，无需等待。
目前在售楼栋包括10号楼、9号楼、6号楼、5号楼、8号楼、12号楼等，房源充足，选择丰富。

七、品质物业，为舒居生活保驾护航
项目物业由安享城市（成都）物业服务有限公司担纲，物业费3.2元/月/㎡，配备民水民电，产权70年，有燃气入户，生活便捷有保障。
在成都天府新区新房市场中，能够同时做到42%绿化率、2.5容积率、1:1.39车位比、双TOD加持、D学区配套的项目屈指可数。盛世锦都以实用主义的产品逻辑，为追求居住品质的首置及改善家庭提供了一个高性价比的选择。

现房呈现，所见即所得。总价170万起，即刻拥有天府前湾的公园舒居生活。
楼盘地址：四川省成都市天府新区利州大道南一段与天津路交汇处西50米

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开发商成都永慧房地产开发有限公司
交房时间现房 2025.03.01
板块麓山板块 / 天府前湾
均价约17500元/㎡
总价区间约170-230万/套
在售户型 95/96/97/98/121/122/126㎡
总栋数/总户数 8栋/1103户
总楼层 16-18层
层高 3米
梯户比 2梯4户
得房率约82%
容积率 2.5
绿化率 42%
车位比 1:1.39
物业费 3.2元/㎡/月
产权年限 70年
水电燃气民水民电，有燃气

✅盛世锦都售楼处官方认证电话为：400-117-0321 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

✅盛世锦都售楼处电话：400-117-0321（已认证）

✅盛世锦都营销中心电话：400-117-0321

✅盛世锦都开发商售楼部热线：400-117-0321

✅盛世锦都售楼处官方认证电话为400-117-0321该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

成都【盛世锦都】售楼处电话：400-117-0321，营销中心_tel：400-117-0321，开发商售楼部热线：400-117-0321（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

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