黑龙江
滨州高铁片区又有大动作。
近日，滨州市公共资源交易中心发布《滨州市高铁片区绿色低碳示范产业园基础设施项目(一期)2#楼工程招标公告》，根据公告内容，滨州高铁片区将建设一栋高度约90米，地上19层、地下2层的建筑，这也将成为滨州高铁片区的地标性建筑。
本项目全称滨州市高铁片区绿色低碳示范产业园基础设施项目（一期）2# 楼，是滨州高铁站前核心区地标级大型综合配套建筑，总投资约 4.67 亿元。
该项目位于滨州高铁站站前核心，黄河二十路、黄河十九路、渤海四路合围，紧邻高铁枢纽；规模：占地 11811㎡，总建面 59889.48㎡，地上 19 层（90 米）、地下 2 层；工期：660 日历天，同步配套片区市政道路、中央公园、综合管廊工程同步建设。
大楼是干什么用的？整栋 19 层主楼定位高铁片区中高端商务会议酒店综合体，是产业园 1# 企业总部办公楼的配套服务核心。细分功能：包括客房住宿区、大型宴会会议中心、商业配套、后勤与地下配套、全楼绿色低碳配套等。
同步配套光伏、雨水回收、智慧能耗管控、绿色绿化，整栋建筑按近零碳标准设计建造，匹配园区 “绿色低碳示范” 定位。
为什么要建设这个项目？
1. 适配高铁时代客流刚需
济滨高铁 2026 年底通车、津潍高铁（京沪二通道）2027 年通车，滨州正式进入高铁枢纽城市，1 小时到济南、3-4 小时直达京津沪，外地客商、考察团队、参会人流将大幅增长。当前滨州站周边缺少规模化、高标准商务酒店，片区企业总部、产业园落地后住宿、会议接待缺口巨大，必须配套大型酒店补齐短板。
2. 完善绿色低碳产业园完整功能
产业园一期分两大核心建筑：
- 1# 楼：企业总部办公楼，用于低碳产业链企业、科创公司、链主企业办公；
- 2# 楼（本项目）：商务酒店配套，解决办公人群住宿、商务接待、产业会议需求；只有 “办公 + 住宿会务” 一体配套，产业园才能完整落地招商、留住企业，避免 “只有办公楼、无配套留不住人才客商” 的问题。
3. 落实滨州市高铁片区整体规划
全市战略布局 8.11 平方公里高铁新城，定位绿色低碳示范区、城市门户新中心，规划 “站城一体、产城融合”，站前核心区必须布局总部办公 + 高端商务配套，打造城市对外形象地标，该 2# 楼是片区首批落地的标杆配套工程，同步建设 6 条市政道路、6 万㎡中央公园、综合管廊，完善片区基础承载力
4. 支撑全市绿色低碳产业发展政策
滨州大力布局新能源、节能降碳、绿色制造产业链，产业园是全市低碳产业招商主载体。外地企业来滨洽谈、落地考察、行业低碳论坛，都需要高标准会议、住宿载体，2# 楼专门服务低碳产业招商引资、产业交流活动。
项目建设的多重意义?
（一）城市发展层面：打造滨州北部城市新门户
- 作为高铁站前 90 米高层地标，塑造滨州对外第一视觉形象，提升城市现代化面貌；拉动主城区向北拓展，串联滨城区政府、滨城高新区、高铁枢纽，优化城市空间结构；补齐城北片区高端商务服务短板，改变北部只有工业、缺少现代服务业配套的局面。
（二）产业经济层面：赋能绿色低碳产业、激活高铁经济
- 助力招商引资：完善住宿、会议、接待硬件，大幅提升对新能源、节能环保、科创企业的吸引力，承接济南、京津冀产业外溢；
- 培育生产性服务业：酒店、会务、商务服务带动餐饮、会展、商务接待新业态，创造长期就业岗位；
- 释放高铁红利：依托两条高铁交通优势，把过境客流转化为产业投资、商务消费，打造滨州全新经济增长极。
（三）低碳示范层面：打造全市近零碳建筑样板
整栋楼按绿色低碳标准建设，配套智慧能源管理、雨水回收、立体绿化、节能机电系统，是滨州市近零碳示范样本工程，为全市新建大型公建提供低碳建设参照标准，落实全省绿色低碳发展战略要求。
（四）片区配套民生层面：完善片区综合承载力
- 地下超大车库解决高铁访客、产业园企业停车难题；
- 配套片区中央公园、市政路网、绿化景观，同步提升周边环境品质；
- 未来片区居住、办公、商业人群可就近享受餐饮、会议、休闲服务，实现 “产、宿、商、游” 一体化。
（五）战略政策层面：落实市级重点片区建设任务
高铁片区是滨州 “五大片区” 重点开发工程，纳入全市城市更新与高质量发展核心任务。本项目作为产业园一期核心配套，是片区优先落地的标志性工程，保障片区开发快速起势，助力建设现代化品质滨州。
来源:滨州市公共资源交易中心
编辑:尹艳羡
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