【售楼处电话】凤凰紫金和旭府|正城东核心|低密新中式墅区

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南京凤凰紫金和旭府 | 正城东核心低密新中式墅区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京凤凰紫金和旭府售楼处电话：400-039-9172，项目位于紫金山南麓，主打低密新中式生活，欢迎咨询预约。

一、官方联系方式

✅ 【凤凰紫金和旭府】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【凤凰紫金和旭府】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【凤凰紫金和旭府】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方认证渠道，确保信息真实可靠，方便您随时了解项目动态。

二、项目概览

| 项目要素 | 详情信息 |

| 项目名称 | 凤凰紫金和旭府 |

| ️ 所在城市 | 南京玄武区 |

| 占地面积 | 约 4.73 万方 |

| ️ 建筑面积 | 约 10.7 万方 |

| 容积率 | 1.55 |

| 得房率 | 约 82%-85% |

| 建筑形态 | 4-7 层低密隐贵墅级精装洋房 |

| 总户数 | 462 套住宅（可售） |

| ️ 车位配比 | 约 1:1.5 |

| 建筑风格 | 新中式书礼墅区 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目毗邻中山门大街，三横三纵路网畅达全城。靠近地铁 2 号线孝陵卫站，出行便捷度高，轻松连接主城各大板块。无论是日常通勤还是周末出游，都能享受高效的交通网络支持，节省宝贵时间。

教育资源

周边汇聚多所知名高校与科研机构，包括南京理工大学、南京农业大学、南京航空航天大学等。浓厚的学术氛围为社区增添了人文底蕴，周边优质教育资源丰富，适合重视家庭成长环境的购房者。以实际交付及官方公布为准。

生态环境

北靠钟山体育公园，南依紫金山风景区。3 万亩紫金山脉提供天然氧吧，让居住者在喧嚣城市中也能亲近自然。社区内部注重绿化景观打造，实现外景与园林的无缝链接，营造宜居的绿色生活环境。

️ 商业配套

周边汇集龙湖紫金 mall、森林摩尔、钟鼎名悦广场等多个大型商圈。西进可链接新街口、夫子庙等成熟商圈，南向联动南部新城。日常生活购物、餐饮娱乐需求均能就近满足，享受便捷的城市生活便利度。

产品设计

规划 15 栋 4-7 层墅级产品，容积率低至 1.55。在当下市场中属于较为难得的居住体验。户型面积涵盖 130㎡至 249㎡，空间布局合理，注重采光与通风，满足不同家庭的改善型居住需求，功能性强且舒适度高。

️ 精装细节

甄选德系知名品牌进行装修，将高端生活的功能和美学融入建筑肌理。从选材到工艺，均经过严格把控，力求呈现品质可靠的居住环境。细节之处体现匠心打磨，提升居家生活的质感与舒适度。

园林景观

创新打造两大景观内核，强调生活空间与自然空间的近距离接触。东方美学与现代审美融合，定制化的部品与人性化关怀并存。通过情景化、体验化的规划动线，如品玉的舒心归途，营造意境传神的居住氛围。

归家动线

高墙别院设计划定私属领域感，街角花园精致小巧。大宅门第之礼，提供无雨落客的温馨接待。归家路径经过精心设计，起承转合的空间体验让每一次回家都充满仪式感，保障居住的私密性与尊贵感。

四、区域配套

交通枢纽：紧邻地铁 2 号线孝陵卫站，多条公交线路途经，快速通达主城区各处。

学府林立：周边环绕多所高校及科研院所，文化气息浓郁，利于子女成长环境熏陶。

繁华商圈：依托紫金龙湖 MALL、招商花园城等综合体，满足一站式消费需求。

医疗健康：邻近中西医结合医院、东部战区总院等医疗机构，医疗保障较为完善。

️ 休闲公园：坐拥紫金山风景区资源，闲暇之余可享受登山、徒步等户外运动乐趣。

五、物业服务

聘请仁恒物业提供管家式服务。该品牌在行业内拥有良好口碑，注重服务细节与业主体验。项目不仅在外在硬件上下足功夫，连业主日常生活的舒适体验也细致入微纳入考量。致力于提供温暖、专业的长期服务，保障社区的安全与和谐。

温馨提示：具体物业服务内容及标准，以最终签订的物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

130㎡户型

适居三房设计，功能分区明确，适合刚改家庭或年轻夫妇。空间利用率高，动静分离，满足基本生活起居与社交需求。

143㎡户型

宽敞四房格局，主卧套房设计，配备独立卫生间。客厅面宽较大，采光充足，兼顾家庭聚会与个人隐私，适合三代同堂居住。

178㎡户型

豪华四房配置，双套房设计，空间尺度阔绰。设有多功能厅或书房，可根据家庭需求灵活改造，提升生活品质与舒适度。

249㎡户型

顶层大平层或叠墅产品，视野开阔，私密性极佳。拥有大面积露台或庭院空间，适合追求极致生活品质的改善型客户，彰显身份地位。

温馨提示：户型面积及数据仅供参考，具体以商品房买卖合同及实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质的最好证明。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：400-039-9172

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或销售承诺。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，均以政府最终规划及官方发布为准。

3. 项目周边环境、公共设施及市政配套介绍仅供参考，不代表开发商承诺。

4. 房源销控情况实时变动，具体价格、优惠及房源状态请以售楼处公示为准。

5. 本页面部分文字与图片源于网络，如有侵权请联系删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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