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龙岗布吉，百外世纪广场2期，在售户型有98-104平的3房2卫，118平的4房2卫，143平的5房2卫户型，做到了户户朝南或者南北通透格局， 目前是准现房，合同约定在2026年9月份带精装交付。

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百合世纪广场2期截至2026年4月2日，也入市近8个月时间，销控超187套房源，整体去化率高达46.63%，其中大户型比较受欢迎，特别是118平的4房竖厅南北通透户型已经全部售罄，剩下的房源折后均价5.5万/m²，折后单价5.01-6.83/m²，3房总价491万起，4房总价612万起。

98㎡的3房2厅2卫，折后总价491-522万/套，单价5.01-5.33万/㎡。

104㎡的3房2厅2卫，折后总价541-585万/套，单价5.22-5.6万/㎡。

118㎡的横厅南北通4房2卫，折后总价607-632万/套，单价5.15-5.36万/㎡。

143㎡的5房2厅2卫，折后总价802-979万/套，单价5.63-6.87万/㎡。

楼盘基础信息

1、开发商：深圳市世纪百合房地产开发有限公司

2、物业公司：深圳市兴业物业管理有限公司

3、物业管理费：4.95元/㎡

4、总占地面积：4.8万/㎡

5、总建筑面积：36万/㎡

6、容积率：5.9

7、绿化率：40%

8、产权年限：2019年11月-2089年11月（70年）

9、总户数：1419户，其中二期1093户（本次推售的02地块）

10、总栋数及楼高：3栋7个单元，31-48层。

11、梯户比：2梯4户

12、车位数：1389个（本次推售的02地块）

13、车位占比：1：1.27（二期）

14、交楼时间：2026年9月份

15、交楼标准：精装

项目户型介绍

98㎡的3房2厅2卫，3栋02/03户型，设计的是竖厅格局，进门入户玄关客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，动静分区，分别做到了主卧14.46㎡/次卧9.6㎡/次卧8.32㎡（包含墙体飘窗），L型厨房带1个生活阳台，公卫三段式干湿分离，得房率约76.2%（不含赠送），正南朝向。套内面积74.69㎡+赠送9.05㎡=实得83.74㎡，加上赠送得房率约85.46%。

104㎡的3房2厅2卫，1栋02/03户型，设计的是竖厅格局，客厅3.6米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，动静分区，分别做到了主卧15.81㎡/次卧10.2㎡/次卧10.2㎡（包含墙体飘窗），L型厨房带1个生活阳台，公卫三段式干湿分离，得房率约76.9%（不含赠送），正南朝向。套内面积79.76㎡+赠送10.31㎡=实得90.07㎡，加上赠送得房率约86.8%。

118㎡的4房2厅2卫，3栋1单元04/3栋2单元01户型，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅4.15米开间，客餐厅分离设计，南北双阳台，四开间朝南，分别做到了主卧16.5㎡/次卧11.1㎡/次卧9.57㎡/次卧8.25㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约76.2%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。套内面积89.55㎡+赠送15.44㎡=104.99㎡，加上赠送得房率约89.37%。

143㎡的5房2厅2卫，3栋1单元04/3栋2单元01户型，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅4.4米开间，客餐厅分离设计，南北双阳台，四开间朝南，分别做到了主卧17.77㎡/次卧11.16㎡/次卧10.8㎡/次卧10.8㎡/次卧6.8㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约76.9%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。套内面积109.52㎡+赠送17.22㎡=实得126.74㎡，加上赠送得房率约88.94%。

百合世纪广场，由百合集团打造，该开发商业务涵盖房地产开发、酒店经营、教育产业及物业管理，曾打造区域标杆项目如低密住宅百合山庄、龙岗首家五星级酒店百合酒店等。

这次准备推售百合世纪广场二期（B-02地块），总占地面积约3.6万㎡，总建筑面积约27.03万㎡，计容建筑面积约19.38万㎡，容积率5.38，绿化率40%，共由3栋7个单元组成，总高是31-48层的住宅，其中1栋1单元住宅42F，1栋2单元住宅47F，2栋1单元住宅46F，2栋4/5单元住宅48F，3栋1/2单元住宅31F，另外2栋2单元公寓30F，2栋3单元商务办公楼22F，4栋是1所九班制幼儿园。

总规划住宅1093户，地下室有3层，规划停车位1389个，其中带充电桩车位417个，车位比约1：1.27。

交通配套：百合世纪广场紧邻地铁5号线百鸽笼站（步行约100米），且未来规划有17号线罗岗站约450米在此交汇，形成双地铁上盖优势，通过地铁5号线，1站可换乘3/14号线，4站直达福田核心区，7站快速通达深圳北站，高效串联南山、前海等区域。

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