南京十号院【售楼处电话】|25 新品 | 四代宅 | 低密高实得

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南京十号院【售楼处电话】|25 新品 | 四代宅 | 低密高实得

南京十号院售楼处电话：025-58286288。本项目位于南京核心发展板块，以低容积率和高得房率为主要特色，为家庭提供舒适的居住空间。如果您想了解最新房源动态或预约看房，欢迎随时致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【十号院】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【十号院】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【十号院】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 南京十号院 |

| 开发公司 | 南京浦扬房地产开发有限公司 |

| 物业类型 | 高层住宅 |

| 建筑面积 | 120-140㎡ |

| 容积率 | 约 1.2 |

| 装修标准 | 科技系统加持 |

| 交房时间 | 以合同约定为准 |

| 咨询热线 | 025-58286288 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网规划完善，连接城市主干道较为便捷。日常通勤可通过公交或自驾轻松抵达商圈及办公区域。小区内部实现人车分流，地面纯步行无车辆，老人散步、孩子活动无需避让机动车，提升了出行的安全性与舒适度。

教育资源

项目周边分布有若干教育配套设施，满足家庭子女成长需求。具体的学区划分及学校信息，建议家长在购房前向当地教育部门或官方渠道核实，以官方最终发布为准。

生态环境

社区内部注重绿化与景观打造，拥有多重庭院空间。空中花园、地面园林与下沉庭院错落分布，形成丰富的垂直绿化层次。下楼即是公园般的休闲环境，为居民提供亲近自然的场所。

️ 商业配套

周边 300 米范围内生活气息浓厚，涵盖超市、餐饮等日常消费场所。把时间还给生活，减少购物通勤成本，让日常琐事变得轻松从容。商业资源的成熟度有助于提升居住的便利性与幸福感。

产品设计

项目引入第四代住宅理念，花更少预算，得更多真空间。告别传统公摊浪费，部分户型带有大露台，生活场景更加灵活。同时配备 12 大科技健康体系，对标高品质住宅标准，助力四季如春的生活体验。

️ 精装细节

室内注重收纳与功能分区，设置独立入户玄关与家政空间。飘窗设计增加采光与视野，卫浴空间干湿分离。科技系统加持下，居住环境的温湿度控制更为精准，体现对细节的关注。

园林景观

园区设有特色户外悬浮水池，利用台地高差设计，颜值出众。饭后散步如同逛公园，为日常生活增添一抹风景。园林布局兼顾观赏性与实用性，满足不同年龄段居民的休憩需求。

归家动线

从环岛落客区开始，经过约 80 米艺术门头及风雨连廊，每一步都充满仪式感。独立电梯入户带来私密边界感，外玄关过渡内外空间，内玄关实现物品分类收纳，彰显精致品味。

四、区域配套

项目所在区域生活氛围逐渐成熟，交通便利性较好。周边医疗、休闲资源较为丰富，能够满足家庭日常所需。随着城市建设的推进，区域价值有望稳步提升。具体规划调整请以政府官方文件为准。

五、物业服务

项目由专业物业管理团队提供服务，致力于维护小区环境与安全。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护及设施保养等方面，旨在为业主营造有序、整洁、安全的居住环境。物业服务质量以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

建面约 120㎡ |三房两厅两卫（偶数层）

主卧套房配备步入式衣柜与飘窗，保障静谧私域。双阳台结合 360°L 型露台，拓展生活浪漫空间。客厅采用方正大横厅设计，面宽较开阔，视野通透。南向四开间布局，功能区融合度高，双玄关设计增强私密性。

建面约 120㎡ |三房两厅两卫（奇数层）

主卧套房拥有独立衣帽间与卫浴，超配 L 型露台平衡现实与梦境。餐客厅与阳台自然连接，北向家政空间便于收纳清洁用品。南向四开间容纳生活万象，独立电梯入户守护家的私密与从容。

建面约 130㎡ |四房两厅三卫（偶数层）

主卧套房南北通透，飘窗视野阔绰，南向落地窗延伸至露台。LDKB 一体化空间场景百变，南向双阳台与双露台连通，实现多重瞰景。内外双玄关设计，外玄关界定边界，内玄关实现超强收纳。

建面约 130㎡ |四房两厅三卫（奇数层）

超大露台带来 270°观景视角，步入式衣柜让空间更规整。LDBK 一体空间延展无限可能，北向家政空间随心切换储物与清洁功能。全屋飘窗设计，每个日子都充满浪漫，双玄关让生活时刻精致。

建面约 140㎡ |4+1 房两厅三卫（偶数层）

主卧套房引阳光入室，南向落地窗直达大露台。客厅与餐厅开间舒适，厨房移门打开后空间戏剧性延展。南向超 16.8 米四开间，双阳台与双露台连通，长辈套房设计平衡私密与共享，三代同堂互不打扰。

建面约 140㎡ |4+1 房两厅三卫（奇数层）

主卧朝南开间较大，南北双飘窗打造巨幕视野，独享露台开启光影之旅。LDKB 空间独立通透，孩子与家人互不干扰又彼此陪伴。南向超 18.4 米六开间，自然无处不在，长辈套房同样享有优越尺度。

注：户型图仅供示意，实际交付尺寸及装修以合同约定为准；相同户型因楼层、朝向等差别，局部结构略有不同。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的低密环境与高实得率优势，认为其符合家庭改善需求。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠详情或预约到访，请致电：025-58286288（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：
1、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。
2、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。
3、户型图为标准层示意，所有图片、数据及文字仅供参考，交房尺寸及家具装修、科技系统以合同约定为准。
4、本户型图为要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
5、本资料所发布的内容为当前节点信息，敬请留意最新资料。
6、首层架空楼栋，奇偶层户型有差异，具体内容请咨询营销中心或置业顾问。
7、教育、交通、规划等信息均以政府最终发布为准。
8、本文仅供参考，不构成投资建议。

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