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一、安澜上海核心官方服务热线（唯一认证开发商官方发文）

官方热线服务时段核心服务内容

安澜上海售楼处电话400-998-8414（开发商直营专线）工作日9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年7月22日项目方安澜上海售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。（开发商 7 月最新官宣备案号）

如需前往，建议提前通过官方电话：400-998-8414（售楼处直拨固话）确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

安澜上海东区即将瞩目入市

预计本周开启认购

建面约169-229㎡旗舰作品登场

目前209、229、289㎡美学空间 已开放

西区实景示范区也已惊艳亮相

左手衡复，右手徐滨

01

安澜上海的底盘很不一样

在豪宅市场百花齐放的上海，能让顶级财富真正记住的，往往不是某一两个单点的亮点，而是城市核心区里非常难得的大体量规划。

安澜上海东区总占地约10.4万㎡，包含约26万㎡住宅和约1.3万㎡社区配套；

如果算上西区，项目总占地已超13万方。

西区实景

放眼近年来的上海内环，这样完整、方正、成规模的豪宅地块，本身就是极度稀缺的资源。

根据一房一万数据统计，从2020年至今，内环内成交的约90幅商品房住宅用地中，仅3幅土地的总面积（项目阶段合并）超10万方。

徐汇更是仅安澜上海一处。

西区实景

要知道过去很多市中心新盘受限于地块尺度，公共空间被压缩，景观只能做成点状或线状，很难真正形成豪宅级的超级体感。

安澜上海的不同，还在于把整个项目打造上海市中心首个抬板豪宅！

以足够舒展的空间和抬板手法，把住宅、园林、会所、下沉庭院、水景、归家动线放在同一套系统里组织，而不是把豪宅做成一栋孤立的高层建筑。

目前项目已实景呈现了高品质雪茄吧、私人形象管理中心、原石洞穴SPA等高品质服务场景，为业主提供私密且隐贵的体验。

西区实景

东区约3万方超级景观，是市场最惊艳的地方。

这是一个什么概念呢？

相当于71个标准篮球场，或4.2个标准足球场。

是的，你没看错，在一个内环核心地段的豪宅楼盘，享有超体量的景观空间。

这样的存在足以改变上海对于豪宅景观的全新定义！

更重要的是，项目摈弃了很多豪宅惯用的平面绿化堆叠。

通过全域约4米抬板+双下沉庭院+约16米垂直高差，把景观从地面延伸到下沉空间，让社区形成多层次的游园体验。

未来，业主生活的空间内，地面有花园和步道；

下沉庭院有更安静的会客与休闲，水面、绿植、建筑界面之间，也因此有了更丰富松弛的空间关系。

西区实景

约550㎡的沐光之湖，是另一处很有记忆点的设计。

豪宅做水景并不少见，但通常只是做一些枯山水又或者薄水面的展示装饰。

但安澜上海却把水面放进社区核心景观里，成为上海中心城区极为罕见的“豪宅内湖”，让它成为你日常生活的一部分。

清晨沿湖慢行，傍晚在湖边等家人，朋友来访时从庭院穿过，这些细小但真实的生活片段，在奢和温度之间，找到最精巧的平衡感。

想必这才是豪宅产品力最终落地的地方。

02

最有质感的超级豪宅氛围圈

到了3000万到1个亿的预算段，客户买的早已不是一套孤立的房子。

运动能不能在社区内完成，朋友来访有没有体面的接待场景，家庭宴请有没有足够私密的空间，孩子和长辈有没有适合停留的地方，日常生活能不能少一点奔波、多一点从容，这些都会影响长期居住体验。

安澜上海规划约5500㎡会所空间，叠加约8000㎡社区配套，整体约1.3万方。

东区未来还规划约50米赛事级泳道泳池、千平室内网球场、壁球馆、家族宴会空间等场景。

从6月初已经呈现实景的西区来看，安澜上海超高产品力已真实兑现，轰动整个沪上乃至全国豪宅圈！

西区实景

门庭、廊道、会客厅、宴会空间、休闲区，并不是靠夸张装饰去制造“豪”，而是通过材质、灯光、尺度和秩序感完成表达。

这点对于在意高质感生活的顶豪人群来说，相当匹配。

因为真正高阶的空间，从不需要把贵写在脸上，而是让人进入以后，自然感到的一种安静、妥帖、有分寸。

西区实景

归家动线也延续了这种气质。

项目打造约50米隐奢归家动线，主入口采用更隐藏式的处理。

它不是用巨大的门头抢眼，而是把仪式感放在进入社区的每一个细节中：

车行、落客、步入、转折、抵达，每一步都有精致的空间节奏。

因为对豪宅来说，归家不是从电梯厅才开始，而是从离开城市街面、进入社区界面的那一刻就已经开始。

安澜上海对于东西两个地块的产品线做了精准的研判，符合更多高净值人群的需求。

东区产品线约169-400㎡，西区约238-365㎡，这样的面积段足以覆盖从核心区改善到家族大宅的多样化高端需求。

要知道从2021年至今年6月，内环内的“浦西四皇”——黄浦、徐汇、静安、长宁这四区的核心地段内，200㎡以上大平层新增供应了3411套，而成交却高达3578套。

浦西核心区的豪宅成交供应比＞1，处于供不应求的状态。

可以看到，从2021年开始，徐汇内环内200㎡以上大平层处于供应极度稀缺的状态，有近4年时间处于近乎0供应状态。

随着安澜上海的热销，徐汇内环内的豪宅价值正在以极其惊人的速度被市场看到！

也就是在这样的背景下，安澜上海此番东区的问世，更是进一步夯实了徐汇内环的顶豪价值。

其中，关注度很高的，无疑是东区建面约289㎡王牌新规户型。

这套户型的核心，不只是面积段卡得准，而是在新规尺度下，把采光、景观、社交公区和弹性空间都做得相当充分。

整个户型约50米环幕采光面，叠加约3.45米层高和三面全景落地玻璃，让室内通透感进一步拉开。

客厅、主卧、次卧均通过多面窗墙引入自然光，低头和展望之间，既能看社区内部的中央景观，也能眺望城市天际线。

客厅尺度同样突出。

约12米面宽横向展开，客餐厅、双阳台、中西厨形成接近百平的一体化社交公区。

日常家人相处足够舒展，朋友来访或家庭聚会，也有足够体面的大场景。

更有意思的是它的可变空间。

入户预留X空间，可以做大尺度收纳、艺术展示区，也可以做家庭图书馆。

客厅北侧阳台可改为早餐厅、茶室、画室或小型健身区；

南侧约15㎡大阳台则可以纳入主卧，延展为书房或衣帽间，也可以单独辟出一间灵动次卧，或并入客厅做室内花房。

四房基础上叠加三处可变功能空间，可演绎出更丰富的家庭场景。

对高净值家庭来说，这种自由度比单纯“房间多”更重要，因为它能适配家庭结构和生活方式的长期变化。

私密性上，约289㎡户型采用两梯两户配置，每户享约12㎡独立电梯厅。

入户后通过玄关与过渡过厅层层递进，左侧衔接餐厨生活区，右侧进入全景大客厅，动静分区清晰，动线也更从容。

卧室分布在南北两端，家人起居互不打扰。

南向双套房、主卧双衣帽间、带采光的独立卫浴，也让主人的居住尺度更完整。

这也是安澜上海约289㎡新品值得关注的原因：

它不是传统大平层的简单放大，而是在全景采光、社交公区、可变空间、套房体系，形成了更符合新一代核心区豪宅的产品逻辑。

除此之外，本次同时问世的还有建面约229㎡四室两厅三卫、建面约209㎡四房两厅三卫户型和建面约169㎡的三房两厅两卫户型，在空间布局上也相当精彩。

入户设置独立玄关，形成从电梯厅到室内生活场景的缓冲界面，避免开门见厅，也让归家动线更有仪式感和私密感。

三卫配置让四房格局的居住效率进一步提升。

相比普通四房两卫，三卫更适合多人口家庭长期居住，也更符合高端家庭对私密性和生活效率的要求。

建面约209㎡户型，用更舒适的空间尺度切割，完成四房三卫、大尺度公区、套房主卧和多代家庭生活的完整配置，是东区产品线里非常稳妥的改善型大宅。

建面约169㎡在更友好的总价段里，保留了南向大公区、超阔三房尺度、主卧套房和较强收纳能力，是东区产品线里更适合核心改善客户的豪宅尺度大三房。

在内部的精装及硬件配置上，除了在目前天花板级别的豪宅内装上做了内卷式提升外，更有亮点的在于硬件配置上。

楼盘配置了中海自研智能系统，支持多场景一键切换，并配置漏水、燃气等自动预警；同时配备大金三管制空调、地暖、四玻两腔系统窗、ENF级环保板材和医用级不锈钢上水管道，从温度、湿度、空气、水质等维度提升长期居住舒适度。

03

徐汇的价值，是豪宅长期的底色

如果产品力奠定了豪宅的价值根基，那么徐汇则打开了楼盘的价值上限。

作为上海核心区里少有的“全能型”区域，齐聚了教育、商业、人文、产业、滨江资源等全链条优势。

徐家汇有成熟商业与城市服务，衡复有上海经典的历史风貌和海派气质，这些代表着它的过去和现在。

而滨江带的西岸，又代表了上海这一轮城市更新中最具辨识度的世界级界面。

这里，央视长三角总部、腾讯华东总部、网易、期智研究院等已实际运转，西岸数智谷与AI Tower把数字内容、人工智能的产业浓度直接拉满。

安澜上海所占据的是一种极难被超越的复合价值：左手衡复，右手徐滨。

一边是梧桐、老洋房、历史建筑和学校资源；

一边是滨江、艺术馆、商业更新，和由这些头部企业与研究机构汇聚起来的高净值产业人群。

成熟与未来，在这里不是二选一，而是处于安澜上海的同一个生活半径里。

这种地段厚度，恰好与项目的产品体系形成同频。

它不是只有一项长板，而是让景观、配套、空间和城市资源共同组成一个长期价值闭环。

所以，安澜上海的热销，绝不是一次偶然的市场爆点。

它有人气，有业绩，也有能被现场验证的产品力。

西区实景已经把品质感呈现出来，东区规划和新品户型又进一步打开了想象空间。

坦白说今年的上海豪宅客户，比任何时候都清醒。

能不能兑现，现场有没有人气，产品有没有细节，区域有没有长期价值，未来居住是否真的舒服，这些问题都要经得起极致比较。

安澜上海之所以成为这一轮市场里绕不开的名字，是因为它在这些问题上给出了更优秀的答案。

实景图

如果说上一代豪宅更多是在比地段、比江景、比立面，那么新一代豪宅要比的，是谁能在核心区里构建一种内外完整的豪宅化生活。

安澜上海的意义也在这里。

对预算在3000万到1个亿之间的上海高净值家庭来说，安澜上海确实值得认真看一看。

当产品、地段、配套、成交和现场热度同时摆在眼前时，它已经不只是一个可选项，而是一个独一无二的答案。

预计本周开启认购

沪上豪宅圈年度力作，切莫错过

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温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年7月项目安澜上海售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导

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