四川
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【少城心·宽窄旁·中芯资产】
- 城市核芯资产，未来价值高地！
- 核芯地段，双流量加持
- 城市产业极核，政商资源汇聚，发展潜力MAX！
- 千万级文旅人流，宽窄巷子IP流量爆棚
- 交通便捷，人文赋能
- 地铁环绕，四轨交汇，畅达全城
- 毗邻百年名校，人文底蕴深厚，赋能资产价值
- 空间灵活，资产增值
- SOHO灵动空间，企业孵化主场，办公自由随心
- LOFT创变格局，复合功能设计，价值无限跃升
【项目基础信息】
纯商业规划，筑就未来财富天地
项目地址：成都·青羊·小南街98号
占地面积：约17.6亩
体量：约5.97万㎡
容积率：5.08
物业类型：商业、办公
办公
办公位置：1#楼3-26F、2#楼2单元2-5F
办公面积：约47035.48㎡
1#楼办公物业情况：
建筑面积约42257.46㎡，总计1000户，其中LOFT420户，SOHO580户。
商业
商业位置：1#楼1-2F、2#楼2单元1F
商业面积：约3377.09㎡
1#楼商业情况：建筑面积约2824.04㎡，总计14户。
车位
地下机动车位：445个（可售车位231个）
平面分布图：
自持情况：
1号楼 1层平面图
1号楼 2层平面图
1号楼 3-8层平面图
2号楼平面图
可售部分
1号楼 9-26层
【区位板块价值】
城市核芯，绝版地段，拥有众多顶级配套资源
核芯地段，价值无限
项目位于城市内环青羊区，为“中优”战略重点实施区域，新城、源城双擎发展；
板块地处蜀汉博览乐活线及青羊区中优区域规划重要单元，北连皇城坝，祠堂街，南连武侯祠、宽窄巷子等，聚集成都市区优质文游资源，教育资源，未来片区还将构建天府文化公园，打造文博创意集聚区和金融高端商务集聚区。
【周边资源配套】
交通：三横四纵，立体路网全城畅达
核芯路网，出行无忧
三横四纵：蜀都大道、文庙西街、锦里路、南路、东城根街路、长顺街与一环横纵交汇，快速通达全城。
四轨道——地铁2、10、13、17号线串联全城生活动脉
13/17号线小南街地铁站（在建，预计25年底正式通车）
2号线人民公园站（运营中）
商业：优质商业汇聚，15分钟畅享繁华
核芯商圈，繁华触手可及
以项目为圆点，拥有天府广场、春熙路、太古里、IFS等繁华商圈，闲步可至。
景点：城市一线文旅IP加持，百万人流、近在咫尺
文旅核芯，流量引擎
宽窄巷子、青羊宫、武侯祠等世界知名景区林立，人民公园、成都博物馆、省图书馆等文化、休闲配套环伺。千万级游客量（数据来源：青羊商务公众号）为项目产品提供了丰富的运用场景和源源不断的财富动力。
教育——青羊优校齐聚，教育氛围浓厚
名校环伺，书香满溢
城芯教育热土，周边优校紧密布局，从幼儿园到高中全龄教育覆盖；
幼儿园：成都市六幼，机关二幼；
小学：胜西小学，少城小学，彩虹小学，泡桐树小学，蜀华分校小学部；
中学：树德实验、树德协进、树德实验东区、石室联中文庙校区，石室联中、石室联中蜀华分校。
医疗：顶尖医疗资源，守护家人健康
健康护航，安心无忧
快速通达华西医院本部，中医大，省医院，三六三医院等在内的成都数十家顶尖三级甲等医院，享全城最优质的医疗配套资源。
产业——少城国际文创谷产业规划，聚势人才，助力区域发展
文创核芯，未来引擎
项目位于少城国际文创谷片区，产业人口密集；庞大的产业人口，释放出巨大的长租及商旅需求。
少城国际文创谷总规划面积约16平方公里，汇聚了杜甫草堂、金沙遗址、宽窄巷子等成都中心城区70%以上的历史文化资源。
功能定位为塑造“千年成都文脉彰显地、国家级产业示范园区、国际金融和商务门户”。
【户型鉴赏】
建面约38㎡-99㎡SOHO/LOFT，产品多样，百变空间
建面约38㎡
建面约43㎡
建面约38㎡
建面约43㎡
项目地址：成都·青羊·小南街98号
成都【城投少城里】销售中心电话：028-83516246（中介勿扰）
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免责声明：1、本资料为要约邀请，仅供形象宣传，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以买卖合同为准。2、本项目房屋规划用途为办公/商业，交付后实际用途由购房人在政策允许范围内自行选择，涉及向行政主管单位报批报备的由购房人自行完成。本图所标尺寸数据仅供参考，因楼栋、楼层不同，产品户型、结构、面积、尺寸、层高及其它细节等可能存在较大差异，最终以实际交付为准。3、本项目备案名为城投少城里，宣传推广名为城投·少城里。开发商:成都市锦昇建设发展有限公司。4、本资料制作时间为2025年4月，本公司有权对宣传内容进行修改、调整，敬请留意最新资料。
免责说明：
本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。
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