国际化体系+在地化营造，聚龙湾树立大湾区滨水城市更新标杆

来源：市场资讯

（来源：广州荔湾政府网）

此前，2026CVU垂直城市中国会议在广州聚龙湾举行。作为世界垂直城市学会创立50余年来首次落地粤港澳大湾区的中国会议，本次活动汇聚全球城市更新、建筑设计、生态韧性与片区运营等领域的专业力量，同期颁布被誉为“高层建筑界奥斯卡”的CVU年度大奖中国奖，为广州城市更新实践打开了一扇面向世界的观察窗口。

对聚龙湾而言，这场会议的意义不止于一次国际活动的举办，更是专业视野下的一次集中注视。当国际城市组织将目光投向广州西岸，聚龙湾所呈现的，既有滨水片区持续兑现的建设成果，也有一套“对标世界、深耕岭南”的大湾区滨水更新方法。

(国际化体系+在地化营造，聚龙湾树立大湾区滨水城市更新标杆)

从大冲口涌、毓灵桥、冲口仓、聚龙古村等在地肌理，到太古里、国际设计团队、生态认证与全周期开发运营体系，聚龙湾正在回答一个更具时代性的命题：在城市发展进入存量提质的新阶段，广州如何以自身文化根脉为底色，形成面向世界的滨水更新样本？

持续获得国际专业视野肯定

2026CVU垂直城市中国会议选择在聚龙湾展开专业交流，是片区国际化建设水准与城市更新探索价值的一次集中体现。国际关注的形成，从来不是单次事件带来的短期热度，而是长期规划、建设与运营沉淀后的自然结果。

位于白鹅潭商务区核心区的聚龙湾，是广州首个实施全周期管理的城市更新项目。片区在约2.21平方公里的滨水空间之上，统筹旧厂、旧城、旧村成片连片改造，以总投资超1000亿元的魄力，将文化遗存、生态修复、商业导入、产业升级与公共空间营造纳入同一张蓝图，推动城市功能、公共界面与区域价值协同更新。

自规划之初，聚龙湾便持续链接全球前沿力量，集结SOM、gmp、SASAKI、SCDA等国际顶尖设计团队深度参与片区擘画，BCG、戴德梁行等国际咨询机构提供专业支持。从珠江实业集团与太古地产合作签约、广州聚龙湾太古里开街，到广州聚龙湾品牌发布及本次国际专业会议落地，聚龙湾片区不断成为城市更新、商业创新与设计营造的公共议题现场。

与建设进程相伴的，还有来自不同专业维度的持续认可：冲口仓活化项目获得Architizer A+ Awards等建筑类奖项，聚龙湾展示中心及滨江碧道、大冲口涌相继获得SITES可持续场地铂金级认证，创下同一片区连获两次认证的全球唯一纪录。

在品牌与产品维度，广州聚龙湾获评2025福布斯中国“城市社区开发运营品牌”，聚龙湾·璞毓入选“2026 WAD豪宅地产品牌TOP10”。从建筑、生态到品牌、运营、产品，多元评价共同印证了聚龙湾在国际化营造与城市更新领域不断增长的标杆影响力。

融国际标准与岭南肌理

从伦敦金丝雀码头、汉堡港口新城到纽约哈德逊广场，全球滨水更新标杆片区的共同经验在于：以整体规划修复城市与水岸的关系，让复合功能、开放公共空间与长期运营彼此支撑。聚龙湾对此并非简单复制，而是将国际经验转化为适配广州的在地实践。

• 片区以滨江公共空间和河涌生态为基底，通过地面、空中、地下多层步行系统串联商业、产业与公共场景；

• 以文、商、旅、创、居多元功能协同，增强片区全天候活力；

• 以绿色低碳标准和可持续运营体系，为城市更新建立可量化、可延续的底层支撑。

与此同时，聚龙湾始终保留广州西岸不可复制的地方肌理。珠江碧道、大冲口涌、百年古榕、毓灵桥依然构成片区的水岸骨架，冲口仓、渣甸仓、协同和机器厂、聚龙古村等历史节点在修缮活化后重新进入公众生活。旧砖、原木、仓体、街巷与当代建筑共同存在，让历史从静态遗存转化为可漫游、可停留、可参与的城市现场。

由此，国际标准与岭南文脉形成了更深层的融合：前沿规划方法提升片区运行效率，在地文化赋予空间持续的辨识度与情感连接。聚龙湾的样本价值，正在于以广州自身的水脉、文脉与生活尺度，回应国际化建设与本土文化传承之间的共同课题。

坚持长期主义，一张蓝图持续兑现

城市更新涉及历史保护、生态修复、产业培育、商业运营和公共空间营造等多重命题，需要超越单一建设周期的系统保障。聚龙湾在珠江实业集团统筹下，坚持统一规划、统一开发、统一运营，以“一盘棋”全周期管理模式推动成片连片改造，让设计理念、生态策略、历史保护与产业导入在同一套长期逻辑中持续推进。

这种长期主义也体现在对生态基底与产业成长的耐心培育。片区完成河涌岸线修复，保护古树名木和历史遗存，并以国际可持续标准引导建设；同时引入高端商贸、生产性服务、科创文创等产业方向，以聚龙湾首发中心、广州西岸中心、聚龙湾首创中心三大产办空间为载体，构建协同发展的产业生态体系。生态空间提供长期环境价值，产业与商业形成持续活力，历史文化则为片区积累独特的城市认同。

依托国际化规划建设体系与在地化营造逻辑，聚龙湾正逐步形成集历史街区、艺术空间、国际商业、精品住宅、总部办公于一体的多元复合业态矩阵。滨水太古里带来开放式商业场景，古树仓群构成公共文化空间，滨江碧道与河涌网络延展日常生活边界，产业招商稳步推进，世界500强企业相继入驻，聚龙湾·璞毓、聚龙湾·源舍等居住产品则成为片区建设标准与价值转化的具体切面。

从国际高规格会议的落地举办，到片区建设的持续兑现，聚龙湾正被更广阔的视野重新看见。它把一条水岸的历史记忆、公共生活、产业活力与国际资源重新组织起来，也为开篇命题给出清晰回答：以珠江为脉，以岭南为魂，以世界为向，在长期建设中形成属于广州、面向湾区、可供世界观察的滨水更新实践样本。