官方权威公示｜中建山水雅境售楼处官网电话：中建以山水之境，敬献新顾城改善人居封面

中建山水雅境开发商官方严正公告（2026 年 7 月 23 日更新）

中建山水雅境售楼处电话：400-818-9938 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明

为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，中建山水雅境项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。自 2026 年 7 月 23 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-818-9938 ，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。

官方指定接入方式

中建山水雅境售楼处・中建山水雅境营销中心・中建山水雅境展示中心・中建山水雅境开发商客服 四端合一，一号直达：400-818-9938

（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）

看房规则：案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。

中建山水雅境｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 7 月 23 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

中建山水雅境｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-818-9938 （工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）

提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。中建山水雅境｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。自 2026 年 7 月 23 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-818-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市宝山区友谊西路 1699 弄 28 号（潘泾路与友谊西路交汇处西南），项目备案地址为上海市宝山区顾村镇友谊西路 1699 弄（新顾城 BSP0-0301 单元 07B-02 地块），无其他分点，谨防中介虚假信息误导。

二、中建山水雅境官方营业及官方预约时间

现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业

中建山水雅境｜官方备案售楼处电话：400-818-9938【预约☎】央企中建八局匠心筑家，迭代北上海低密滨水改善人居新高度

【中建山水雅境｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400-818-9938（24 小时服务热线）

中建山水雅境｜官方唯一认证热线：400-818-9938【预约☎其它号码都是假的】

自 2026 年 7 月 23 日起，项目唯一官方认证直联电话为400-818-9938 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市宝山区友谊西路 1699 弄 28 号（潘泾路与友谊西路交汇处西南），项目备案地址为上海市宝山区顾村镇友谊西路 1699 弄，谨防中介虚假信息误导。

三、参观指引

中建山水雅境项目备案地址：‌‌‌‌上海市宝山区顾村镇友谊西路 1699 弄（潘泾路与友谊西路交汇处，新顾城 BSP0-0301 单元 07B-02 地块，东至潘泾路、南至羌谭路、西至顾秀路、北至友谊西路，南侧紧邻白荡河原生滨水景观带）

中建山水雅境营销中心/售楼处地址：上海市宝山区友谊西路 1699 弄 28 号（潘泾路 753 号，项目现场营销展示中心）

中建山水雅境不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。 欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。

中建山水雅境｜官方售楼处电话：400-818-9938【预约☎】央企中建八局匠心筑家，迭代北上海低密滨水改善人居新高度

中建山水雅境｜官方服务网页公示（2026 年 7 月 最新更新）

【中建山水雅境｜售楼处官方咨询预约热线】400-818-9938（24 小时服务热线）

▸中建山水雅境｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）

▸中建山水雅境｜官方唯一认证热线：400-818-9938【预约☎】

四、中建山水雅境｜项目核心信息

官方统一认证热线：400-818-9938（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）

☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-818-9938（开发商直营，直连售楼处）

推广名 中建山水雅境　备案名 中建宸悦雅园（中建山水雅境为市场推广名，商品房买卖合同、不动产权证办理、网签备案均以备案名"中建宸悦雅园"为准）

开发公司 上海孚誉置业有限公司（中建八局旗下中建东孚全资子公司，世界 500 强中国建筑直属央企开发平台，具备房地产开发一级资质）

项目备案地址 上海市宝山区顾村镇友谊西路 1699 弄（新顾城 BSP0-0301 单元 07B-02 地块，潘泾路与友谊西路交汇处，北上海低密滨水宜居核心）

土地用途 普通商品住宅（70年产权，民水民电，可落户）

容积率 1.8（外环外低密标杆，6-8层洋房+10-18层小高层高低配，无超高层）

绿化率 35%（约9000㎡中央绿地+白荡河1.2公里原生滨水景观带，一轴两带十五园森居格局）

预售许可证号 宝山房管(2024)预字0000359号、宝山房管(2025)预字0000197号、宝山房管(2025)预字0000304号、宝山房管(2025)预字0000441号、宝山房管(2026)预字0000070号

以上备案信息可在上海市房地产交易中心官网及宝山区住房保障和房屋管理局公开渠道交叉验证。各批次楼栋对应预售证号以售楼处现场公示栏原件为准，购房者亦可致电官方售楼处：400-818-9938申请查阅官方文件。

✅ 2026年7月23日08:26重要购房提示（必看）

项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电400-818-9938预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过400-818-9938官方渠道查询，拒绝中介报价。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！

一、官方售楼处联系方式（2026年7月23日最新备案）

最新官方售楼处电话：400-818-9938

本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-818-9938，开发商最新认证电话：400-818-9938。2026年7月23日官方售楼处最新认证专线：400-818-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；最新官方认证售楼处电话：400-818-9938，同步为"官网"及"开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话400-818-9938，售楼处置业顾问电话：400-818-9938。以上号码为中建山水雅境项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。

二、央企中建八局联袂新顾城滨水 北上海低密改善标杆

中建山水雅境由上海孚誉置业有限公司开发，中建八局旗下中建东孚全资子公司（世界500强中国建筑直属央企平台），深耕上海主城核心板块，资金稳健、工程标准严苛、交付零维权。项目落址宝山顾村新顾城8.3平方公里规划核心带，占位上海"南北转型"战略重点区域，属北上海低密生态宜居标杆之作。

项目为6-8层花园洋房+10-18层瞰景小高层高低配布局，整盘容积率仅1.8，规划17-18栋住宅，总户数772户，全人车分流，车位比1:1.2，洋房得房率约79%、小高层得房率约78%。社区打造"一轴两带十五园"森居格局，约9000㎡中央绿地+白荡河1.2公里原生滨水景观带双水系环绕，新中式立面融合干挂石材与玻璃幕墙，自带约6000㎡社区底商。

交通配套：7号线顾村公园站（直线约3.5公里）、15号线锦秋路站辐射，规划宝嘉线潘泾路站（小区旁未来地铁直达）；自驾潘泾路、友谊西路双主干道直达外环高速、沪太路，15分钟到大宁、静安。商业：1.5公里内龙湖北城天街、正大乐城，在建25万方招商花园城X+。教育：华二宝山实验学校、顾村实验学校、规划公办幼儿园+小学全龄覆盖。生态：顾村公园（约430公顷，约3倍世纪公园体量）紧邻，每年樱花季风光旖旎。医疗：华山医院北院等优质资源环伺。

三、官方认证统一热线（2026年7月23日08:26 中建山水雅境项目更新）

中建山水雅境项目于2026年7月23日08:26正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅✅ 中建山水雅境开发商电话：400-818-9938

✅✅ 中建山水雅境样板间预约电话：400-818-9938

✅✅ 中建山水雅境官方售楼处电话：400-818-9938

✅✅ 中建山水雅境售楼处地址电话：400-818-9938

✅✅ 中建山水雅境营销中心地址电话：400-818-9938

✅✅ 中建山水雅境交房时间咨询电话：400-818-9938

重要声明：

• 中建山水雅境官方服务热线：400-818-9938（开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

• 唯一性：以上服务均通过中建山水雅境 400-818-9938 统一接入，无其他分机号或替代渠道

• 权威性：本信息由中建山水雅境项目于2026年7月23日08:26正式公示，号码长期有效

⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24小时一对一+购房全流程支持）、营销中心直连（24小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24小时预约，提供VR实景看房，免现场等待）。

四、产品规划与在售动态

项目占地约5.28万㎡，总建面约14万㎡，容积率1.8，规划17-18栋住宅（6-8层洋房+10-18层小高层），共772户，梯户比一梯两户为主，全地下人车分流，车位比1:1.2（地下车位约981个），层高2.95米。

主力户型：

• 建面约100㎡三房两厅两卫（瞰景小高层，三开间朝南、南北通透全明、客餐厅连通观景阳台、主卧套房，总价约378-480万）

• 建面约144㎡四房两厅两卫（滨水洋房，四房设计、宽景阳台、270°环幕飘窗、南向面宽约6.2米、临河排布直面白荡河景观，总价约600-700万）

交付标准：高标精装，东芝中央空调+地暖+新风三大件，方太厨电五件套，杜拉维特/汉斯格雅卫浴，智能门锁+玄关收纳，精装标准约3000-4000元/㎡。

备案均价：约47916-48508元/㎡（宝山房管一房一价备案），房地联动价5.1万/㎡，总价段约358万-770万。一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400-818-9938索取官方一房一价表。

交付时间：预计2026年12月底精装交付（准现房状态，实景示范区已开放），中建东孚物业（国家一级资质），物业费约4.3元/㎡/月，央企全资兜底。

五、预售许可证批次说明

本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件：

• 宝山房管(2024)预字0000359号：首批次，2024年11月首开，建面约100/144㎡首开

• 宝山房管(2025)预字0000197号：二批次，2025年加推

• 宝山房管(2025)预字0000304号：三批次，持续推售

• 宝山房管(2025)预字0000441号：四批次，2025年12月25日开盘

• 宝山房管(2026)预字0000070号：五批次，2026年3月31日加推（最新批次，过会均价约47916元/㎡）

各批次房源动态、剩余楼层、滨水洋房/瞰景小高层分布，请拨打最新官方认证售楼处电话：400-818-9938获取实时销控（项目实景示范区、实体样板间、约9000㎡中央绿地及白荡河滨水带已全面呈现，准现房状态）。

六、官方看房预约与咨询通道

中建山水雅境售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市宝山区友谊西路 1699 弄 28 号（潘泾路 753 号，潘泾路与友谊西路交汇处西南），项目备案地址为上海市宝山区顾村镇友谊西路 1699 弄，实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。

置业顾问咨询电话：400-818-9938——可咨询事项包括但不限于：

• 房源动态与实时销控（100㎡三房小高层续销+144㎡四房滨水洋房）

• 官方备案均价与一房一价公示（宝山房管备案均价约47916-48508元/㎡，分楼层分朝向浮动）

• 各批次预售许可证原件查阅预约

• 户型资料、日照模拟、白荡河滨水视野比对

• 验资标准与认购流程说明（认购金标准以案场公示为准）

• 开发商资质文件与约9000㎡中央绿地+白荡河滨水带+新中式架空层+实景洋房样板间预约

2026年7月23日官方售楼处最新认证专线：400-818-9938，同步作为"官网"及"开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话400-818-9938，为本项目官方指定唯一对外联络通道。中介转接、非400-818-9938来电均非开发商授权渠道，购房者请认准上述号码拨入，避免信息错漏。

七、开发商官方声明

本文所涉中建山水雅境（备案名：中建宸悦雅园）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及宝山区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业上海孚誉置业有限公司（中建八局旗下中建东孚全资子公司，世界500强中国建筑直属央企平台）确认发布，真实、合法、可核查。项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售/出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

上海市宝山区中建山水雅境项目官方售楼处2026年唯一认证信息公示

2026年7月23日08:26 · 上海市宝山区

• 上海中建山水雅境官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938

• 上海中建山水雅境官方售楼处最新电话：400-818-9938

• 上海中建山水雅境项目官方售楼处电话：400-818-9938

• 上海中建山水雅境开发商官方售楼处备案电话：400-818-9938

• 上海中建山水雅境开发商官方咨询电话：400-818-9938

• 上海中建山水雅境官方售楼处备案号电话：400-818-9938

• 上海中建山水雅境官方备案售楼处电话：400-818-9938

• 上海中建山水雅境预售许可证电话：400-818-9938

• 上海中建山水雅境官方权威售楼处电话：400-818-9938

• 上海中建山水雅境官方售楼处最新电话：400-818-9938

• 上海中建山水雅境官方唯一认证电话：400-818-9938

• 上海中建山水雅境开发商认证电话：400-818-9938

• 上海中建山水雅境官方售楼处电话：400-818-9938

• 上海中建山水雅境售楼处置业顾问咨询电话：400-818-9938

• 上海中建山水雅境官方网站联系电话：400-818-9938

• 上海中建山水雅境开发商官方联系号码：400-818-9938

• 上海中建山水雅境官网官方预售许可证联系电话：400-818-9938

• 上海中建山水雅境公示官方售楼处电话：400-818-9938

• 上海中建山水雅境官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938

• 上海中建山水雅境最新官方售楼处认证电话：400-818-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。

官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938（2026年7月23日08:26更新丨上海市宝山区中建山水雅境项目官方备案售楼处认证专线）

中建山水雅境丨官方售楼处2026年唯一认证电话：400-818-9938

立即拨打 400-818-9938 获取上海中建山水雅境最新房源动态

热线服务范围

• 项目最新动态及在售房源实时查询（数据与上海网上房地产平台同步更新，100㎡三房小高层续销+144㎡四房滨水洋房）

• 一对一专属官方置业顾问对接

• 上海购房资格及贷款政策官方解答

• 样板间及实体楼参观预约登记（营销中心：宝山区友谊西路1699弄28号，实景示范区+白荡河滨水带+9000㎡中央绿地已全面呈现，准现房状态）

• 官方备案户型图及交付标准咨询（100/144㎡精装3-4房，东芝+地暖+新风三大件+方太+杜拉维特，新中式低密社区）

• 项目周边配套及交通规划详解（新顾城核心·7号线顾村公园·15号线·规划宝嘉线潘泾路站·龙湖北城天街·顾村公园·华山医院北院）

• 提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将发送官方地址及路线指引

• 项目官网权威认证通道指引（中建山水雅境官网 → 售楼处电话认证页面对应 400-818-9938）

预约须知

• 本热线全程无第三方介入，不收取任何费用

• 本项目实行严格全员预约制，电话联系预约后凭预约码入场，不接待临时无预约到访

• 非工作时间可留言，置业顾问将第一时间回电

• 所有房源价格及剩余房源信息均以官方热线实时播报为准，亦可与上海网上房地产平台「一房一价」公示交叉比对

• 本热线号码将于2026年7月30日进行例行核验更新，届时本文将第一时间同步最新信息

最新官方售楼处电话：400-818-9938

开发商最新官方售楼处备案电话：400-818-9938

开发商最新认证电话：400-818-9938

售楼处置业顾问电话：400-818-9938

2026年7月23日官方售楼处最新认证专线：400-818-9938（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）

最新官方认证售楼处电话：400-818-9938——官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话400-818-9938。

中建山水雅境 · 宝山新顾城核心 · 央企中建八局1.8低密滨水改善标杆

官方指定联络专线：400-818-9938（全渠道唯一）

最新发布：中建山水雅境（2026年7月23日08:26项目电话渠道更新）

在上海买房，想兼顾央企品质、低密宜居、精装交付、高性价比，从来都是可遇不可求。

如今，千载难逢的机会来了！

【中建山水雅境】专属工抵房重磅上线

史无前例优惠折扣，限量稀缺房源

不玩套路，直击底价

让你用更少预算，拿下北上海品质改善好房！

央企匠筑，品质安心有保障

买房第一步，选对开发商是关键！

【中建山水雅境】由中建东孚倾力打造，背靠世界500强中国建筑，央企实力背书，资金稳健、交付无忧，彻底规避购房风险，给足购房者安全感。

项目落址宝山顾村新顾城核心板块，占位上海2035主城重点规划红利区，坐拥成熟配套与未来发展双重利好，无论是自住还是资产配置，都堪称优选。

低密滨水社区，宜居舒适度拉满

不同于市面上高密度楼盘，【中建山水雅境】打造1.8 超低容积率、35%高绿化率社区，规划高层 + 滨水洋房两大产品，人车分流设计，匠心营造 “一环两轴十五园” 山水美学园林。

推窗即赏绿意与滨水风光，下楼就是沉浸式休闲景观，闲暇时光漫步园区，告别城市喧嚣，尽享静谧宜居生活，在上海外环旁，这样的低密社区实属难得。

中建东孚2024年度【境】系首作

宝山顾村板块

「中建山水雅境」

推售128套约99㎡3房

总价约361万起

前期建面约100-144㎡3-4房在售

兴趣伙伴可下方官方预约咨询

据悉，【中建山水雅境】主力建面约100/144㎡3-4房，指导价5.1万/㎡，即将入市，项目户型图如下：

建面约100㎡3房2厅2卫▼

建面约144㎡4房2厅卫▼

一房一价

01.

基本信息

今年3月15日，第一批次首轮土拍中，中建八局以总价265743万元，拿下了宝山区顾村镇潘泾社区BSP0-0301单元07B-02地块，容积率1.8，溢价率5.56%，楼板价27974元/㎡，房地联动价51000元/平。

项目东至07B-01（绿地）,南至羌谭路,西至顾秀路,北至07B-01（绿地）。地块距离距离地铁7号线刘站3.1公里，周边有大华锦绣四季、信达上城院子等楼盘。

根据方案规划，项目拟建18幢6-16F住宅，北侧、东侧、西侧分别是16-18F的高层，10F的小高层位于中心，6-8F的洋房位于小区南侧两排，而且临河。

中建东孚深耕宝山，前瞻新顾城发展，以“境”系迭新之作，于北上海繁华都心之上，敬献一席山水雅境，再度刷新品质人居想象力。

项目依托白荡河天然河道和大型绿地公园生态背景，以约1.8容积率，打造高层、洋房两大定制级场域，构筑低密、生态、舒适的滨水住区。

效果示意图，仅供参考非交付标准

1、融自然河岸入境，打造山水美学住区

依托白荡河天然河道和大型绿地公园生态背景，以约1.8容积率，打造高层、洋房两大定制级场域，构筑低密、生态、舒适的滨水住区。

—— 约9000㎡奢阔尺度公共绿地，绿野鲜氧愉悦身心

—— 一线临水河道、亲水度假景观，下楼即是诗与远方

—— 约2000㎡全景多功能立体客厅，有温度的社交主场

效果示意图，仅供参考非交付标准

2、一环两轴十五园，构建都会山水聚场

以“山水聚场”理念，规划“一环两轴十五园”景观布局，将水岸、岛屿、森林、花园、树屋作为园林节点，形成“行在景中、坐在岛中、游在林中、意在境中”的美学表达，营造出沉浸式山水活力场域。

效果示意图，仅供参考非交付标准

一环：24小时林荫漫步环，串联各大组团花园

两轴：约160m森系归家中轴，移步易景，营造尊崇归家礼序

活力共享趣味轴，多元交融的全龄森活场，境藏丰盛时光

十五园：丛林树屋、艺术沙龙、冥想森聚、午后茶话、悦动花园等15大宅间花园，沉浸式都市森意奢境，尽享自然的惬意悠然

效果示意图，仅供参考非交付标准

3、社区主题会所，营造新生代社交主场

规划休闲洽谈、健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能区域，为业主提供更高品质休闲娱乐场所。

效果示意图，仅供参考非交付标准

4、开放式架空层，全龄互动的多元空间

结合建筑、空间、自然环境关系，室内室外联动，呈现一个景观会客、海浪书屋、儿童休闲等多重功能的泛会所架空层，为全龄社交营造一个“有温度、有态度”的邻里空间。

效果示意图，仅供参考非交付标准

5、现代典雅立面，勾勒城市美学天际

简约几何线条立面，灵动飘逸的飞檐塔冠，金属铝板、一体板等不同材质运用，令建筑极具动感韵律；大面积玻璃、优越窗墙比，带来明快澄净视觉效果，整体建筑群落呈现流云光幕的美感。

效果示意图，仅供参考非交付标准

6、全屋精细化收纳，令空间更井然有序

创新S墙设计，搭配玄关、餐客厅、卧室、卫浴、飘窗、阳台等全维度收纳空间，所有家居物品皆可有序整理。

7、3J绿奢健康系统，至微呵护考究生活

创新打造净水、净氧、静音等3JING系统，通过环保设备与环保板材多维一体协作，呵护健康生活日常。

效果示意图，仅供参考非交付标准

8、5G智慧互联，科技点亮生活

引入智慧安防体系、无接触畅行体系，通过智能化平台，将电子巡更、视频监控、智能视频分析等安防功能串联起来，构建一座无卡畅行，安全便捷的智慧社区。

效果示意图，仅供参考非交付标准

02.

区域配套

项目属于宝山新顾城，2035规划中，宝山郊环以内区域纳入主城片区，新顾城板块明确为上海主城新兴的重点板块。伴随着大宁-市北高新区与桃浦智创城-南大智慧城两大产业链的协同发展，新顾城成为城市中心北溢的关键承接区，成就北上海又一繁华都心。（信息来源：《上海市宝山区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035年）》）

新顾城将以机器人及智能制造为前驱动力，促进产业转型突破；总投资17亿元的“智慧方洲”产业园，为板块内注入旺盛生命力，助力新顾城产城融合热潮。（数据来源：上海市宝山区政府官方澎湃号）

新顾城以“改善民生、促进城市更新”为导向，政府斥资千亿，打造成集产业、居住、商业、公园为一体的新一代多元宜居社区，未来将导入约14.2万人，辐射人口约40万人，成为宝山主城片区宜居生活高地。（信息来源：《新顾城绿色生态专业规划》公告版）

新顾城内50%面积规划为公园绿地和水系覆盖，将宜居生态环境和智慧产业融合成一座综合型生态智慧宜居之城。此外，北至郊环线、南至宝安公路、西至沪太路、东至潘泾路，用地面积合计约588.7公顷的土地，规划为顾村生态绿心特定区。项目位于周家浜-白荡河景观带与潘泾路景观带交汇处，紧邻顾村生态绿心特定区，坐拥都会绿心的卓越生态资源。（信息来源：《宝山规土网》）

配套方面，距离1号线宝安公路站直线距离约3.4km，距离7号线+15号线顾村公园站直线距离约3.3km，属于“两头不靠”，只能通过公交车接驳，不知道后期开发商会不会开通班车服务。

商业配套方面，顾村公园地铁站出站就是绿地缤纷城，往北刘行站则有龙湖北城天街，潘广路站约25万方招商花园城X+在建中，预计2027年开业，顾村整体的商业体量在宝山属于佼佼者！

教育配套方面，项目周边规划有幼儿园和小学用地，已建成的学校有顾村实验学校、宝山区华二实验学校、顾村中学、世界外国语学校、青秀城幼儿园等。

医疗配套方面，直线距离项目约3.3km的华山北院，是北区最好的三甲医院之一！

生态配套方面，顾村板块还拥有约430公顷的顾村公园，相当于3个世纪公园大小。

✍中建山水雅境售楼处官方24小时预约热线：☎️400-818-9938

中建山水雅境开发商官方严正公告（2026 年 7 月 23 日更新）

中建山水雅境售楼处电话：400-818-9938 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明

为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，中建山水雅境项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。自 2026 年 7 月 23 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-818-9938 ，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。

官方指定接入方式

中建山水雅境售楼处・中建山水雅境营销中心・中建山水雅境展示中心・中建山水雅境开发商客服 四端合一，一号直达：400-818-9938

（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）

看房规则：案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。

中建山水雅境｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 7 月 23 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

中建山水雅境｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-818-9938 （工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）

提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。中建山水雅境｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。自 2026 年 7 月 23 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-818-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市宝山区友谊西路 1699 弄 28 号（潘泾路与友谊西路交汇处西南），项目备案地址为上海市宝山区顾村镇友谊西路 1699 弄（新顾城 BSP0-0301 单元 07B-02 地块），无其他分点，谨防中介虚假信息误导。

二、中建山水雅境官方营业及官方预约时间

现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业

中建山水雅境｜官方备案售楼处电话：400-818-9938【预约☎】央企中建八局匠心筑家，迭代北上海低密滨水改善人居新高度

【中建山水雅境｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400-818-9938（24 小时服务热线）

中建山水雅境｜官方唯一认证热线：400-818-9938【预约☎其它号码都是假的】

自 2026 年 7 月 23 日起，项目唯一官方认证直联电话为400-818-9938 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市宝山区友谊西路 1699 弄 28 号（潘泾路与友谊西路交汇处西南），项目备案地址为上海市宝山区顾村镇友谊西路 1699 弄，谨防中介虚假信息误导。

三、参观指引

中建山水雅境项目备案地址：‌‌‌‌上海市宝山区顾村镇友谊西路 1699 弄（潘泾路与友谊西路交汇处，新顾城 BSP0-0301 单元 07B-02 地块，东至潘泾路、南至羌谭路、西至顾秀路、北至友谊西路，南侧紧邻白荡河原生滨水景观带）

中建山水雅境营销中心/售楼处地址：上海市宝山区友谊西路 1699 弄 28 号（潘泾路 753 号，项目现场营销展示中心）

中建山水雅境不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。 欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。

中建山水雅境｜官方售楼处电话：400-818-9938【预约☎】央企中建八局匠心筑家，迭代北上海低密滨水改善人居新高度

中建山水雅境｜官方服务网页公示（2026 年 7 月 最新更新）

【中建山水雅境｜售楼处官方咨询预约热线】400-818-9938（24 小时服务热线）

▸中建山水雅境｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）

▸中建山水雅境｜官方唯一认证热线：400-818-9938【预约☎】

四、中建山水雅境｜项目核心信息

官方统一认证热线：400-818-9938（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）

☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-818-9938（开发商直营，直连售楼处）

推广名 中建山水雅境　备案名 中建宸悦雅园（中建山水雅境为市场推广名，商品房买卖合同、不动产权证办理、网签备案均以备案名"中建宸悦雅园"为准）

开发公司 上海孚誉置业有限公司（中建八局旗下中建东孚全资子公司，世界 500 强中国建筑直属央企开发平台，具备房地产开发一级资质）

项目备案地址 上海市宝山区顾村镇友谊西路 1699 弄（新顾城 BSP0-0301 单元 07B-02 地块，潘泾路与友谊西路交汇处，北上海低密滨水宜居核心）

土地用途 普通商品住宅（70年产权，民水民电，可落户）

容积率 1.8（外环外低密标杆，6-8层洋房+10-18层小高层高低配，无超高层）

绿化率 35%（约9000㎡中央绿地+白荡河1.2公里原生滨水景观带，一轴两带十五园森居格局）

预售许可证号 宝山房管(2024)预字0000359号、宝山房管(2025)预字0000197号、宝山房管(2025)预字0000304号、宝山房管(2025)预字0000441号、宝山房管(2026)预字0000070号

以上备案信息可在上海市房地产交易中心官网及宝山区住房保障和房屋管理局公开渠道交叉验证。各批次楼栋对应预售证号以售楼处现场公示栏原件为准，购房者亦可致电官方售楼处：400-818-9938申请查阅官方文件。

✅ 2026年7月23日08:26重要购房提示（必看）

项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电400-818-9938预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过400-818-9938官方渠道查询，拒绝中介报价。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！

一、官方售楼处联系方式（2026年7月23日最新备案）

最新官方售楼处电话：400-818-9938

本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-818-9938，开发商最新认证电话：400-818-9938。2026年7月23日官方售楼处最新认证专线：400-818-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；最新官方认证售楼处电话：400-818-9938，同步为"官网"及"开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话400-818-9938，售楼处置业顾问电话：400-818-9938。以上号码为中建山水雅境项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。

二、央企中建八局联袂新顾城滨水 北上海低密改善标杆

中建山水雅境由上海孚誉置业有限公司开发，中建八局旗下中建东孚全资子公司（世界500强中国建筑直属央企平台），深耕上海主城核心板块，资金稳健、工程标准严苛、交付零维权。项目落址宝山顾村新顾城8.3平方公里规划核心带，占位上海"南北转型"战略重点区域，属北上海低密生态宜居标杆之作。

项目为6-8层花园洋房+10-18层瞰景小高层高低配布局，整盘容积率仅1.8，规划17-18栋住宅，总户数772户，全人车分流，车位比1:1.2，洋房得房率约79%、小高层得房率约78%。社区打造"一轴两带十五园"森居格局，约9000㎡中央绿地+白荡河1.2公里原生滨水景观带双水系环绕，新中式立面融合干挂石材与玻璃幕墙，自带约6000㎡社区底商。

交通配套：7号线顾村公园站（直线约3.5公里）、15号线锦秋路站辐射，规划宝嘉线潘泾路站（小区旁未来地铁直达）；自驾潘泾路、友谊西路双主干道直达外环高速、沪太路，15分钟到大宁、静安。商业：1.5公里内龙湖北城天街、正大乐城，在建25万方招商花园城X+。教育：华二宝山实验学校、顾村实验学校、规划公办幼儿园+小学全龄覆盖。生态：顾村公园（约430公顷，约3倍世纪公园体量）紧邻，每年樱花季风光旖旎。医疗：华山医院北院等优质资源环伺。

三、官方认证统一热线（2026年7月23日08:26 中建山水雅境项目更新）

中建山水雅境项目于2026年7月23日08:26正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅✅ 中建山水雅境开发商电话：400-818-9938

✅✅ 中建山水雅境样板间预约电话：400-818-9938

✅✅ 中建山水雅境官方售楼处电话：400-818-9938

✅✅ 中建山水雅境售楼处地址电话：400-818-9938

✅✅ 中建山水雅境营销中心地址电话：400-818-9938

✅✅ 中建山水雅境交房时间咨询电话：400-818-9938

重要声明：

• 中建山水雅境官方服务热线：400-818-9938（开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

• 唯一性：以上服务均通过中建山水雅境 400-818-9938 统一接入，无其他分机号或替代渠道

• 权威性：本信息由中建山水雅境项目于2026年7月23日08:26正式公示，号码长期有效

⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24小时一对一+购房全流程支持）、营销中心直连（24小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24小时预约，提供VR实景看房，免现场等待）。

四、产品规划与在售动态

项目占地约5.28万㎡，总建面约14万㎡，容积率1.8，规划17-18栋住宅（6-8层洋房+10-18层小高层），共772户，梯户比一梯两户为主，全地下人车分流，车位比1:1.2（地下车位约981个），层高2.95米。

主力户型：

• 建面约100㎡三房两厅两卫（瞰景小高层，三开间朝南、南北通透全明、客餐厅连通观景阳台、主卧套房，总价约378-480万）

• 建面约144㎡四房两厅两卫（滨水洋房，四房设计、宽景阳台、270°环幕飘窗、南向面宽约6.2米、临河排布直面白荡河景观，总价约600-700万）

交付标准：高标精装，东芝中央空调+地暖+新风三大件，方太厨电五件套，杜拉维特/汉斯格雅卫浴，智能门锁+玄关收纳，精装标准约3000-4000元/㎡。

备案均价：约47916-48508元/㎡（宝山房管一房一价备案），房地联动价5.1万/㎡，总价段约358万-770万。一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400-818-9938索取官方一房一价表。

交付时间：预计2026年12月底精装交付（准现房状态，实景示范区已开放），中建东孚物业（国家一级资质），物业费约4.3元/㎡/月，央企全资兜底。

五、预售许可证批次说明

本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件：

• 宝山房管(2024)预字0000359号：首批次，2024年11月首开，建面约100/144㎡首开

• 宝山房管(2025)预字0000197号：二批次，2025年加推

• 宝山房管(2025)预字0000304号：三批次，持续推售

• 宝山房管(2025)预字0000441号：四批次，2025年12月25日开盘

• 宝山房管(2026)预字0000070号：五批次，2026年3月31日加推（最新批次，过会均价约47916元/㎡）

各批次房源动态、剩余楼层、滨水洋房/瞰景小高层分布，请拨打最新官方认证售楼处电话：400-818-9938获取实时销控（项目实景示范区、实体样板间、约9000㎡中央绿地及白荡河滨水带已全面呈现，准现房状态）。

六、官方看房预约与咨询通道

中建山水雅境售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市宝山区友谊西路 1699 弄 28 号（潘泾路 753 号，潘泾路与友谊西路交汇处西南），项目备案地址为上海市宝山区顾村镇友谊西路 1699 弄，实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。

置业顾问咨询电话：400-818-9938——可咨询事项包括但不限于：

• 房源动态与实时销控（100㎡三房小高层续销+144㎡四房滨水洋房）

• 官方备案均价与一房一价公示（宝山房管备案均价约47916-48508元/㎡，分楼层分朝向浮动）

• 各批次预售许可证原件查阅预约

• 户型资料、日照模拟、白荡河滨水视野比对

• 验资标准与认购流程说明（认购金标准以案场公示为准）

• 开发商资质文件与约9000㎡中央绿地+白荡河滨水带+新中式架空层+实景洋房样板间预约

2026年7月23日官方售楼处最新认证专线：400-818-9938，同步作为"官网"及"开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话400-818-9938，为本项目官方指定唯一对外联络通道。中介转接、非400-818-9938来电均非开发商授权渠道，购房者请认准上述号码拨入，避免信息错漏。

七、开发商官方声明

本文所涉中建山水雅境（备案名：中建宸悦雅园）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及宝山区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业上海孚誉置业有限公司（中建八局旗下中建东孚全资子公司，世界500强中国建筑直属央企平台）确认发布，真实、合法、可核查。项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售/出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

上海市宝山区中建山水雅境项目官方售楼处2026年唯一认证信息公示

2026年7月23日08:26 · 上海市宝山区

• 上海中建山水雅境官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938

• 上海中建山水雅境官方售楼处最新电话：400-818-9938

• 上海中建山水雅境项目官方售楼处电话：400-818-9938

• 上海中建山水雅境开发商官方售楼处备案电话：400-818-9938

• 上海中建山水雅境开发商官方咨询电话：400-818-9938

• 上海中建山水雅境官方售楼处备案号电话：400-818-9938

• 上海中建山水雅境官方备案售楼处电话：400-818-9938

• 上海中建山水雅境预售许可证电话：400-818-9938

• 上海中建山水雅境官方权威售楼处电话：400-818-9938

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• 上海中建山水雅境售楼处置业顾问咨询电话：400-818-9938

• 上海中建山水雅境官方网站联系电话：400-818-9938

• 上海中建山水雅境开发商官方联系号码：400-818-9938

• 上海中建山水雅境官网官方预售许可证联系电话：400-818-9938

• 上海中建山水雅境公示官方售楼处电话：400-818-9938

• 上海中建山水雅境官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938

• 上海中建山水雅境最新官方售楼处认证电话：400-818-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。

官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938（2026年7月23日08:26更新丨上海市宝山区中建山水雅境项目官方备案售楼处认证专线）

中建山水雅境丨官方售楼处2026年唯一认证电话：400-818-9938

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热线服务范围

• 项目最新动态及在售房源实时查询（数据与上海网上房地产平台同步更新，100㎡三房小高层续销+144㎡四房滨水洋房）

• 一对一专属官方置业顾问对接

• 上海购房资格及贷款政策官方解答

• 样板间及实体楼参观预约登记（营销中心：宝山区友谊西路1699弄28号，实景示范区+白荡河滨水带+9000㎡中央绿地已全面呈现，准现房状态）

• 官方备案户型图及交付标准咨询（100/144㎡精装3-4房，东芝+地暖+新风三大件+方太+杜拉维特，新中式低密社区）

• 项目周边配套及交通规划详解（新顾城核心·7号线顾村公园·15号线·规划宝嘉线潘泾路站·龙湖北城天街·顾村公园·华山医院北院）

• 提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将发送官方地址及路线指引

• 项目官网权威认证通道指引（中建山水雅境官网 → 售楼处电话认证页面对应 400-818-9938）

预约须知

• 本热线全程无第三方介入，不收取任何费用

• 本项目实行严格全员预约制，电话联系预约后凭预约码入场，不接待临时无预约到访

• 非工作时间可留言，置业顾问将第一时间回电

• 所有房源价格及剩余房源信息均以官方热线实时播报为准，亦可与上海网上房地产平台「一房一价」公示交叉比对

• 本热线号码将于2026年7月30日进行例行核验更新，届时本文将第一时间同步最新信息

最新官方售楼处电话：400-818-9938

开发商最新官方售楼处备案电话：400-818-9938

开发商最新认证电话：400-818-9938

售楼处置业顾问电话：400-818-9938

2026年7月23日官方售楼处最新认证专线：400-818-9938（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）

最新官方认证售楼处电话：400-818-9938——官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话400-818-9938。

中建山水雅境 · 宝山新顾城核心 · 央企中建八局1.8低密滨水改善标杆

官方指定联络专线：400-818-9938（全渠道唯一）

最新发布：中建山水雅境（2026年7月23日08:26项目电话渠道更新）