河北
（来源：安庆新闻网）
转自：安庆新闻网
近日，桐城市人民法院孔城人民法庭深入运用“六尺巷工作法”，成功化解一起历时九年的农村土地租赁合同纠纷。
2015年，某村民组将5.49亩土地出租给张某用于养殖屠宰，租期九年。期间双方分歧不断，2024年6月合同到期后，张某表示厂房难以搬迁希望续租，而村民组部分成员要求其腾退，双方多次发生争执，张某曾因上门滋事受到行政处罚。2025年2月案件进入诉讼。
面对厂房搬迁成本高、双方情绪对立的局面，承办法官没有急于裁判，而是坚持“六尺巷工作法”源头治理、多元解纷的理念，多次实地走访，深入了解张某投资经营情况与村民真实诉求。
调解初期，双方立场差距较大。村民组要求张某整体承租13亩土地并赔礼道歉，否则必须腾退;张某则认为条件苛刻，不愿接受。双方就新增7.51亩土地租金起算时间僵持不下，年租金差额仅3004元。法官充分运用“六尺巷工作法”中谦和礼让、互谅互让的核心精神，联合镇政府、村委会开展多轮沟通，一方面争取村委会支持，共同劝导村民组从长远和谐出发适当让步;另一方面引导张某认识自身行为不当，理解适度让步对稳定经营的重要性。
经过反复协调，法官提出折中方案：新增面积租金自案件立案起算，双方均表示接受。最终，双方及村委会代表签署调解协议与新租赁合同，就13亩土地达成五年续租约定，张某当场付清全部租金及管理费。村民组未再要求赔礼道歉，张某承诺依法经营、缓和邻里关系。
此案以小幅度租金让步换取双方和解与经营稳定，生动诠释了“六尺巷工作法”在化解基层矛盾纠纷中的独特优势。桐城法院将继续深化运用“六尺巷工作法”，推动矛盾纠纷就地化解、源头化解，切实维护社会和谐稳定。
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