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即将开盘的北京城建文华知筑位于副中心线良乡站TOD东侧只有约200米，溜达就能到。用“临铁盘”形容也不为过。

整体概述

北京城建·文华知筑楼盘位于北京房山拱辰街道梅花庄，由北京城建瑞泰投资发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为29000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北京城建·文华知筑楼盘价值评分为9.2分。

在北京，什么才算得上“好房子”？

有人追逐地段，有人偏爱空间，有人执着于窗外的风景。而在京西大学城这片千年礼序浸润的土地上，“好房子”还有另一种答案，它不张扬，却自有气象；它不复制历史，却融汇经典与现代。这个答案，叫北京城建·文华知筑。

屋顶之上：师法太和殿，却不止于太和殿

如果说建筑是凝固的音乐，屋顶便是其中恢弘的华章。

北京城建·文华知筑的屋顶，师法太和殿庑殿顶的至高形制，承载“天人合一”的哲思。屋脊、鸱吻、斗拱、飞檐，每处细节皆重新推敲。疏密有致的斗拱、起翘得宜的飞檐，在保留神韵的同时贴合现代简约审美。这不是怀古，而是以当代语言与历史对谈。

立面之间：三段式里的“天地人和”

立面，是建筑的表情。北京城建·文华知筑取法三段式东方匠艺，将基座、屋身、屋顶纳入“天地人和”的秩序。

项目的破子棂窗线条温润，叠涩出檐光影流动，沉凝石材邂逅清朗铝板，质朴与轻盈交织出呼吸感。东方含蓄遇上当代利落，平衡之间，见得东方新美学。

色彩之中：一抹“雅灰”，半卷宋画

建筑是凝固的音乐，色彩是建筑的情绪。

北京城建·文华知筑取宋瓷雅灰定调，承袭宋式古朴清雅；香槟金点缀窗框、檐口，于沉稳中见灵动。超尺度玻璃引天光入室，让四季光影入室作画。灰金相映，风雅自成，每一扇窗，都是一幅活的宋画。

不止是一座房子，更是一种生活态度

北京城建·文华知筑，从来不止于京西的一个坐标。

它坐拥京西大学城的百年文脉，毗邻TOD都会枢纽，出则执掌繁华烟火，入则退守静谧园居，繁华与静谧可随心切换。打造建面约71-142㎡墅质宽境洋房，不为标榜“豪宅”之名，只为打磨“好宅”之实，每一平方米的尺度，都只为美好生活精心考量。

师古而不泥古，创新而不标新。这就是北京城建·文华知筑给出的“好房子”答案：不以堆砌奢华取胜，而以东方气质动人。

一席京西人文新作，静候懂生活的知音入席

【北京城建·文华知筑】

京西大学城·好房子首作

大学城·TOD建面约71-142㎡墅质好洋房

【基础信息】

『开发商』：北京城建

『产品类型』：超低密墅质好洋房

『产权性质』：70年商品房

『建筑风格』：现代典雅中式建筑

『建筑面积』：约6.31万㎡

『建筑类别』：5-11层洋房

『容积率』：1.6

『绿化率』：30%

『户型』：建面约71-142㎡三至四居

『总楼栋』：15栋

『总户数』：730户

『物业』：北京城承物业管理有限责任公司

生活配套

3.1、交通

3.1.1、公路交通--两条通道是常走的，京港澳高速或京良路

从小区进入城区主要还是依托南侧的多宝路至拱辰大街，到机场路收费站上京港澳高速至市区的西五环宛平桥、西四环岳各庄桥、西三环六里桥，二环广安门桥。

也可以走长于大街至京良路上西南五环，京良路也一直向东北至京开高速。中间也可以走丰园路、丰科路至丰台科技园。

3.1.2、轨道交通

目前文华知筑和颐知筑距离最近的地铁站是房山线的良乡大学城北，走行距离2.9km，其次是距离房山线广阳城走行距离3.3km。这个距离还是相对比较远的，需要一个小电驴更方便一些。不能算地铁房，只能算周边有地铁，走行距离还比较远。

最大的优势反而是旁边的良乡站轨道微中心。这里是集市郊铁路、公交体系与商业、科创办公、产业升级、智能研发、综合居住与生活服务为一体的复合型生态圈。

东侧还有京雄高速，目前正在建设京雄高速与四环路的连接工程。

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