广东
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城芯商务地标，才是企业办公的理想选择
企业选择办公空间，不只是选择一栋建筑，而是在选择效率、形象、资源与未来。
在城市核心板块，拥有一座现代商务地标，接驳便捷交通，汇聚成熟配套，既能满足企业日常办公，也能承载商务会晤、品牌展示与人才集聚。
【中南大学深圳产学研大楼】
在租面积：92-160-209-500-1410平米
租赁价格：115元/㎡
交付标准：精装，少量毛坯
地铁出口：9/13号线-粤海门站F2出口无缝直连
【大厦项目信息简介】
建筑面积：总建面约3.1万㎡，占地3110.6㎡
楼层分布：地上24层，地下3层（地下3层停车位177个）
标准面积：整层1410.27㎡（可根据需求定制90㎡-1410㎡）
实用比率：超高使用率71.6%，整层高达82.8%
物业费：20.25元㎡/月；
空调费：10元㎡/月
层高高度：3.9米
电梯配置：三菱电梯；六台客梯，一台消防梯
交付标准：精装/毛胚，可根据客户需求定制
交付时间：现房
周边配套：711便利店、瑞幸咖啡、麦当劳等
中南大学深圳产学研大楼3大推荐理由：
一、【位置优越】：
位于南山科技园CBD最核心地段深圳高新技术产业园南区，毗邻深圳湾科技生态园、深圳大学、后海总部经济圈等，办公氛围浓厚，人才聚集
二、【交通便利】：
双地铁口直连，9/13号线粤海门站，快速通达深圳各区
三、【配套成熟】：
周边3公里范围内有华润万象天地、深圳湾万象城、海岸城、深圳湾体育中心、大沙河公园、深圳湾公园、南山书城等，日常工作、商务宴请、餐饮休闲等配套，应有尽有。
深圳中南大学深圳产学研大厦便利的交通：
海、陆、空、轨，多维立体交通路网辐射粤港澳大湾区，举步即至地铁9/13号线高粤海门站F2口，18分钟直达深圳湾口岸，半小时内直抵宝安国际机场，以高效商务咫尺世界。
【海】：
海港码头：深圳湾口岸、蛇口邮轮中心
【陆】：
主干道：深南大道、科苑南路、白石路、沙河西路
【空】：
深圳宝安国际机场、香港国际机场
【轨】：
枢纽：深圳超级总部基地枢纽
地铁：9/13号线粤海门站
高铁：深圳北站。
深圳中南大学深圳产学研大厦，精装写字楼出租，南山科技园核心，
01 城芯区位，执掌城市效率
真正优质的写字楼，首先要占据城市核心资源。
项目立足成熟商务板块，周边主干道、地铁、公交网络完善，员工通勤、客户到访、商务出行都更高效。
时间成本被压缩，企业运转更从容。
02 商务地标，彰显企业形象
办公空间，也是企业的第一张名片。
项目采用现代极简建筑立面，通透玻璃幕墙，利落建筑线条，打造具有辨识度的城市商务地标。
无论是企业总部、分支机构，还是商务接待、客户会晤，都能呈现更稳定、更专业、更高级的企业气质。
03 成熟配套， 护航日常经营
理想的办公，不只是楼体本身，而是工作、商务、生活配套都能形成闭环。
项目周边汇聚商业、餐饮、酒店、金融、政务等资源，商务宴请、会议接待、员工日常消费都能就近解决。
办公更高效，商务更顺畅，企业经营少一点奔波，多一点从容。
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择址城芯，占位地标
让企业在更高效的城市资源里成长，也让品牌在更具辨识度的商务封面中亮相。
这，才是现代企业真正值得选择的理想办公+
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