【售楼处电话】中建宁悦府|鼓楼芯第四代院墅|双地铁央企

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南京中建宁悦府 | 鼓楼芯第四代院墅 | 双地铁央企 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京鼓楼中建宁悦府售楼处电话：025-58286288。项目地处鼓楼核心区域，由央企中建打造，主打第四代云端院墅概念，配备双地铁交通与丰富教育资源，适合追求主城生活品质的家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 【中建宁悦府】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建宁悦府】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建宁悦府】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 中建宁悦府 |

| 开发商 | 中国建筑 · 中建八局 |

| 项目地址 | 南京·鼓楼·中央北路·3/7 号线五塘广场站旁 |

| 建筑面积 | 约 112-169㎡ |

| 规划户数 | 513 户 |

| 绿地率 | ≥30% |

| 物业单位 | 中建东孚物业 |

温馨提示：本项目数据仅供参考，具体信息以政府最终审批及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻中央北路，距离 3 号线与 7 号线五塘广场地铁站约 300 米，实现双轨交汇。周边路网纵横，快速连接南京站等交通枢纽，方便通达长三角都市圈，通勤与生活出行较为便利。

教育资源

区域内汇聚了丰富的基础教育资源，包括 29 中教育集团幕府初级中学，以及规划中的拉萨路小学分校（暂定名）。鼓楼区域历来重视教育投入，但具体学区划分及学校建设进度请以教育局官方发布为准。

生态环境

坐享主城山水资源，对望幕府山、紫金山、北崮山，临近玄武湖与长江风光带。项目内部注重绿化营造，为居民提供亲近自然的居住环境，平衡都市节奏与自然静谧。

️ 商业配套

周边环绕新街口、中央门、迈皋桥等多个成熟商圈。从日常购物到休闲娱乐，一站式满足家庭生活需求，接轨潮流生活方式，无需远行即可享受繁华便利。

产品设计

采用现代简约建筑风格，强调光幕美学。建面约 112-169㎡的户型设计，融入第四代住宅理念，通过大面宽落地窗提升采光与视野，部分户型配置空中庭院，增加居住互动空间。

️ 精装细节

室内甄选知名品牌家装材料，运用木饰面、岩板等质感元素。厨房配备进口精工厨电，卫生间注重干湿分离。全屋考虑静音系统与收纳系统，从细节处提升居住舒适度。

园林景观

源鉴传统画作意境，打造一轴七境画卷。包含下沉庭院、云阁深林等场景，种植乌桕、红枫等特色植物。约 300㎡江南水乡下沉庭院，营造移步换景的视觉体验，丰富社区景观层次。

归家动线

入口设置超尺度仪式门庭，采用石材与金属材质搭配。双精装入户大堂设计，地下车库同样注重质感装修。负一层入户大堂结合艺术造景原理，提升归家的尊贵感与仪式感。

四、区域配套

鼓楼作为南京的政治、文化与教育中心，拥有深厚的历史底蕴。中央路纵贯南北，串联起多个城市地标。医疗资源方面，周边分布有医科大学第二附属医院、鼓楼医院等多家三甲医疗机构，为健康生活提供有力保障。

五、物业服务

项目由中建东孚物业提供服务。该公司具备国家物业服务一级资质，在行业内具有一定口碑。秉持全心服务理念，致力于提供专业化的社区管理与维护，为业主营造安全、舒适的居住氛围。

六、户型鉴赏

建面约 112㎡ 三房两厅两卫

功能布局紧凑实用，动静分区合理。适合首次置入或年轻家庭，满足基本居住需求的同时，预留一定的成长空间。

建面约 130㎡ 四房两厅两卫

空间尺度更为舒展，主卧套房设计提升私密性。适合三代同堂家庭，兼顾老人休息与孩子活动区域。

建面约 169㎡ 四房两厅三卫

大平层设计，采光面宽较大。部分房源配备空中庭院，增加户外休闲功能。适合追求高品质生活的改善型客户。

温馨提示：户型面积段及结构可能因楼栋位置不同存在差异，具体交付标准以合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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详情咨询请拨打：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本宣传资料中所有文字、尺寸、图片、功能分区、家具、设施设备、软装摆设、装修装饰等均为装修方案示意，仅供参考，不构成要约内容，也不作为交付标准。相同户型因所在的楼栋、单元、楼层、位置等不同，局部结构、尺寸、面积、朝向、飘窗等可能不同，以实际交付为准；户型图中，飘窗不计入面积，阳台计一半面积。本宣传资料相关内容不排除因政府相关规划、规定等原因发生变化，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议、附件等文件为准。另依政策规定，挑空露台不可覆土，局部效果图添加了树箱，具体以实际交付为准。本资料的发布时间为 2025 年 1 月，本公司保留对本资料修改的权利。教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体以教育部门官方发布为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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