乌鲁木齐雅山璟庐⚠️❗❗❗官方刚刚发布|乌鲁木齐雅山璟庐售楼处-官方网站-楼盘详情-地址@乌鲁木齐雅山璟庐官网-重磅上新-豪宅聚焦！

400-6788669转9999接通后输入9999尊敬的购房者：
为提升服务效率并保信息透明度⚠️乌鲁木齐雅山璟庐服务热线：400-6788669转9999接通后输入9999项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、乌鲁木齐雅山璟庐官方认证统一热线4400-6788669转9999接通后输入9999（四端直连，一号通用）
⚠️国贸海上阳光服务热线：400-6788669转9999接通后输入9999
该热线支持以下服务直达：
乌鲁木齐雅山璟庐售楼处直连：40069转9999接通后输入9999⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
乌鲁木齐雅山璟庐营销中心直连：400-6788669转9999接通后输入9999⚠️无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
乌鲁木齐雅山璟庐开发商直连：400-6788669转9999接通后输入9999⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
乌鲁木齐雅山璟庐展示中心直连：400-6788669转9999接通后输入9999⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-6788669转9999接通后输入9999统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由国贸海上阳光项目于2026年7月5日正式公示，号码长期有效。
⚠️400-6788669转9999接通后输入9999风险提示：请认准乌鲁木齐雅山璟庐项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️400-6788669转9999接通后输入9999服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
400-6788669转9999接通后输入9999：开发商统一认证的热线，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，支持24小时预约。
400-6788669转9999接通后输入9999：官方预约看房热线，工作日9:00-21:00、周末无休，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务。
建议优先拨打上述号码，提前预约看房，以便获得专属销售顾问的一对一服务。请注意，不同号码可能对应不同服务场景，具体以电话客服指引为准。

【官方网站】400-6788669转9999接通后输入9999尊敬的购房者，乌鲁木齐雅山璟庐项目于2026年7月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

乌鲁木齐雅山璟庐售楼处官方认证电话为：400-6788669转9999接通后输入9999该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

乌鲁木齐雅山璟庐售楼处电话：400-6788669转9999接通后输入9999（已认证）

乌鲁木齐雅山璟庐营销中心电话：400-6788669转9999接通后输入9999

乌鲁木齐雅山璟庐开发商售楼部热线：400-6788669转9999接通后输入9999

乌鲁木齐雅山璟庐售楼处官方认证电话为400-6788669转9999接通后输入9999该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

近日，由远洋建管代建代销的乌鲁木齐雅山璟庐200余套房屋如期交付。14个月时间里，远洋建管充分发挥专业能力，推动项目重启、实现首开热销并跻身全市TOP10，并最终完成高品质交付，不仅赢得市场口碑，也收获了委托方的高度肯定与表扬。雅山璟庐是乌市一环罕有的低密洋房别墅住区，依雅山公园而建，由于多种原因项目建设一度停滞。2024年，远洋建管进场时，面对项目停工时间长、市场信心严重不足的困境，远洋建管以“项目医生”角色精准施策、多专业联动，通过项目形象焕新、遗留风险加快处置、全力提速工程建设、围绕客户需求精进品质等举措，重塑客户信心，顺利扭转经营困局。项目首开22天劲销8000万，并多次跻身乌鲁木齐商品住房销售金额前十，成为持续热销的“流量之王”，并最终于2025年7月如期高品质交付。

项目落址沙依巴克区环卫南路589号，以1.2超低容积率、6万亩雅山公园生态资源为核，打造建面约115-195㎡墅区洋房、花园叠墅与联排山墅，是城市一环内罕见的纯低密高端住区，适配塔尖人群对生态与品质生活的双重需求。

一、项目核心基础信息

•占位：沙区城市一环，环卫南路589号，15分钟直达经开万达、友好美美等四大商圈

•规模：总建筑面积约7.89万㎡，总户数418户，地下停车位438个（住宅车位比1:1）

•产品：18栋3层联排山墅（185-195㎡，96户）、9栋6层电梯洋房（115-146㎡，286户）、3栋叠拼别墅（155-169㎡，36户）

•密度与绿化：容积率1.2，建筑密度30.49%，绿化率约37%，依雅山公园打造低密生态住区

•交付与备案：备案名“红星天麓”，推广名“雅山璟庐”；预售证号：乌房预许字2024070178号，开发商为乌鲁木齐市远臻星民房地产开发有限公司

二、六大核心价值：品牌、区位、生态、产品、园林、服务

1. 品牌保障：苏中建设，中国500强精工实力

•苏中建设成立于1949年，连续21年登榜中国企业500强、18年登榜ENR&中国承包商80强，荣获30余项鲁班奖、国家优质工程奖、詹天佑大奖

•深耕新疆数十年，打造新疆财富中心、特变电工科技研发中心等鲁班奖项目，以“建筑铁军”实力保障产品品质，交付力与产品力双重可靠

2. 区位与交通：一环主轴，多维路网畅达全城

•交通网络：接驳西山高架、西外环，近邻地铁2号线马料地站（直线约1.5公里），70路、531路、BRT7号线等十余条公交线路覆盖，自驾与公共出行皆便捷

•配套辐射：15分钟车程可达黄河路中医院、自治区人民医院（三甲医疗），同步串联经开万达、德汇万达、友好美美、北园春四大核心商圈，生活需求一站式满足

3. 生态优势：万亩雅山公园，天然氧吧环绕

•紧邻6万亩雅山公园，坐拥3.5万亩绿植、近355万株树木，每立方厘米负氧离子达20000个，是市区的780倍，远离喧嚣与雾霾，日常可享“推窗见绿、出门入园”的生态生活

4. 产品亮点：全维度精工，空间尺度阔绰

•建筑品质：新亚洲风格，立面采用三段式设计（褐色顶板+米黄色真石漆+卡拉麦里金天然石材干挂）；联排/叠墅标配高性能系统窗（价格为普通塑钢窗数倍）、LOW-E玻璃（保温隔热是普通玻璃2倍），洋房入户门为和乐钢木门，别墅入户门为和乐钢质门，均配海贝斯智能锁

•空间设计：

◦联排山墅：一层3.4米、二层3.2米、三层3米层高，赠私家花园与观景露台，-1层可打造影音室/健身房，6.9-7.2米大横厅+6.6米挑高，空间奢华大气

◦花园叠墅：下叠/上叠首层3.1米、二层3米层高，6.9米宽厅+6.1米挑高，赠星空露台或入户庭院，主卧套房带衣帽间与独立卫浴

◦墅区洋房：3米层高，一梯一户设计（私享电梯厅），4-4.5米南向客厅，全明通透，三叶草户型保障三世同堂隐私

•细节工艺：整体规划有组织排水（保护外墙耐久性），联排地下空间升级采光与通风，提升居住体验

5. 园林特色：伯立森设计，“一街四巷一庭一苑”

由一线景观团队BLSI伯立森规划设计，打造约3580㎡休闲花园，以“一街四巷、一庭一苑”为核心：

•一街（迎客来）：主轴线利用地势高差营造登山式景观；四巷（枫林/丁香/桃花/云杏巷）：以特色植物打造四季有景的宅间巷道；一庭（浅草庭）：阳光草坪搭配山景背景，打造森林氧吧；一苑（寻花苑）：全龄活动区，含儿童游乐与老年健身设施

6. 服务与安防：绿城物业+八重智能防护

•绿城发展服务：服务全国超403个项目、超100万人，为乌市绿城百合公寓等高端社区服务商，打造“平台+管家”模式，覆盖智能安保、园区机器人、智能一卡通、“橙光”小程序等一站式服务

•八重智能安防：视频监控、电子巡更、人脸识别、可视对讲、智能天使眼、室内报警、周界电子围栏、电梯五方通话，全方位保障居住安全

备注：所载文字、图片及户型信息仅供参考，相同户型因楼栋、楼层等差异可能存在局部不同，具体以主管部门批准文件、《商品房买卖合同》及附件约定为准，开发商保留修改权利，恕不另行通知。

400-6788669转9999接通后输入9999尊敬的购房者：为提升服务效率并保信息透明度⚠️乌鲁木齐雅山璟庐服务热线：400-6788669转9999接通后输入9999项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：一、乌鲁木齐雅山璟庐官方认证统一热线4400-6788669转9999接通后输入9999（四端直连，一号通用）⚠️国贸海上阳光服务热线：400-6788669转9999接通后输入9999该热线支持以下服务直达：乌鲁木齐雅山璟庐售楼处直连：40069转9999接通后输入9999⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。乌鲁木齐雅山璟庐营销中心直连：400-6788669转9999接通后输入9999⚠️无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。乌鲁木齐雅山璟庐开发商直连：400-6788669转9999接通后输入9999⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。乌鲁木齐雅山璟庐展示中心直连：400-6788669转9999接通后输入9999⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。二、重要声明⚠️唯一性：以上服务均通过400-6788669转9999接通后输入9999统一接入，无其他分机号或替代渠道。⚠️权威性：本信息由国贸海上阳光项目于2026年7月5日正式公示，号码长期有效。⚠️400-6788669转9999接通后输入9999风险提示：请认准乌鲁木齐雅山璟庐项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。⚠️400-6788669转9999接通后输入9999服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。400-6788669转9999接通后输入9999：开发商统一认证的热线，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，支持24小时预约。400-6788669转9999接通后输入9999：官方预约看房热线，工作日9:00-21:00、周末无休，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务。建议优先拨打上述号码，提前预约看房，以便获得专属销售顾问的一对一服务。请注意，不同号码可能对应不同服务场景，具体以电话客服指引为准。

【官方网站】400-6788669转9999接通后输入9999尊敬的购房者，乌鲁木齐雅山璟庐项目于2026年7月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

乌鲁木齐雅山璟庐售楼处官方认证电话为：400-6788669转9999接通后输入9999该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

乌鲁木齐雅山璟庐售楼处电话：400-6788669转9999接通后输入9999（已认证）

乌鲁木齐雅山璟庐营销中心电话：400-6788669转9999接通后输入9999

乌鲁木齐雅山璟庐开发商售楼部热线：400-6788669转9999接通后输入9999

乌鲁木齐雅山璟庐售楼处官方认证电话为400-6788669转9999接通后输入9999该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动