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惠州未来重点发展区域!五年后这些地方可能让你身价暴涨!

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很多人对惠州的发展印象,还停在大亚湾石化区和巽寮湾度假两个老标签上。

但发布的惠州“十五五”规划纲要里,惠阳新圩这个连不少本地人都未必叫得上名的小镇,新划了26.55平方公里的临深智造产业园,单是建设用地就有11.8平方公里,未来要承接约10万就业人口。


这里是深莞惠三城的几何中心,直接和深圳龙岗、东莞清溪接壤。

整个深惠协同发展区规划面积有100平方公里,新圩这块是核心承载区,定位是湾区科创智造产业集聚区。

产业园南部主打人工智能全链条,重点落机器人和低空经济项目,北部侧重智慧能源和绿色算力。

首期落地的万洋科技城正在施工,按照进度首期工程预计今年年底就能竣工。

再把视线转到海边的稔平半岛,7月中旬省里主要负责人专门赴当地调研,明确提出要高标准推进开发建设。


岛上的家底比很多人想的厚,已经落地了中广核太平岭核电站、中科院强流重离子加速器这类国家级大科学装置。

现在当地还在试点核电直连算力设施供电的方案,要是跑通了,稔平半岛就不只是能源基地,还能承接大湾区的AI算力需求。

交通配套也在同步跟上,国道228滨海旅游公路惠东段刚开工,全长83公里,双向4到6车道,是全省首个拿到自然资源部委托先行用地权限的项目,审批效率比以前高了约30%。

惠州机场高速也已经列入省高速公路网规划,建成之后深圳东部到惠州机场的距离会缩到50公里。

再加上“丰”字交通主框架的推进,惠霞高速今年通车,惠肇高速计划2027年通车,惠坪高速计划2028年通车,整个惠州的交通骨架正在逐步完善。


大亚湾石化区这边,已经连续六年位居中国化工园区30强第一,现在的发力点不在扩上游炼油规模,而是往“石化+新材料+新能源”的下游链条延伸。

相关的产教配套也在落地,深圳技术大学(大亚湾)绿色化工与先进材料学院在建,香港理工大学大亚湾技术创新研究院、中科院过程所惠州市绿色能源与新材料研究院都已经在运转。

旅游线的布局也没落下,218公里的最美旅游公路把南昆山和罗浮山串起来,连了博罗、龙门两个县的9个乡镇、54个行政村,串起200多个景点。

南部还有228滨海旅游公路接稔平半岛的269.59公里海岸线,以前“有景无路”的瓶颈慢慢在打通。

主城方向的进度也可观,金山新城湖山片区的商住项目已经进入水土保持审批阶段,惠城区今年一共安排了138个重点项目。


江北街道2025年GDP达到217.1亿元,也是主城能级提升的一个实打实的信号。

惠州“十五五”规划纲要里提了“万亿GDP、千万级人口城市”的长期目标,现在的布局不是单靠石化产业撑,而是产业、空间、交通、配套一起往前推。

现在各区县的配套落地节奏,也都是跟着产业导入和人口流入的需求走的。

其实一座城市的生长,从来不是某一个产业单枪匹马的功劳,是每一个园区的塔吊、每一条新通的公路、每一批落地的人才慢慢堆出来的。

你最看好惠州哪个板块的发展? 评论区可以聊聊呀。

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