中建宁悦府【售楼处电话】|全新上市 | 第四代院墅 | 鼓楼热销

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南京中建宁悦府【售楼处电话】| 第四代院墅 | 鼓楼芯好房 | 营销中心电话

南京中建宁悦府售楼处电话：400-039-9172。项目位于鼓楼中央北路，主打第四代生态住宅，建面约 112-169 平，央企出品，欢迎咨询。

一、官方联系方式

✅ 【中建宁悦府】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建宁悦府】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建宁悦府】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 开发商 | 建筑面积 | 绿地率 | 规划户数 | 物业类型 |

| 中建·宁悦府 | 中国建筑 · 中建八局 | 约 112-169㎡ | ≥30% | 513 户 | 第四代住宅 |

| 项目地址 | 地铁交通 | 装修标准 | 产权年限 | 容积率 | 梯户比 |

| 南京·鼓楼·中央北路 | 3/7 号线五塘广场站 | 精装交付 | 70 年 | 待定 | 视楼栋而定 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以政府批文及实际交付为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处中央北路，紧邻 3 号线与 7 号线交汇的五塘广场地铁站，向南约 300 米即可到达 1 号口。中央路、幕府西路、和燕路等主干道纵横交织，快速通达全城。附近有南京站等大型交通枢纽，方便畅达长三角都市圈，出行便捷高效。

教育资源

鼓楼区汇聚了全市较多优质基础教育资源。项目周边有 29 中教育集团幕府初级中学，以及拉萨路小学（待建，暂定名幕府分校）。双学府在侧，为业主子女成长提供良好环境。具体学区划分请以教育部门当年政策为准。

生态环境

南京主城区山水资源丰饶，项目对望幕府山、紫金山、北崮山，近达皇家园林玄武湖及长江风光带。内部打造约 300㎡江南水乡下沉庭院，种植乌桕、红枫等植被，搭配乌篷船景观，让居住者在城市中也能享受自然谧境。

️ 商业配套

周边商圈云集，涵盖新街口、玄武湖、中央门、迈皋桥等城市级醇熟商圈。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能在家附近满足需求，接轨潮流生活方式，生活便利度较高。

产品设计

采用现代简约建筑风格，以超大面落地窗搭配简洁金属线条，营造通透质感。创新呈现第四代城市居所作品，主打花园户型，让改善居住体验更加纯粹。建筑外立面注重细节打磨，展现当代美学风格。

️ 精装细节

室内选用知名品牌家装材料，包括木饰面、岩板、原木、皮革等材质。配备静音系统、工艺系统及收纳系统等多重人性化设计。厨房配置精工厨电，地面大砖通铺，从细节处提升居住舒适度与品质感。

️ 园林景观

源鉴明代画家邹典的《金陵胜景图》，打造一轴七境画卷。包含山光云影、水韵掠影、云阁深林等设计主题，风景层层迭进。同时融入剪纸、漆画、云锦等金陵非遗人文元素，营造传承风雅的艺术氛围。

️ 归家动线

约 70 米超尺度仪式门庭界面，采用天然石材加铜色金属等优质材质，具备酒店迎宾式归家气质。设有双精装入户大堂，地库规格亦经过精心打磨。负一层入户大堂参考传统造景原理，更具艺术感和设计感。

四、区域配套

鼓楼作为南京的政治、文化、教育中心，拥有深厚的历史底蕴与现代繁华。医疗方面，医科大学第二附属医院（迈皋桥院区）、鼓楼医院、市妇幼（丁家庄院区）等三甲级医院聚合，护航健康生活。教育、医疗、商业、公园等外部资源与生活便利性兼备，适合追求高品质生活的家庭。

五、物业服务

物业公司为中国建筑旗下城市综合服务专业公司——中建东孚物业，拥有国家物业服务一级资质。该企业曾位列中国物业服务百强企业靠前位置，从业经验丰富，积极践行全心服务理念，致力于成为城市幸福生活服务商，为业主提供安心舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

建面约 112㎡户型

功能布局合理，空间利用率高，适合刚改家庭或年轻夫妇。采光通风良好，动静分区明确，满足日常起居基本需求。

建面约 169㎡户型

大面宽短进深设计，视野开阔，适合作为终极改善居所。多房间配置，可容纳三代同堂，私密性与互动性兼顾。

温馨提示：相同户型因所在楼栋、单元、楼层、位置等不同，局部结构、尺寸、面积、朝向、飘窗等可能不同，以实际交付为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，也体现了市场对该板块的关注度。

八、优惠与免责

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如需获取最新优惠资讯或预约看房，请拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本宣传资料中所有文字、尺寸、图片、功能分区、家具、设施设备、软装摆设、装修装饰等均为装修方案示意，仅供参考，不构成要约内容，也不作为交付标准。本宣传资料相关内容不排除因政府相关规划、规定等原因发生变化，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议、附件等文件为准。另依政策规定，挑空露台不可覆土，局部效果图添加了树箱，具体以实际交付为准。教育资源信息以官方最终发布为准。本文发布时间为 2025 年 1 月，本公司保留对本资料修改的权利。本文仅供参考，不构成投资建议。

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