广东
2021年到现在已经过去5年的时间，这5年的时间，可能让一个人真的是要花20年的时间去“背负”
有很多人不太相信，但只要有经历过这一段时间的房地产市场，就懂得我说的话是真是假了！
就说我周边的小区，两个同事，不同时间买房的！
在2021年的时候，我这里的小区价格25,000一平米，这个价格说实在话，是真的高，站在了中国房地产历史的一个巅峰位置，不仅仅在这个小区，在全国房地产大概率都是这样！
五年时间过去了同样一个小区现在市场销售的价格大概就是一万三千元每平米5年时间过去了，同样一个小区，现在市场销售的价格大概就是13,000元每平米，也就是平均每平米少了12,000~13,000左右。
1、第1个同事
一个同事在2021年5月1日劳动节的时候购买的，当时买了一套89平米的小三房，总房价222万，首付款支付 67万，当时的房贷利率很高，去到5.88%每个月的月供去到惊人的9217元！
首先67万这笔钱，他们两夫妻是拿不出来的，是靠父母帮助下才买的，父母投了25万；
其次每个月的月供占比家庭收入达到了40%多以上，两夫妻加起来一个月收入2万元，每个月月供就已经占到了差不多50%了；
最后就是每个月都顶着压力，一方面就是钱要省吃俭用的还款还贷，另外一方面就要存一点点钱，来应对一些特殊事情的发生；
就这样吭哧吭哧的谈了5年时间，结果看着房价天天下跌，心里的难受点，不是一星半点，而是“爆炸”
唯一值得安慰一点点的，就是房贷利率降到了之3.25每个月的月供从原本的9217，降到了6745元，相对来说一个月省了2500元的利息钱。
相对来说也是得到了那么一点点安慰，但看到另外一个同事买的房子，他心里却无比的难受！
2、另外一个同事
另外一个同事相对来说比较年轻点，但是进来公司三四年左右的时间，现在谈了一个恋爱，准备说要结婚了，于是在今年的4月份买了一套房子！
那个老同志一样的小区，一样的户型，只不过是楼层不一样，入手价格12,300元每平米，总房价110万，首付款支付15%，也就是17万，分期30年，年化3%每个月的月供3920元！
但是买了房子，那个老同事知道了之后，心都在滴血，而新的这位同事，他觉得这个价格其实还可以等等看的，毕竟我们所在的小区价格并没有稳定！
新同事还说要不是在年底要结婚，买了房子重新装修一下，放一下气味，可能下半年购买，应该价格还会更便宜一点点！
3、5年的时间买房
5年时间的买房差距居然这么远，首付款这边差距就已经达到了50万了，50万对于一个普通家庭来说，每个月假设存款5000元一年的存款才6万元，需要8年的时间才可以存款得到50万！
首付款这方面的时间差距就已经能达到8年这么夸张了
再说一下每个月的月供才是大问题，他那边降到了6200人在这边才3900每个月的差距又达到了整整2300元，这些差距并不是一两个月，而是二三十年的时间差距啊！
这里又叠加十几二十年的一个差距，最终呈现来说，2021年买房和2026年买话，差距20年，这已经是往小的说了，因为未来的整体收收入是处于一个不确定性的！
对于未来该如何去走，该如何去判断，其实绝大部分人都是没有一个主意的！
再说一下我自己！
我对买房其实一点兴趣都没有的，包括我已经结婚了，小孩两岁，买房，可能真的要等小孩子上学才下手买房！
我们两夫妻现在也是住在租房里面的，租了一套两房，每个月的租金1900元，一个房间就我们两个人住，一个房间就是给我妈帮忙带小孩住！
其实我是有存款的，目前口袋里面存款也有50万，我先不动，每个月还继续的存款，毕竟我这笔钱做了个相对稳健的理财，年化收益，大概3%左右，一年也有15,000的额外收入！
我得要看看房价什么时候才能稳得住，再下手买，因为根据2024年2025年的情况来看，下半年大概房价还要回到百分之3~5%左右的水平的，一套110万左右的房子回调个4%那相当于又可以省4万多元了！
还是那句话，主要是我不着急买房，解决小孩子读书的问题。要是明年价格能够稳得住，那就逐步考虑下手买房，稳不住，得要再等等看！
当然我更希望房价能卖到1万元每平米，原因就是能够省点钱，到时候首付款多给一点，银行少贷一点款。
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