【官方】丨龙湖御湖境 售楼处电话发布-户型-价格-地址-楼盘详情@全网热搜

严正公告（2026 年 7 月 24 日更新）
龙湖御湖境 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，龙湖御湖境项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。自 2026 年 7 月 24 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-855-1505 ，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
官方指定接入方式
龙湖御湖境售楼处・龙湖御湖境营销中心・龙湖御湖境展示中心・龙湖御湖境开发商客服 四端合一，一号直达：400-855-1505
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
龙湖御湖境｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 7 月 24 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式
龙湖御湖境｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：4008551505 （工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。龙湖御湖境｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。自 2026 年 7 月 24 日起，项目唯一官方认证直联电话为 4008551505，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为‌‌‌‌上海市奉贤区光昊路 568 弄，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
二、龙湖御湖境官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业
龙湖御湖境｜官方备案售楼处电话：400-855-1505【预约☎】龙湖三十余年高端境系产品，迭代南上海湖居改善新高度
【龙湖御湖境｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400--855-1505（24 小时服务热线）
龙湖御湖境｜官方唯一认证热线：400--855--1505【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 7 月 24 日起，项目唯一官方认证直联电话为 4008551505，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为‌‌‌‌上海市奉贤区光昊路 568 弄，谨防中介虚假信息误导。
三、参观指引
龙湖御湖境项目地址：‌‌‌‌上海市奉贤区光昊路 568 弄
龙湖御湖境不只是一处居所，更是一份关于湖居安心与品质的承诺。 欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
龙湖御湖境｜官方售楼处电话：400-855-1505【预约☎】龙湖三十余年高端境系产品，迭代南上海湖居改善新高度
龙湖御湖境｜官方服务网页公示（2026 年 7 月最新更新）
【龙湖御湖境｜售楼处官方咨询预约热线】400--855-1505（24 小时服务热线）
▸龙湖御湖境｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸龙湖御湖境｜官方唯一认证热线：400--855--1505【预约☎】
四、龙湖御湖境｜项目核心信息
官方统一认证热线：400-855-1505（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：4008551505（开发商直营，直连售楼处）

一、项目基础核心信息
基础备案参数
案名 ：推广名龙湖御湖境，法定备案名光昊名邸
区位 ：上海市奉贤区光昊路 568 弄，奉贤新城南奉公路与金海公路黄金十字核心，上海之鱼金海湖 800 米湖居生态圈，南上海城市发展核心极核
开发团队 ：龙湖集团旗下上海湖祺房地产有限公司独立开发，三十余年高端住宅开发经验，境系顶序改善产品线，工程品控、后期运维体系成熟，南上海低密纯改善标杆住区
物业 ：龙湖智创生活（国家一级自持物业），物业费5.8 元 /㎡/ 月 ，24 小时湖境礼宾值守、全园区七重智能安防、五维园林全年精细化养护、私宴定制、全屋智能家居运维增值服务
地块指标
占地 2.35 万㎡，总建面 5.16 万㎡，容积率 2.2，绿化率 35%
全盘仅348 户 纯改善社区，无刚需小户型混居，5 栋 14-17 层小高层搭配 2 栋 7 层真洋房围合布局，40-63 米超宽楼间距
车位 497 个，车位比 1:1.3，双层星空精装地库，全覆盖新能源超充车位，全社区人车分流
社区核心独创设计：一轴三园九境五维立体园林
龙湖标志性五重景观造园体系，300 米滨河夜光步道，中央约 1600㎡景观中庭，分层水景、四季乔木、滨水景观节点层层递进，地面仅保留人行通道，彻底隔绝车辆噪音、尾气，实现纯粹静谧湖居生活
产权 & 交付 ：70 年纯商品住宅，精装交付；2026 年 12 月整体统一交付，实景示范区已全部开放，看房实行全预约制 ，不接待临时到访
价格体系（2026 年最新备案均价 4.3 万 /㎡）
入门 107㎡三房：总价 417-480 万
主力 125-143㎡四房：总价 480-620 万
175㎡洋房楼王：680-750 万
二、全维度城市配套（南上海改善顶配）
1. 轨道交通（双轨 + BRT 立体交通）
地铁 5 号线奉贤新城站步行约 500 米，奉浦快线金海公路 BRT 站点近邻，直达莘庄、徐汇内环、8 号线市区；出门直连金海公路、南奉公路快速路，衔接 S4 沪金高速，快速通达全城
2. 教育资源（完整全龄教育链，不承诺学区，对口以教育局公示为准）
3 公里内汇集金海幼儿园、奉贤中学附属小学、奉贤中学附属初中、奉贤中学完整公办教育集群，周边上海师范大学奉贤校区，全龄教育闭环，70 年产权可正常落户，最终学区划分以当年教育局官方公示文件为准，项目不做学区承诺。
3. 商业配套
自带约 2800㎡社区便民底商，生鲜、咖啡、简餐、家政全业态覆盖，无沿街重餐饮规避油烟噪音
步行 300 米龙湖奉贤天街，1 公里百联南桥购物中心，2 公里宝龙广场，轻奢零售、影院、亲子、高端餐饮一站式覆盖
4. 医疗配套（双三甲步行可达）
直线 10 分钟车程奉贤区中心医院三甲综合医院，1 公里南桥社区卫生服务中心；在建新华医院奉贤院区、国妇婴奉贤分院，日常慢病诊疗、重大急症、高端体检多重医疗保障。
5. 生态休闲
南侧天然河道，步行 800 米直达 2.5 平方公里上海之鱼金海湖，年丰公园、泡泡公园环绕；九棵树未来艺术中心、南上海体育中心城市级文娱配套环伺
社区内部一轴三园九境立体园林，分层水景、四季乔木、景观休闲步道，户户推窗见园、高区可瞰湖景
三、社区私享高配会所（约 1500㎡海上云境专属会所）
无边际恒温标准泳池、24 小时进口器械专业健身中心、安缦风全景瑜伽室、颂钵音疗冥想室
复合藏书私宴酒廊、独立茶室、私人会客沙龙
全龄分层架空泛会所：童趣乐园、老年棋牌静养书吧、青年社交会客区，风雨连廊串联全社区
业主专属落客环岛、双层星空精装地库、24 小时全域礼宾安保、全屋智能舒居系统（中央空调 + 地暖 + 新风 + 全屋净水）
四、主力户型详细解析（层高 3.15-3.3 米，2 梯 2 户独立私梯前厅，南北全景通透）
107㎡三房两厅两卫｜入门改善款
三开间朝南，11 米南向面宽，独立私梯前厅，南北双向全景飘窗，双卫布局，三口之家、刚需进阶自住首选，低门槛入手奉贤新城核心湖居改善产品。
125-143㎡四房两厅三卫｜流通主力爆款
14 米巨幕横向客餐厅一体化，中西双厨分离，双主卧套房，全屋无过道空间浪费；边套户型直面社区中央园林与滨河景观，独立储物间、家政分区，二孩家庭改善首选。
175㎡四房三厅四卫｜洋房湖景楼王
双入户动线，双层观景飘窗，独立茶室 + 多功能影音厅，三套房设计，大面积全景落地玻璃，高区无遮挡俯瞰金海湖城市生态天际线。
精装交付标准（4000 元 /㎡国际一线精装）
厨电：全套博世进口厨电、嵌入式冰吧、中式消毒柜
卫浴：高仪、杜拉维特全系进口五金卫浴、智能恒温马桶
全屋配置：双层中空全景落地幕墙、全屋定制木作、中央空调 + 地暖 + 新风、华为鸿蒙全屋智能、全屋净水软水系统
五、项目核心独家优势
奉贤新城黄金十字核心，龙湖三十余年境系顶序作品 ，南上海核心新增低密纯改善地块稀缺，龙湖自持开发无交付风险，后期物业运维标准化。
龙湖五维一轴三园九境立体园林 ，滨河景观 + 中央中庭双重景观资源，人车分流彻底解决市中心社区噪音、人车混杂痛点，板块内无同类规划竞品。
3.15-3.3 米奢阔层高 + 全景落地玻璃 ，优于区域常规 3 米层高，南北双向全景采光，户户园林 / 湖景视野。
全盘仅 348 户纯粹洋房小高层社区，无高低配、小户型混居，圈层统一；2 梯 2 户私梯独立前厅，每户专属入户空间，私密性拉满。
双轨 + 天街 + 三甲医院 + 上海之鱼生态全维成熟配套，无需等待远期规划兑现，自住、保值双向适配。
龙湖自持一级物业 + 约 1500㎡全功能私享会所，酒店式全套增值服务，改善家庭社交、居家需求一站式覆盖。
六、短板客观说明
地段位于奉贤新城，距离市中心有一定通勤距离，更适配奉贤、闵行、徐汇南部自住客群；
洋房楼栋稀缺，175㎡楼王户型总量少，选择空间有限；
总价门槛 417 万起步，仅适配改善自住家庭，无小户型低总价刚需产品；
低楼层楼栋靠近滨河步道，少量房源存在轻微景观人流噪音，优先选中高区湖景 / 中庭户型。
七、同板块竞品对比（龙湖御湖境 VS 奉发名邸 VS 中建海樾府）
表格
对比维度 龙湖御湖境 奉发名邸 中建海樾府
地段 奉贤新城金海公路核心，近 5 号线 + 天街 金海公路外围，距离地铁较远 奉贤新城西侧，远离上海之鱼湖景
层高 3.15-3.3 米区域改善高标准 3.0-3.1 米常规层高 3.05 米常规层高
独创设计 一轴三园九境五维立体滨河园林 平地常规社区绿化 基础中央绿化，无滨河景观带
户型尺度 107-175㎡洋房小高层，纯改善户型 90-130㎡刚需 + 改善混合 95-140㎡，起步户型偏小
精装标准 博世、高仪、杜拉维特国际一线全套 国产基础厨卫品牌 中端合资品牌精装
会所规模 约 1500㎡双主题下沉私享会所，带恒温泳池 500㎡简易健身会所，无泳池 仅基础健身区，无独立会所空间
总价门槛 417 万起 360 万起 330 万起
适配客群 看重龙湖品牌、实景会所、湖景生态、地铁天街成熟配套，长期自住改善 预算有限，刚需入门自住 低预算刚需过渡，短期持有
选购小结
预算 417 万以上、看重奉贤新城核心地段、龙湖品牌自持物业、立体滨河园林、恒温泳池会所、地铁天街成熟配套、追求长期自住舒适度优先选龙湖御湖境 ，拨打官方热线预约实景样板间；预算 360 万左右刚需过渡选奉发名邸；预算 330 万入门刚需自住选中建海樾府。
八、项目整体总结
龙湖御湖境坐落奉贤新城南奉公路与金海公路黄金十字，是龙湖集团打造的南上海境系低密湖居改善标杆 ，全盘 348 套 107-175㎡精装洋房小高层，70 年住宅可落户，2026 年 12 月统一交付。
项目核心稀缺价值：奉贤新城核心湖居地块、独家五维立体滨河园林、3.15 米奢阔层高、全景落地玻璃湖园双景、完整顶配海上云境私享会所、双轨 BRT + 天街三甲全能成熟配套，是南上海面向改善家庭的自住收藏级低密资产。
项目实行严格预约制看房，如需全套湖景户型图、园林实景 VR、最新楼栋底价、企业全款专属优惠，直接拨打官方唯一认证热线 400-855-1505
作为南上海城市发展核心，奉贤新城高端改善住宅向来凭湖居生态、成熟商业地铁资源领跑市场。但长期以来，多数项目单纯倚重地段优势，产品内核、社区配套却难以匹配改善家庭高阶需求，一座兼顾品牌、园林、会所、物业的纯粹低密湖居标杆迟迟未现。
如今，龙湖御湖境彻底改写南上海改善格局 ，将南上海湖居改善人居标准推至全新维度，让奉贤终于拥有足以代言南上海、对标主城的高端改善作品。
作为板块稀缺低密纯改善地块，自拿地之日起便备受改善客群关注，更是奉贤新城首个配建恒温泳池私享会所的洋房社区。历经反复推敲、精工打磨，西区实景示范区现已全面开放：
约 15 米景观归家大堂、一轴三园九境立体滨河园林、双层星空精装地库、全功能下沉会所配套...
每一处细节都带来沉浸式湖居体验，不断刷新南上海改善住宅认知。
这份实打实的产品力，赢得了众多阅遍主城豪宅的改善客群高度认可，不少客户实地看完实景后当场下定。
回首龙湖深耕上海之路，从主城天钜、天璞到奉贤双天街、多个改善住区，龙湖人居营造能力一路进阶、持续跃升。直至龙湖御湖境问世，成就龙湖境系南上海标杆之作，也让奉贤真正拥有了立足南上海、对标主城的低密湖居顶改善作品。
龙湖御湖境售楼处电话：400-855-1505✔✔✔（已认证）
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属于南上海的「御湖时刻」 正式启幕，超前板块市面 5 年的湖居生活已实景呈现！
这不仅仅是产品升级，更是跨代际的领先 ！也为奉贤新城后续改善住宅开发，划定了全新高度与发展方向。
龙湖御湖境西区全维实景示范区已开放
建面约 125-175㎡洋房臻席递减
东区小高层盛大启幕
建面约 107-143㎡旗舰作品持续热销
四大维度全面革新
龙湖御湖境领跑南上海改善下一个 5 年
亲临龙湖御湖境实景，便能直观感知项目在土地规划、场景体系、景观动线、精工工艺 四大维度的全方位代际革新
也让市场读懂其超前板块市面 5 年 的底气。这份领先并非源于单一园林或配套堆砌，而是依托奉贤新城核心方正低密大地块与 2.2 超低容积率，形成了难以复刻的产品底层优势。
低密属性 ，将更多土地让渡给景观与公共场景；而完整规整的大地块 ，更是项目落地一轴三园九境立体园林、三重归家动线、全维高阶圈层会所配套的核心前提。
放眼奉贤新城，多数地块容积率 2.5-3.0，零碎小地块先天条件受限，无法实现极致低密园林与纯粹静谧居住体验，产品上限被锁死。
也正因这份难以复制的土地天赋，让龙湖御湖境不仅成为奉贤新城恒温泳池会所洋房开创者，更将成为板块长期领跑的改善标杆，稳稳实现超前市面 5 年的湖居体验。
1、规划革新，实现代际领先的规制突破
①、一轴三园九境五维立体园林，滨河三重高差景观
作为南上海改善规划的标志性革新，项目打造 300 米中央景观主轴、三大主题中庭、九处滨水景观节点，天然滨河高差格局，实现板上纯粹居住、外围滨河休闲的动静分离秩序。
首层住宅与滨河景观带形成天然高差隔离，解决低层潮湿、视野遮挡、外界人流噪音干扰 三大核心居住痛点，重塑新城湖居的静谧度与舒适度。
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②、灵动三重立体归家动线
项目创新打造地下车库、地面景观、架空层三重归家动线 ，风雨连廊串联全社区，多层次立体动线丰富行走路径，极大增加场地游走景观趣味与沉浸式体验。
同时实现GF 景观归家路径 ，将四季绿植、滨河水景融入日常归家仪式；抬升式中央园林则形成静谧纯居住区
③、内外兼修，高阶城市界面，焕新片区人居封面
作为奉贤新城城市人居新地标，项目兼顾内部营造，更融合并提升金海公路城市气质。
沿街立面采用现代极简高奢设计，大面积香槟金铝板 + 全景落地玻璃，塑造丰富沿街天际，全面升级金海公路板块高端人居界面。
2、场景革新，重新定义改善家庭全维生活体系
传统改善住宅大多只做 “居住空间”，社交、休闲场景单一且碎片化。龙湖御湖境以全维度、高浓度、专属化的圈层场景革新，把改善住宅从 “能住的房子” 升级为“完整的家庭全维生活场” ，场景丰富度与精致度全面领先板块竞品。
①、10 大丰富高浓的会所场景
涵盖行政酒廊、私董茶室、棋牌私宴、共享厨房、雪茄休闲区、专业健身房、室内恒温泳池、颂钵冥想室、瑜伽馆、SPA 康养区，日常休闲、会客待客、亲子运动皆可足不出户，尽享尊崇格调。
②、定制化湖居专属空间
项目打造颂钵音疗冥想室、全景瑜伽馆、私人藏书酒廊 ，结合改善家庭休闲生活方式量身定制，这般精细化配置，在奉贤改善作品中独树一帜。
颂钵冥想室甄选天然原木肌理墙面，搭配低照度隐藏式灯光，天然降噪材质，营造沉浸式疗愈氛围，灯光柔和漫射，烘托静谧松弛的康养空间，自然艺术与身心疗愈相融，场景质感远超板块同类项目。
147㎡私宴酒廊，墙面甄选天然木纹石材，大面积全景落地窗，既能揽尽中央园林景致，又完美守护空间私密，家庭聚餐、商务会客一站式满足。
而独立私人瑜伽馆，全景落地玻璃直面园林，全天候采光，专业瑜伽器械配套，居家运动无需外出。
③、约 10 米剧院式挑高入户大堂
恢弘挑高，重塑归家视界。轩朗开阔的大堂空间，搭配剧院式尺度设计，极致视野扑面而来，每一次归来皆是别样尊崇体验。
3、景观 & 动线革新，打造超前时代的立体自然社区
项目创造多层次垂直园林体系 + 全场景自然归家动线 ，让景观不再是点缀，而是贯穿日常的核心生活体验，体验超前市面 5 年。
①、双层星空阳光地库
打破传统地库阴暗压抑的短板，铝板星空吊顶 + 环氧水磨石地坪 ，采光通风优化，重塑地下停车归家体验。
②、多层次垂直山林滨河景观
约 1600㎡中央景观庭院打造三层立体花园 ，景致高低错落。漫步园中沉浸式亲近自然，居家凭窗亦可尽览满园绿意与滨河风光。
4、工艺 & 材质革新，以精工刷新改善住宅品质上限
龙湖御湖境实现从 “材料够用” 到 “精工艺术” 的维度升级，以重材、重工、重艺 的标准，把建筑打磨为可长期持有的湖居藏品，工艺水准领跑南上海改善赛道。
社区入口甄选全冠成年乔木，搭配曲面艺术景墙，十余名工匠精细打磨流线造型水景，打造专属归家仪式场域，隔绝城市道路喧嚣，奠定改善住宅归家尊崇感。
从地块规划、生活场景，到景观体验、精工细节，龙湖御湖境完成了全方位的产品革新。不止是奉贤新城一席难得的低密湖居藏品，更是引领当下、超前板块 5 年的改善标杆。

新规高实得率 + 全景通透 + 多套房
领先下一个 5 年的改善户型设计
实景示范区全部落地，大大增加改善购房者的置业信心，目前西区建面约 125-175㎡洋房户型持续递减中，入手紧迫性拉满
户型上，无论实得率还是格局设计都堪称板块翘楚，领先的不仅是公区，还有室内居住舒适度。
其一，依托新规，项目通过多阳台 + 大飘窗 设计，将实得率做到超约 86%
不少客户直言：143㎡户型，使用感堪比传统 160㎡+ 改善四房，实用性拉满，进一步强化资产安全垫。
其二，全景落地玻璃带来的连续南北通透视野，将中央园林、滨河湖景等自然景观尽收眼底，营造沉浸式居住体验。
对比板块一众刚需改善仅单面采光的客厅格局，产品优势尤为突出。
其三，每一款户型设计都贴合改善家庭需求。
建面约 107㎡三房两厅两卫，三开间朝南，独立私梯前厅，双卫布局，三口之家、主城刚需外溢首选，低门槛入住奉贤新城核心。
建面约 125㎡四房两厅三卫，行政级主卧套房，配备步入式衣帽间、双台盆主卫及全景飘窗，次卧及书房设计灵活，可满足儿童房、工作室、影音室多重需求，适配家庭成长变化。
建面约 143㎡四 + 1 房两厅三卫，中央殿堂级家庭厅 可灵活改造为艺术展厅、家庭图书馆、私人影院；双主卧级套房设计，长辈房带独立卫浴，多代同堂作息互不干扰。
建面约 175㎡洋房楼王，实景样板间已开放，尺度震撼。
①、前所未有的约 52 米全景景观面
无论身处客厅、卧室还是多功能 X 空间，立体园景、滨河与金海湖城市天际线同步融入室内。
②、约 3.3 米奢阔层高，板块改善第一梯队
市面同类改善住宅层高普遍 3.0-3.1 米，本户型高出 20 公分，采光、空间气派感永久优化。
③、X 多功能空间解锁改善多元可能
既能打造艺术品收藏社交场，也能变身家庭藏书图书馆，适配高净值家庭多元化兴趣需求。
④、十字中轴礼序，拉满湖居仪式感
通过“2 梯 2 户独立私梯前厅 + 主佣动线分离” 设计，从源头保障业主私密性与尊贵感。
业主归家先步入独立电梯厅，穿过对称式玄关过厅，左侧连通餐厨，右侧直达全景社交大客厅，十字中轴礼序，板块内稀缺户型规制。
⑤、罕见三套房设计
整套户型三套房布局，多胎、三代同堂家庭每一位成员都拥有独立私密起居空间，居住舒适度拉满。
奉贤新城核心湖居 + 产业极核
地段底气领跑改善下一个 5 年
改善住宅除产品力，核心比拼地段长期发展认可度。龙湖御湖境立于奉贤新城正芯，这份地段优势早已被产业、教育、商业多重配套兑现验证。
1、产业与人居实力南上海拔尖
奉贤新城作为上海五大新城重点发展板块，东方美谷千亿生物医药产业集群持续导入高净值产业人群；上海之鱼、九棵树艺术中心构成南上海文娱封面，兼顾产业造富与生态人居双重属性。
龙湖御湖境所在金海公路沿线汇聚完整三甲医疗、全龄公办教育、双天街商业闭环，区域产业总产出持续攀升，不断孵化全新改善购房客群。
2、奉贤新城枢纽，坐拥无可替代的地段价值
龙湖御湖境坐落奉贤新城几何正中心，向北承接主城通勤通道，向南衔接上海之鱼生态文旅带，轻松享受湖景风光、顶奢商业、三甲医疗全维成熟配套。
对照奉贤 “十五五” 城市规划，项目隶属于金海公路核心功能区 ，向北衔接老城成熟生活区，向南联动上海之鱼文旅生态带，是串联奉贤新城各大价值高地的城市枢纽。
最后有个小彩蛋：
作为奉贤新城首个配建恒温泳池私享会所的低密洋房社区，龙湖御湖境西区实景示范区已然全面开放，正式掀开南上海改善住宅全新篇章。
对于龙湖而言，2026 年同样是南上海品牌发展的新纪元。以龙湖御湖境树立板块改善标杆，后续奉贤全新地块新作，也将延续境系前沿产品理念与精工品质，不妨一同期待！
龙湖御湖境西区全维实景示范区现已开放，建面约 125-175㎡洋房臻席递减；东区小高层盛大启幕，建面约 107-143㎡旗舰作品持续热销。
龙湖御湖境 2026 年 7 月 24 日最新官方认证 售楼处电话：4008551505。本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

售楼处最新电话：400-855-1505
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