广东
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性价比之王：在车公庙深南大道一线写字楼中，【喜年中心】的租金单价通常低于周边的NEO、安华大厦等，非常适合初创型企业或注重成本控制的中型企业。
一、 基础楼盘参数
大厦名称：喜年中心
详细地址：深圳市福田区深南大道6009号
竣工时间：2003年
建筑类型：甲级写字楼
总建筑面积：约 48,000 平方米
占地面积：约 6,500 平方米
楼层总数：地上 28 层（裙楼4层）
标准层面积：约 1,400 - 1,600 平方米
大堂层高：约 8 米
标准层层高：3.8 米
室内净层高：2.7 - 2.8 米
电梯配置：客梯 6 部（高速电梯），货梯 2 部
车位总数：约 300 个
使用率：约 68% - 70%
安防系统：24小时保安、闭路电视监控、智能门禁系统
租赁价格
租金均价范围：80-110元/平方米/月
物业管理费：9.8元/平方米/月
车位月租金：500 - 650 元/个/月
空调费：按流量计费
水电费：水费约6元/吨
起租面积：80平方米
常见在租房源面积：100㎡、150㎡、200㎡、280㎡、350㎡、500㎡、800㎡等
交通与配套优势
地铁线路：车公庙站约300米，交汇线路：1号线、7号线、9号线、11号线
公交线路：深南香蜜立交站
周边景观：南向部分高层单位可眺望香蜜湖高尔夫球场及城市景观，视野开阔无遮挡。
户型特色：户型方正，采光良好
配套设施：楼下自带银行、便利店、餐饮店。紧邻NEO企业大道、中国有色大厦、本元大厦，商务氛围浓厚。
周边有东海城市广场、泰然工业园，生活配套极其成熟
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