北京
自“好房子”的概念兴起，很多项目卷面宽、卷进深，卷细节，可以说在“进屋”的进化路上越走越远，而大兴在黄村板块也迎来了“少见的进屋”新盘——绿城朗月和风。而且我感觉又出现一种“退一步”的新风向，主动“损容”的设计：减少地上的计容建筑面积。
先说配套，项目位于黄村板块边缘，距离地铁清源路站有约1.2公里的距离，如果日常地铁通勤需要骑行做一下过渡；
老黄村的生活配套还是全乎的：
商业，周边像缤纷城、新辰天地和大悦春风里等等；
医疗，有大兴区人民医院和广安门医院南区；
教育上，周边像大兴一小、大兴一中等资源都有。
不过，项目地块西侧临近京沪高铁，可能会有一些噪音影响。
主动退一步的“空间冗余”
最近新盘我见到做出“损容”设计的，目前就大兴的朗月和风一个，他做了一件“大胆”的事：东西南北四个方向，全部做了不同程度的退线，楼栋没有做高低配的点状排布，而是整体呈两横排舒展拉开，中间让出了约70米的超大楼间距。最大限度保证北排低楼层采光的同时利用这个尺度，放置完整横排园林会所，把整个社区的空间纵深感打开。
一座“联觉”感官的园林
园林景观一直是绿城的拿手戏，朗月和风则在此基础上更进一步。它把园林设计成一座多感官联动的精神疗愈场：有为女主人量身打造的，可以聊天、会友、享用茶歇的会客“女王厅”；也有利用水系巧妙引入的自然白噪音，从听觉上完成精神上的放松。
朗月和风延续了绿城经典的“春之学堂”，孩子们在社区里就能接触、认识各种植物，寓教于乐。园林不同功能的动线也被串联在一起，适老化的细节尤其可心——比如儿童活动区旁的座椅增设了起身扶手，方便老人看护孩子时使用，这种用心很绿城。
户型“黑科技”突破
在我看来，朗月和风真正体现大兴好房子“又双叒叕进化”的地方，是它作为板块内少有的“黑科技”进屋新盘，在户型上做出的明显突破。户型有建面约86㎡、93㎡、约105/106㎡三居，以及约125/126㎡四居，所有户型南北至少是2N的“黑科技”空间：
以105㎡的双明卫大三居为例：南向2N来自他的客厅和多功能室部分，客厅进深直接来到约4.7米；北侧则在书房和厨房区域进行扩展，北向次卧通过阳台内嵌，面积直接超过10㎡。
目前市面上百平米左右的新房户型流行做四居，但对不少三口之家来说，房间虽多却还是稍显局促，而家里的东西只会越来越多。朗月和风没有去追房间数量，反而利用剩余空间做出了大进深的储物间，还分隔出带采光窗的独立家政间，在我看来是非常可心的；像126㎡户型，家政间的进深更是来到2米多，储物与家政功能都非常实用。像126㎡的独立家政间，进深更是来到了2米多。如下图示，小白所在只是里面放置洗衣机的隔间部分；
朗月和风的户型实际使用率约在91-95%。以105㎡户型为例，套内使用面积大约能达到95±㎡，而大兴板块内流通较好的同面积段次新二手，约120-130㎡区间的套内面积普遍在98㎡左右，二者相差近20±㎡，这个差距您细想？
室内装标方面，朗月和风表现得没有“越级”：厨房用了方太厨电，卫浴看到的是科勒同等品牌，整体属于中规中矩的水平。不过，绿城还是把钱花在一些“看不见”的地方，比如三层净水系统、全屋健康照明，以及分户墙隔音系统的优化。这些细节虽不如品牌logo显眼，但我个人感觉算是“绿城”对实际居住的一种取舍。
整体上看，朗月和风在产品层面确有进化，无论是损容带来的超大楼间距，还是高使用率与细节设计，确实让人眼前一亮。但客观来说，它并非没有短板：地铁距离不算近，包括高铁沿线噪音我们会再去评估。
据小道消息，朗月的价格大概会在5w以里，再加上是好房子，这个价格加产品您想再找可能得再往外走走了，目前项目样板间已经开放，感兴趣的您可以私信小秘书获取项目笔记和户型图。我们也有样板间一镜到底的视频，如果您想先睹为快可以直接联系您的小秘书。
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