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中建玉湖之星售楼处电话：400-9958-010转分机号6666在杭州城北 3 万 + 置业板块里，能同时坐拥一线湖景、双地铁、万象城商圈的改善住宅，中建・玉湖之星绝对是绕不开的优选。落址玉湖 CBD艺术生活核芯，央企中建三局操刀打造，集生态、商业、交通、教育、医疗全维配套于一体，是主城难得的头排湖居藏品。

六大硬核王牌，坐稳城北改善 C 位

1. 主城稀缺湖居，同价位难复刻

作为杭州 3 万 + 板块优选改善盘，项目独占 37.4 万方玉湖头排资源，也是片区内仅此一席的 70 年产权湖居住宅，城市内湖土地日渐稀缺，这样直面整片公园的住宅后期几乎无替代产品。

2. 三大顶流商业环绕，出门即繁华

中建玉湖之星售楼处电话：400-9958-010转分机号6666商业配套直接拉满：南侧一路之隔是已开业的城北万象城，15.2 万方商业体量，汇集大量城市首店、潮流品牌；同时在建K11 Select艺术商业街区、规划银泰城双重重磅商业，搭配片区环湖商业水街、金融岛规划，一站式满足购物、休闲、聚餐、娱乐所有需求，轻松兑现都会繁华生活。

3. 4/10 号线双地铁，全城高效通达

项目紧邻 4、10 号线双地铁站点杭行路站、金德路站，双轨出行无缝衔接武林、西湖、申花、滨江等各大核心板块；地面拥有莫干山路、上塘高架、留石快速路多条城市主干道，自驾、公共交通双重出行保障，通勤、出游都十分便捷。

4. 央企中建三局背书，国匠精工品质

中建玉湖之星售楼处电话：400-9958-010转分机号6666开发方中建三局隶属世界 500 强中建集团，全球工程承包商排名常年第一，手握 300 余项鲁班国优大奖，从深圳速度到火神山医院，无数地标作品见证建造实力。旗下高端「中建之星」产品系已落地苏州、北京、广州等多座城市，每一座都是城市湖居封面，本次杭州玉湖之星延续高标准精工体系，交付、品质更有底气。

5. 37.4 万方玉湖公园，私享城市生态秘境

下楼直达玉湖公园，一、二期已全面开放，园内规划六大景观空间，配备玉湖美术馆、上岸市集、湖畔大草坪、音乐喷泉、水上运动俱乐部、儿童游乐区等多元场景。日常散步露营、周末亲子游玩，在家就能俯瞰整片湖景绿地，把公园变成自家后花园。

6. 国际大师联合共创，全维度高端设计

中建玉湖之星售楼处电话：400-9958-010转分机号6666建筑、景观、室内由九米、朴悦、31 设计三大顶尖团队联手打造，公建化光幕玻璃外立面搭配轻奢金色线条，最大化拓宽观景面；社区内部打造东方现代水景园林，自带下沉雾森庭院、全龄休闲空间，酒店式入户大堂、专业健身会所、高端邻里茶室等精装公区配齐，住区质感拉满。

项目基础参数一览

中建玉湖之星售楼处电话：400-9958-010转分机号6666项目占地 44914㎡，总建面约 112285㎡，规划 10 幢 70 年精装住宅，预计 2027 年 12 月交付；容积率 2.5、绿化率 35%，车位配比约 1:1.67，得房率高达 82%-87%，空间利用率远超同片区多数楼盘。户型覆盖建面约 115-185㎡，从刚需改善三房到终极改善五房全覆盖，适配不同家庭居住需求。

全维度配套，生活无需等待

产业：科创 CBD，稳定板块价值

周边聚集北部软件园、良渚生命科技小镇、东方基因全球总部等大批科创企业，形成成熟商务集群，片区就业人口充足，居住氛围与房产保值性双重加持。

教育：1 公里全龄公办教育

步行可达杭行路小学运河校区、杭州市文渊小学、良渚第二小学，周边多所公立幼儿园环绕，幼小教育资源一站式配齐，家长无需为择校奔波。

医疗：三甲 + 国际医疗护航健康

现有邵逸夫大运河医院落地，树兰国际医疗中心、华润国际医疗中心在建，日常问诊、高端康养需求都能就近满足，全家健康有保障。

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