北京
本报记者 王明峰
上午10点，四川省成都市新津区太平老街上人来人往。三代人手作的“黄春卷”摊位前，老主顾们正等着新出锅的春卷；“长吉大茶铺”里，几位老街坊泡上盖碗茶，悠然自得；不远处的黄州会馆，观众早早占了座，等着好戏开场。
从老旧小区的面貌焕新，到公园绿道与交通路网的协同升级，再到老街巷的有机生长——新津正用一场细处落笔的城市更新，让发展成果可感可及，让幸福在家门口落地生根。
旧院新颜
从老街往城区走，华林街45号院的李阿姨带着曾孙在新修的运动场玩耍。这个建成20多年的老小区，不久前完成了一场由居民自发推动的改造：配色清新的外墙、整齐的车位、崭新的路面、简约的非机动车车棚、添了休闲座椅的公共区域……“以前小区环境差，大家都不爱出门。现在不一样了，每天晚饭后，我都和邻居散步聊天，不仅心情更好了，邻里关系也更融洽了。”李阿姨说。
以老旧小区改造为抓手实施城市更新，在新津，这样的例子还有很多。改什么、怎么改，全由住户商量着定；改造后，小区还建立起居民自治小组或引入物业，把维护管理责任固化下来。
“改房子只是一时，让效果一直延续下去才见真功夫。”新津区公园城市局相关负责人介绍，新津将持续推进老旧小区改造，推动城市更新进入可持续发展新阶段。
园美路畅
城市在更新，生活也更“新”。这一点，家住永商镇新城金樾府邸小区的王莉莉对附近的变化感触颇深。
她常去星罗棋布的口袋公园、湿地公园、体育公园“遛娃”。“今年南河竹林公园开放了，很漂亮，沿途还升级改造了公厕，带孩子来公园玩多久都不担心。”王莉莉说，她还很期待建设中的天府牧山全民健身中心社区公园和新津区群众文化活动中心，“休闲场所变多了，生活越来越巴适。”
和王莉莉一样，兴园一路新筑顶峰住户胡娜也感受着这份新津式幸福。“津津希望街区愈发漂亮整洁，小区门口的津津希望体育公园、红石涵养湿地设施不断完善，特别舒心。”
胡娜还发现，家门口新增了电动自行车充电桩，停车更有秩序了，交通拥堵减少了，路也变得更四通八达。
天邛高速、兴普大道、石头河人行桥项目……这些让市民一路畅通的道路，新津修了一条又一条。
老街不老
在新津，城市更新带来的“化学反应”越发浓烈。美丽的街角、活力的公园、焕新的老街，吸引大量市民前来打卡游玩，人流量成了商家的经济增量。
走进太平老街，百年黄州会馆里川剧变脸、非遗竹琴轮番上演，会馆旁边的太平书院节假日常常满座。“店里客人多，准备工作都得提前搞，老街的人气越来越旺。”书院负责人黄雪莲说。
这条自清道光年间因水运而兴的老街，如今新老业态和谐共生。“长吉大茶铺”“太平聚场”“咱家米酒馆”等独具特色的店铺鳞次栉比，三代人手作的“黄春卷”，经营了几十年的怀旧理发店、裁缝铺、老供销社等老手艺、老铺子依旧兴旺。
记者在采访中发现，新津当地建立业态准入与退出机制，重点培育文创、非遗、研学、特色餐饮等业态，并鼓励商家差异化发展，让新业态长出自己的特色，促进原有经营和新兴业态共赢。与此同时，新津还对黄州会馆进行保护性修缮，提质改造福阳会馆，打造武财神民俗文化馆，让一批历史建筑成为核心文化地标，让老街不断焕发新活力。
推窗见绿、出门入园、转角遇美，新津的城市更新不搞大场面、不追求“一夜焕新”，而是把功夫下在细微处，让改变发生在街巷肌理和市民日常中。
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