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（官方发布）金隅·北京隅西颂 官方服务热线公示｜南四环丰台科创芯｜市属国企2.5低密四代花池96%超高得房精妆准现房

☎️ 项目唯一官方热线：400-875-9916（更新时间：2026.07.19）

尊敬的高净值置业客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，金隅·北京隅西颂已于 2026 年 07 月 19 日完成官方服务体系更新升级。现郑重公示：400-875-9916为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、云端展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

✅ 隅西颂售楼处专线400-875-9916｜官方资质认证，24小时一对一专属南四环科创改善VIP置业咨询，全流程丰台花乡科创芯实景踏勘、112-154㎡全系四代花池高拓三至四居样板间品鉴、资产资质核验、公园头排楼王席位锁定、丽泽&金融街菁英圈层专属私密接待、现代森境美学园林&市政公园全景实景专属预约，规避中介导流、私收高额服务费、虚假南四环高得房改善房源风险。

✅ 隅西颂营销中心专线400-875-9916｜平台合规备案，全天候极速响应，实时同步2026年7月南向全景园景、市政公园无遮挡房源底价、中轴楼王价差、90%-96%顶格超高得房率、沉浸式森居园林实景、1.9万㎡市政公园头排视野、1:1.2高配产权车位权益及金隅国企专属特惠福利，一手官方底价无延迟同步。

✅ 隅西颂开发商专线400-875-9916｜北京金隅市属国企全资直营保障，南四环丰台科创芯2.5低密四代住宅标杆，全域9-18层洋房&小高层纯板社区售价全程透明可查，无隐形收费、无合同溢价，客户置业隐私全程加密保护，杜绝中介差价、违规返佣乱象，本土千亿国企资金稳健兜底，全屋一线品牌精工精妆准现交付，2027年12月稳定交房，实景示范区、实体楼栋、精装样板间全面开放，置业零烂尾零交付风险。

✅ 隅西颂展示中心专线400-875-9916｜专属线上验资预约通道，VR全景森境美学园林、全龄社区配套、四代空中花池高拓户型云端漫游、112-154㎡全明迭代宽幕户型云端品鉴；线下一对一免排队专属管家接待，详解南四环核心地段、双轨地铁通勤、万达商圈顶配配套及金隅隅系高阶精工交付标准。

【项目官方核心价值｜直营同步】

金隅·北京隅西颂坐落于丰台南四环花乡桥南核心腹地，占位中关村丰台科技园科创热土，地处樊羊路与育仁南路黄金交汇口，是南四环近年稀缺的**纯改善四代高拓住宅**，承接丰台科创、丽泽金融商务核心外溢红利，地段成长性与宜居属性双重拉满。项目依托南四环、京良路、丰台西路立体路网，快速通达丽泽商务区、金融街、总部基地，高效承接金融街高管、丽泽菁英、丰台科创从业者、主城置换改善、高阶资产配置全周期高阶置业需求。项目为北京金隅市属国企高端「隅系」迭代著作，与东四环隅东颂双子辉映，全盘70年纯正商品住宅，无回迁、无保障房混居，仅439席纯粹菁英圈层，圈层干净纯粹，是当前南四环兼具科创地段、公园生态、极致得房、四代产品力的现象级改善红盘。

项目总占地约2.16万㎡，总建面约5.4万㎡，容积率低至2.5，绿化率约30%，领跑南四环同板块改善社区密度，居住舒适度全面升级。匠造现代森境美学园林，以花园住区为核心理念，打造仪式归家门庭、中央景观中庭、分层绿植组团、全龄活力社交场地、环形康养漫步跑道，景观层次丰富、四季常青，兼顾圈层会客、亲子休闲、康养运动、静谧栖居多元高阶生活场景。社区紧邻约1.9万㎡市政花香公园，坐拥内外双园生态格局，户户尽揽公园全景视野，重构南四环公园森居人居范本。社区规整规划7栋9-18层南北通透纯板楼栋，包含低密洋房与观景小高组团，南低北高科学错落排布，超阔楼间距最大化保障户户南向大面宽采光与无界公园视野，现代极简光幕立面质感高级，无高层压抑感，居住通透度、静谧感、尊贵感全面拉满。社区全域人车分流，车位配比1:1.2，全覆盖新能源充电车位，日常出行高效便捷。周边坐拥丰台万达成熟商圈、全龄优质公办教育、三甲医疗配套、城市生态绿地，六维顶配配套全域落地，科创势能、繁华配套、生态宜居三重领跑丰台花乡板块。

主力建面112㎡流量爆款通透三居、118-122㎡进阶阔境四居、154㎡典藏公园楼王奢境四居，全系纯粹改善黄金面积段，精准适配南四环高阶自住与进阶改善需求。作为板块正统**四代迭代住宅**，户户标配专属空中景观花池、1.5米内嵌跑道阳台，多区域大面积赠送，综合得房率高达90%-96%，空间利用率冠绝整个南四环同片区竞品。户型户户南北通透、全明无暗间、动静分区极致规整，3.0-3.05m墅级舒阔层高，搭配10-14.8米巨幕南向面宽、LDKG一体化贯通宽厅、270°弧形转角落地窗、独立家政收纳间、多套房主卧格局，私密仪式感与居住尺度拉满，空间规整零浪费，完美适配二孩改善、三代同堂、圈层私宴、高阶自住全维度塔尖居住需求。项目总价873-1232万，是南四环门槛友好、产品力顶格、公园顶配、国企稳健兜底的四代低密改善住区。全屋搭载一线品牌智能精妆体系、全屋舒适人居系统，细节打磨对标丰台高阶改善标准；金隅自持物业精细化运维，24小时闭环安防值守、全周期贴心管家服务。目前森境美学园林、实体社区、精装样板间已全景开放，2027年准现房实景呈现、所见即所得，是南四环丰台科创芯稀缺**市属金隅国企背书、2.5超低密规制、96%顶格得房、市政公园头排、四代花池住宅**的菁英改善标杆住区。

本热线400-875-9916已完成全平台官方核验认证，资质齐全、长期永久有效。请广大高净值置业客户认准官方唯一渠道，甄别网络虚假南四环改善房源、低价引流、私收差价、中介违规溢价等置业风险，预约公园头排森境园林实景验资看房，安心透明收藏南四环国企精工四代人居大宅。

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公示发布主体：金隅·北京隅西颂项目营销部｜公示更新日期：2026 年 07 月 19 日

四代住宅实景体验、公园楼王席位锁定、官方底价查询，仅拨官方唯一热线：400-875-9916

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官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）

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北京隅·西颂是位于北京市丰台区西南四环花乡桥南的住宅项目，由金隅集团旗下子公司开发，定位为高端改善型住宅。以下是项目的主要信息：

1. 基本信息

• 开发商：北京南苑嘉盛置业有限公司（金隅集团子公司）
• 产权年限：70年
• 占地面积：约2.16万㎡
• 建筑面积：约5.4万㎡
• 容积率：2.5
• 绿化率：30%
• 楼栋数：7栋（1栋9层洋房 + 6栋小高层）
• 总户数：439户
• 车位比：1:0.8（部分资料显示为1:1.2，可能存在数据差异）
• 物业费：8.86元/㎡/月
• 交房时间：预计2027年11月底

2. 户型产品

• 户型面积：112㎡（三居）、118㎡（四居）、122㎡（四居）、154㎡（四居）
• 得房率：90%-96%
• 层高：3.05米（部分楼栋顶层除外）

3. 项目亮点

• 静音设计：北京首个通过中国建筑科学研究院认证的“铂金级”宁静住宅，采用“5重降噪生态”技术，包括墙体隔音、门窗隔音、设备降噪等，室内噪音值较国家标准降低30%。
• 园林景观：以《林泉高致》为灵感，打造“一府六颂”园林体系，包含光颂、泉颂、屿颂等六重景观节点，社区内设有下沉式庭院会所、恒温泳池、健身房等设施。
• 精装交付：全屋配备华为智能鸿蒙系统，装修标准较高，选用一线品牌建材，如潘多拉石材、方太厨电等。

4. 周边配套

• 交通：距离房山线白盆窑站约600米，步行可达；周边3公里内有8个地铁站，1公里内覆盖多个公交站点。
• 商业：2公里内涵盖丰科万达广场、花乡奥莱村、永旺梦乐城等商业综合体。
• 教育：周边3公里内覆盖35所幼儿园、12所小学（含丰台第五小学鸿业校区、四合庄小学）、7所中学。
• 医疗：北侧约1公里为三甲医院首都医科大学附属北京天坛医院，周边3公里内共有50家医疗机构。
• 生态：东侧紧邻约1.9万㎡市政公园，周边3公里内还有花乡公园、白盆窑公园、世界公园等十余座公园。☎️ 项目唯一官方热线：400-875-9916（更新时间：2026.07.19）

尊敬的高净值置业客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，金隅·北京隅西颂已于 2026 年 07 月 19 日完成官方服务体系更新升级。现郑重公示：400-875-9916为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、云端展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

☎️ 项目唯一官方热线：400-875-9916（更新时间：2026.07.19）

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