河北
（来源：经济日报）
转自：经济日报
毕业季来临，无数应届毕业生来到新的城市就业，开启人生新篇章。落地扎根需要一个住处，租房就是青春落脚、逐梦启航的温暖起点，是年轻人拥抱新生活的第一份期待。可这第一步走起来并不轻松。近期，河南郑州有关部门曝光多起住房租赁违规乱象，梳理出专坑毕业生的租房陷阱，帮助青年人规避风险。
应届生成为租房乱象的主要收割对象并非偶然。刚刚走出校园的学子普遍社会阅历尚浅，看不懂租房合同里藏着的霸王条款，分辨不出网络房源的真假虚实，而且由于预算有限，极易被“低价精装、拎包入住、无中介费”的噱头吸引。
不良中介与托管公司正是盯上了这些，搭建起一套成熟的收割套路。线上精心修图、打造完美房源假象，线下实地看房则是破旧狭小、违规隔断、隐患丛生；看房时刻意制造房源紧张的焦虑感，催促年轻人仓促决策、快速交钱；签约时满口承诺、百般保障，合同里却暗藏隐形扣费、强制折旧、高额违约金等陷阱；退房时更是肆意违约，巧立名目克扣押金，甚至暗中捆绑租金贷。
对应届生而言，这些套路防不胜防。更让人无奈的是，租房纠纷大多金额不高、流程烦琐、维权耗时耗力，成本高昂。于是大多数年轻人只能被迫妥协，以“花钱买教训”自我宽慰。一次次不公的遭遇也一点点消磨掉年轻人对一座城市的好感与热忱，让满怀憧憬的新生活蒙上阴影。
郑州公示违规企业、发布避坑提示是规范租赁市场的积极举措，能够曝光乱象、警示风险，为租房青年筑起一道防线。但事后曝光终究是补救之举。面对备案不严的托管机构、审核缺位的租房平台、烦琐低效的维权流程，单纯依靠监管通报还远远不够。
整治租房乱象，需要租房中介与监管部门的共同作为。中介机构应规范自身行为，以诚信立身，凭借专业服务赢得市场认可。中介行业也应加强自律与自查，共同抵制黑中介，铲除滋生不良行为的土壤。监管部门不仅需要通过专项行动直击痛点，更要扎紧制度的篱笆。一方面，通过日常巡检、专项抽查、投诉举报等方式主动排查违法违规行为，并简化维权流程，开设毕业生绿色通道，让年轻人投诉有门。另一方面，也应通过法律法规明确规则，加快填补制度空白，提高违法成本，让“黑中介”一处失信、处处受限。
制度完善非一日之功，平台的审核漏洞也难以短期堵住。在租房过程中，应届生应提高防范意识，看房时摒弃贪便宜心态，面对低价引流噱头，实地核验房源资质、留存房屋原始影像；付款时严守底线，分清定金与订金的法律区别，拒绝仓促转账、口头约定；签约时摒弃敷衍心态，逐条审核合同条款，拒绝不平等霸王条款；退租时留存全程凭证，遇到恶意扣费主动维权。看房多核验、签约多追问、退租多留存，这些看似琐碎的步骤，恰恰能守护好自己的权益。
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