河南
开工仪式。
一栋建成近四十年的老旧宿舍楼，承载几代职工的生活记忆，如今迎来原地新生。7月21日，环江毛南族自治县首个D级危旧房原拆原建改造试点正式动工，该项目地点为环江统计局职工住宿楼，位于思恩镇桥东路172号老物价局院内。此次原址重建项目的启动，标志环江推动C、D级危旧房自主更新工作迈入实质性落地阶段。
在开工现场，气氛热烈，两台挖掘机整齐停靠在危旧楼旁，随着开工指令下达，施工机械缓缓启动，即将对老旧危房开展拆除作业。据了解，环江统计局职工宿舍楼自1987年建成投用，历经近四十年风雨侵蚀，建筑老化问题逐年加剧，墙面大面积开裂、楼板脱落，12户居民长期居住在安全风险之中。本次项目立足群众真实诉求，坚持“原址重建、就地安居”，最大程度保留多年邻里情谊，居民不用远离熟悉的生活圈，精准回应老城住户不愿搬家、不舍旧居的心声。
住户代表欧建珊激动地说：“我们在这里住了几十年，现在墙体、墙面基本上都是老化开裂了，板面都脱落、脱块了，我们住在里面很不安心，现在政府给我们原地重建，不用搬家，不用走远，邻居之间的感情都还是很不错的，我们很期待在原地重建，现在也全力支持项目建设。”
据了解，该项目创造性推行“政府引导+业主自筹+原拆原建”模式，成功打通城市危旧房改造中资金筹措难、居民意见统一难两大“堵点”。政府层面，通过政策赋能、规划管控、审批提速，搭建高效协调平台；业主层面，坚持“自己的家园自己建”，成立自主更新委员会，全程参与方案设计、资金监管和质量监督，实现改造意愿高度凝聚；建设层面，严格遵循“不增加户数、不改变建筑用途、不突破用地红线”原则，既留住城市记忆，又消除安全隐患。
根据规划，该项目将在原址拆除危房后新建1栋7层住宅楼，总建筑面积2021.16平方米。其中一层为架空层，面积272.52平方米，用于停车和公共活动；二层以上为12套住宅，总建筑面积1748.64平方米。新建住宅将同步配套完善给排水、供电、消防、道路等基础设施，并配备电梯，方便老年人和日常出行。
改造工程不止重建房屋本体，还同步补齐消防、供水、停车等配套短板，从根源消除危房安全隐患。同时项目建设全程公开改造方案、资金、施工进度，邀请住户全程监督，把群众话语权贯穿改造全过程，真正做到改造有温度、建设有标准、治理有章法。
此次项目改造试点，就地安置、多方联动、群众共参的工作方式，将为该县进一步推进C、D级危旧房改造提供可复制、可推广的环江本地实践样本，为县域城市更新、民生安居工程提供了全新的解题思路。根据《环江毛南族自治县城市危旧房改造工作实施方案》，环江毛南族自治县正系统推进危旧房自主更新工作，通过制度创新撬动民生改善，让更多“忧居”群众早日圆上“安居梦”。
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