河南
#（官方发布）宸园139官方服务热线公示｜
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整体概述
宸园139楼盘位于北京朝阳朝阳区太阳宫乡，由北京兴鑫房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，宸园139楼盘价值评分为9.4分。
等了快一年，太阳宫地块的案名终于官宣了——宸园139。
中建智地的“宸园系”，加上“139”这个数字，意思很直白：整个小区就139套房，户型也只有260平米和360平米两种，卖完就没了。
这不是一个普通的新盘。从去年9月拿地那天起，它就是全北京关注的焦点：300多轮竞价、39%的溢价率、9.42万/㎡的住宅楼面价，直接刷新了朝阳区宅地单价纪录。
为什么一块地能让9家房企抢破头？因为太阳宫这块地，太金贵了，堪称东北三环的“六边形战士”。
交通配套
周边直线3km范围内有12个地铁站（太阳宫、西坝河、芍药居、光熙门、三元桥、柳芳、望京西、惠新西街南口、和平西桥、左家庄、将台西、阜通），轨道交通发达，距离最近的地铁站是太阳宫。
周边直线1km内有12个公交站，距离最近的地铁太阳宫站站仅有218m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有87个幼儿园;28个小学，如北京和平里第四小学、和平里第九小学、中国人民大学附属中学朝阳学校、花家地实验小学、朝阳师范学校附属小学等;29个中学，如北京一七一中学、北京市和平街第一中学(和平街校区)、人朝分实验学校、北京中学西坝河校区、中国人民大学附属中学朝阳学校(东校区)等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有12个一级及以上医院。其中中日友好医院本部距离楼盘1.8km，中国中医科学院望京医院本部距离楼盘2.4km，应急总医院(本院区)距离楼盘1.8km，光熙康复医院距离楼盘1.4km，北京民族医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有19个商场，包括凯德MALL·太阳宫店、四元桥购物中心、凤凰汇购物中心、北京国展天虹、望京信万广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有68个公园，距离最近的仅364m，非常方便日常休闲使用。
交通：10号线和17号线双轨交汇，太阳宫站就在小区南侧，地下直接连通。开车更方便，东北三环、京承高速、机场高速都在边上，15分钟到望京，去国贸、首都机场也在半小时内；
学校：人大附中朝阳学校，朝阳区公认的第一梯队；
商业：南侧紧挨着凯德MALL，项目还自带一万多方的精品商业，定位高奢；
生态：太阳宫公园就在北边，散步遛弯十分钟的事；
圈层：北边就是红玺台、太阳公元这几个老牌豪宅，二手房均价常年10万+，价值支撑力很强。
具体看户型：
260㎡四居，分布在2号、3号楼，层高3.3米以上。
南向总面宽约14.3米，客厅面宽6.5米，跟餐厅连在一起，形成一个超大的LDK公共空间。进门是独立玄关，有玄关柜和储物间，仪式感和实用性都有。
南向双套房，都有带窗明卫，主卧面宽4.4米，有回字形独立衣帽间，品质感和舒适度兼具；餐厅旁边还做了一个独立的茶室，带阳台，也可以作为书房或办公室；
北向两个卧室面积相等，面宽都是3.3米，这一点很让人受用，尤其是二孩家庭；北侧中间是回字形厨房，中西厨功能都有，半开放式结构，和餐厅可以联动。
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