营销中心电话|京能西贤府|西南四环地铁口|宋式园林四居

️ 城市楼市 ️ 区域新盘

营销中心电话 | 京能西贤府 | 西南四环地铁口 | 宋式园林四居

北京丰台区京能西贤府售楼处电话：010-53355533，项目坐落于西南四环外大瓦窑板块，主打宋式美学精装四居，距地铁站直线距离约 200 米，为追求生活品质的家庭提供舒适居住空间。

一、官方联系方式

✅ 【京能西贤府】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【京能西贤府】营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【京能西贤府】展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础档案 | 详情信息 |

| 项目地址 | 北京市丰台区青塔大瓦窑板块 |

| 建筑类型 | 11-18 层洋房及小高层 |

| 建筑面积 | 建面约 125-173㎡精装四居 |

| 绿化环境 | 绿化率 30%，容积率 2.5 |

| ️ 车位配比 | 1:1.2 |

| 预计交房 | 2027 年 5 月 31 日（以合同为准） |

| ️ 装修标准 | 精装交付 |

| ‍‍‍ 总户数 | 428 户 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目南侧紧邻地铁 14 号线大瓦窑站，直线距离约 200 米，实现真正的地铁通勤体验。14 号线串联望京、国贸、丽泽等核心商圈，一站换乘金融街及总部基地，自驾方面依托京港澳高速、莲石东路等路网，快速通达五大核心商圈，出行效率较高。

教育资源

周边分布有高娃钢琴幼儿园、北京汇英双语幼儿园、北京市第十二中学附属实验小学、丰台区建华学校等。具体入学政策及划片范围请以当年教育局官方发布文件为准，项目规划不涉及教育承诺。

生态环境

项目周边超 9000 亩生态绿肺环绕，涵盖园博园、绿源公园、天元公园、大瓦窑体育公园等。低密度的园区设计配合外部自然景观，为业主提供较为优越的休闲活动空间，适合周末亲子互动或日常散步。

️ 商业配套

社区北侧配建约 6000 平米商业街及酒店配套，东侧紧邻商业 MALL 集群。未来结合周边规划的商业体，可实现生活购物便利化。附近现有海淀世纪城金源、五棵松华熙 live 等成熟商圈，满足多元化消费需求。

产品设计

整体规划 7 栋楼，呈南北走向，设计 11-18 层洋房和小高层，采用一梯两户或两梯两户布局。外立面采用全景玻璃幕墙结合阿玛尼灰、华尔道夫古铜、太空银三色定制铝板，呈现现代感与时尚感并存的视觉效果，观感较为大气。

️ 精装细节

全明户型设计，配备中西双厨超大操作台面。主卧套房设计，次卫干湿分离，便于日常清洁维护。收纳系统经过精心考量，北向、南向及侧向均设有较大尺度空间，提升居住舒适度与实用性。

园林景观

园林依照宋徽宗著名的山水皇家宫苑“艮岳”而建，打造两庭三园四桥五进十景。包含宋风仪式感威仪门庭、琉璃玉石溪桥、六角凉亭及自然飞瀑等元素，国风之美尽显，在区域内具备独特审美风格。

归家动线

项目提供五星级双会所模式，涵盖恒温泳池、行政酒廊、健身房、瑜伽室、茶室、私宴会厅及中央咖啡厅等。高溢价物业服务配合自持精奢酒店配置，满足高净值圈层业主的品质生活需求，营造尊贵归家体验。

四、区域配套

交通枢纽

紧邻地铁 14 号线大瓦窑站，连接城市多重要节点。自驾可通过张仪村路、万丰路、青塔西路等主干道，快速接入四环、五环路网，通勤便利度较高。

教育医疗

周边汇聚多所知名院校资源，如北京市第十二中学附属实验小学等（具体以官方划分为准）。医疗方面依赖海淀、丰台其他板块资源，包括解放军总医院（301 医院）、航天中心医院、天坛医院等，就医选择较多。

商业休闲

周边拥有石景山万达、丰台丽泽天街等大型商业综合体。结合项目自身配建商业及酒店，形成内外互补的生活圈。同时周边有多处公园绿地，休闲娱乐资源丰富。

五、物业服务

项目引入高溢价物业服务体系，致力于提供安全、便捷、舒适的居住环境。服务内容涵盖园区安保、设施维护、管家服务等，旨在通过专业化管理提升资产价值与居住体验，为业主创造安心生活氛围。

六、户型鉴赏

125 平米中间户（分布于 4#和 7#）

四室两厅两卫，南向客厅和一个房间纳入阳台面积，南向主卧赠送等宽飘窗，北面两个卧室将阳台纳入使用面积。南向次卧门口设储藏间，可作为玄关之用。LDK 一体化设计，进门即见餐桌，空间利用率高。

125 平米端户（分布于 4#和 7#）

四室两厅两卫，南向三个房间，其中两个纳入阳台面积，另一个赠送飘窗。LDK 位于东北角，客厅朝东，日照时长需注意。北面公卫门直冲客厅，北向次卧同样纳入阳台面积，采光面较广。

154 平米中间户（分布于 1#、2#、5#、6#）

四室两厅两卫，南向客厅和房间纳入阳台面积，主卧赠送飘窗，北面两个卧室纳入阳台面积。入户设有玄关，餐厅位于户型中心，电视与沙发背景墙比例需协调考虑。

154 平米端户（分布于 1#、2#、5#、6#）

四室两厅三卫，南向三个房间，部分纳入阳台面积，一个赠送飘窗。LDK 位于东北或西北角，客厅朝东或朝西，日照情况视朝向而定。入户无独立玄关，北向次卧纳入阳台面积。

173 平米中间户（分布于 3#）

四室两厅三卫，南向客厅和房间纳入阳台面积，主卧赠送飘窗，北面两个卧室纳入阳台面积。入户有玄关，北为餐厨，南为客厅，玄关后有储藏间。南北通透性需结合具体楼栋位置评估。

173 平米边户（分布于 3#）

四室两厅三卫，南向四面宽，两个次卧纳入阳台面积，主卧套房卫生间和房间朝南，均赠送飘窗。入户有玄关，LDK 一体化，客厅朝东或朝西，北向次卧纳入阳台面积，空间尺度较为开阔。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的市场反馈印证了项目的关注度与产品力。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如需了解最新优惠信息与预约看房，请致电：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文部分数据来源于公开资料及开发商提供，仅供参考，不作为要约或承诺，一切以政府最终审批文件及双方签订的商品房买卖合同为准。
2. 关于教育配套信息，目前周边学校招生政策及划片范围均以当地教育局当年官方发布为准，项目不对入学做任何承诺。
3. 交通及商业规划存在调整可能，具体实施以政府最终规划为准。
4. 文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以实测报告为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，入市需谨慎。

❤️ 喜欢本篇内容请点赞+评论+关注，获取更多北京楼市资讯！