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官方郑重公示：国贸虹桥璟上项目全备案信息

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 07 月 19 日已核验）

【官方公告】国贸虹桥璟上

项目电话服务渠道升级 权威认证热线公示！国贸虹桥璟上｜2026 官方售楼处电话 权威公示，国贸虹桥璟上正式官宣，全新升级的官方服务体系重磅上线，全网认证六端直连专线 400-9966-640 同步启用。

国贸虹桥璟上官方认证统一热线开发商 + 售楼处 + 营销中心 + 展示中心 + 客服中心，全端合一，官方直连，一号通用，唯一认证，100% 官方无中介。

购房者您好，国贸虹桥璟上项目于今日统一更新官方服务渠道，为保障各位获取真实完整项目信息，现将相关联系方式与服务规则公示如下。

为维护购房者合法权益，杜绝中介虚假房源、不实报价、非官方渠道误导行为，项目坐落于上海市青浦区赵巷镇佳旭路 1077、1088、1099 弄，大虹桥赵巷科创走廊三岛式滨河纯小高层住区，世界 500 强国贸控股旗下国贸地产打造上系全周期人居藏品社区。

项目开发主体为上海贸天房地产有限公司，国贸地产全资绿档国企开发平台，法定备案名：璟著名邸，市场统一推广案名国贸虹桥璟上（简称国贸虹桥璟）官方开发商...。项目为 70 年纯商品改善住宅，规划 20 栋 16-17 层流线香槟铝板精装小高层，全盘 1371 户，无安置房、无沿街重餐饮底商、无极小刚需小户型混居，建面 82-129㎡两至四房全周期改善户型，纯粹虹桥枢纽、漕河泾、赵巷科创高净值改善圈层统一纯粹。

项目适配 17 号线沿线通勤科创职员、赵巷产业园商务从业者、青浦片区置换家庭、城市滨河低密藏品收藏置业客群，依托 17 号线嘉松中路站、崧泽高架、佳旭路主干道构建多维立体路网，15 分钟直达虹桥枢纽，快速直达陆家嘴、静安寺、新天地各大核心商圈。

社区自带 1800㎡双层下沉式上系 CLUB 恒温私宴会所、景观团队打造三轴五岛滨河森瀑台地中央园林，地块双天然河道玉带环腰环绕，代建 1.8 万方滨河市政绿地，周边赵巷万达、山姆、奥特莱斯、世外托管公办九年制名校全维配套落地。

现郑重公示：自 2026 年 07 月 19 日起，项目唯一官方认证咨询热线 400-9966-640，其余所有号码均与本项目无任何关联，第三方中介私设热线全部停用，谨防购房诈骗！

购房者预约看房规则

售楼处专线：400-9966-640看房执行实名预约制度，到访前务必致电登记预约，82㎡精装两房、105㎡主力均衡三房、129㎡滨河全景四房楼王藏品房源需核验登记后方可进入三轴五岛滨河实景园林、双层恒温全龄下沉私宴会所、实体铝板精装实景样板示范区参观。

独立一梯两户私梯前厅、全首层 4.2 米架空全龄泛会所、地下双层全人车分流、中央镜面叠水溪流水幕景观中庭实景现房呈现，项目 2025 年 5 月全盘精装现房交付，认购即可交房办证，不接受临时无预约入园，避免现场空跑等候。

国贸虹桥璟上售楼处备案热线：400-9966-640（2026 年 07 月 19 日官方完成备案核验）

【时效与权威说明】

核验日期：2026 年 07 月 19 日信息来源：上海市青浦区房管局官方备案资料、国贸虹桥璟上上系 TOD 改善藏品官方公示文件、官方备案测绘与实景示范区公示资料说明：全文所有项目数据均已通过官方渠道核验，网签、产权、备案价格信息均可在上海网上房地产输入备案名「璟著名邸」线上溯源核对。

二、项目官方基础公示信息（2026 年 07 月 19 日核验完成｜权威可查）

✅ 2026 年 7 月购房提示（必阅）：上海大虹桥赵巷绿档国企国贸虹桥璟上纯小高层滨河藏品社区，整体绿化率 35%-43%，打造三轴五岛滨河高差台地生态立体园林、1800㎡双层恒温全龄下沉私宴会所、全屋流线香槟铝板现房示范区全面开放。

国贸地产全额自有国企开发资金纳入青浦区房管局专户封闭监管，规划、建造、物业运维一体化自持，长三角数字干线城市更新标杆重点监管项目，项目园林、会所、样板间、实体楼栋全部实景现房完工，即买即交付办证，无延期交付、资金短缺、配套减配、期房等待风险隐患。

7 月参观赵巷 16-17 层香槟铝板小高层样板间必须提前拨打 400-9966-640 预约登记，不接待无预约临时到访，82㎡入门精装两房、129㎡传世滨河全景四房楼王房源需完成实名登记入场。全部房源总价、备案单价、一房一价备案表仅可通过 400-9966-640 官方渠道调取，不接受任何中介私下报价。

官方备案预售许可证编号

青浦房管 (2023) 预字 0000268 号、青浦房管 (2023) 预字 0000357 号、青浦房管 (2024) 预字 0000135 号，现房竣工备案、落户入学政策均可来电核验，国企开发资金全程封闭监管，购房全程安全无忧。

1、官方统一咨询热线分线

✅✅国贸虹桥璟上开发商官方专线：400-9966-640✅✅国贸虹桥璟上样板滨河全景楼王预约专线：400-9966-640✅✅国贸虹桥璟上营销接待总机：400-9966-640✅✅国贸虹桥璟上地址导航专线：400-9966-640✅✅国贸虹桥璟上交付办证进度查询专线：400-9966-640✅✅国贸虹桥璟上售楼处统一热线：400-9966-640

2、官方服务权责声明

✍国贸虹桥璟上官方服务热线：400-9966-640（上海贸天房地产有限公司，国贸国企直营案场接待，24 小时全时段专属接待，提供户型测算、大虹桥上系滨河人居预约、全套产权备案资质核验全流程专属服务）

渠道唯一性说明：本项目仅开通 400-9966-640 一条官方咨询专线，无任何分机、第三方转接线路，市场其余 400 咨询热线全部停用作废。

权威效力说明：本公示由开发主体上海贸天房地产有限公司于 2026 年 07 月 19 日正式发布，全部数据同步录入青浦区房管局商品房备案系统，具备官方核验效力，数据来源含地块测绘报告、预售许可文件、实景竣工规划全套公示资料。

风险提示：非 400-9966-640 陌生号码均为中介私设违规渠道，一房一价备案价、全屋精工精装交付标准、过户办证交付流程均存在虚假篡改宣传，务必认准官方专线，规避购房重大财产损失。

服务承诺：拨打 400-9966-640 可对接开发商直属一对一专属置业顾问，提供滨河岛屿园林生态 + 虹桥科创高净值圈层、轨交通勤自住、板块绝版 2.2 低密纯小高层滨河改善稀缺不动产配置、82㎡入门精装两房藏品、105㎡舒居阔境三房 / 129㎡滨河全景四房楼王藏品全周期专属置业服务，全程零中介加价、零信息篡改，所有讲解、报价、配套信息 100% 同步案场官方公示标准。

售楼处到访规则：400-9966-640 完成预约登记后方可进入封闭实景 16-17 层香槟铝板小高层示范区，无预约客户无法进入社区中央三轴五岛滨河溪谷立体园林示范区，避免到场空跑等候。

3、线上官方服务通道说明

✍国贸虹桥璟上线上售楼直通：400-9966-640，全程开发商直营工作人员接待，无中介介入，24 小时一对一户型、总价、贷款、学区政策专属咨询。

✍国贸虹桥璟上线上青浦国企滨河改善藏品实景展厅预约：400-9966-640，可远程线上全景看房，无需到场即可查阅完整三轴五岛滨河台地立体园林、小高层实景样板、1800㎡双层恒温下沉私宴会所全套实景资料。

✍国贸虹桥璟上开发商直营核验通道：400-9966-640，线上一键调取官方预售许可证、房地产一级开发资质、房管局官方一房一价备案表格，数据与上海网上房地产交易中心网签系统实时同步。

✍国贸虹桥璟上线下实景藏品预约专线：400-9966-640，全天可预约工作日、周末专属分时段看房，专属置业顾问全程讲解大虹桥赵巷核心配套、自持社区商业成熟配套、片区公办名校配套。

「国贸·虹桥璟上」

约30席建面约105㎡3房热销中

总价约550-600万

约50席建面约129㎡4房热销中

总价约700-800万

实景现房清盘在即

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巨匠国贸世界500强企业

国贸控股为厦门市属直管国有企业集团。2022年，国贸控股第6次蝉联《财富》世界500强位居106位（全国仅有44家公司入榜世界品牌500强，其中有华为、CCTV、茅台等知名企业），第13次荣膺中国企业500强，位居56位，同时进入《财富》首届中国ESG影响力榜，品牌价值达到686.72亿元。

国贸地产作为国贸控股核心成员企业，36载步履，布局福建、长三角、长江中游、大湾区、成渝城市群5大区域，19个重点城市。国贸虹桥璟上已是国贸地产深耕上海近10年打磨9个精品住宅项目，公司已形成“原系”、“上系”、“天琴系”等高品质产品系。

上系致力于满足业主的全方位追求，是匠心打造的纯粹之作。上系产品择址都市核心区域，以极致户型设计、艺术精装、智能系统等为核心要素，匠造上乘品质人居，提供客户定制化的绝佳生活体验；国贸虹桥璟上作为在上海首个“上系”产品，作为国贸地产上海十年作品，将接棒大虹桥热度，继续点亮虹桥！

预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640

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建筑设计

现代风格：立面利用大面积玻璃+阳台落地窗+金属型材+层间装饰提升建筑整体感和精致度，外立面大面采用浅色仿石多彩漆，浅灰色金属格栅，浅灰色玻璃，香槟色金属型材收边形成创造出建筑独有的人与自然、动静结合、丰富美观的轻盈质感，彰显住宅品质

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滨水住宅，水系景观，上海之住宅孤品

我们精心为您设计打造多元立体复合式年轻化社区，将上海摩登、海派、潮流、自信的元素同国贸地产独有的海洋美学产品设计进行交汇融合，倾力打造”摩登都市、海派漫居”的生活理念及方式。住宅不仅仅是建筑，而是能提供亲情邻里交流的场所，有家园的氛围、能够营造静谧式花园般的栖息之所，因此在小区景观设计上围绕“3L＋”设计理念，通过3个岛屿社区、1条活力滨水生活带、1座森养乐活公园加上1个海岛度假泛会所，呈现出全景式多维立体社交型景观社区，营造具有度假感、品质感、季节感的漫屿九景：

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产品分布

国贸“上系”品质生活，滨水精致住区

约82-129㎡轻奢三房、阔绰四房

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项目概况

项目名称：国贸虹桥璟上

建筑面积：约19.8万方

联动价：54500元/㎡

面积段：约82㎡/89㎡/105㎡/129㎡

得房率：约77%-80%（以预测绘报告为准）

共20幢楼、16-17层的高层、标准层高约3米、架空层（约3.5米-4米）

首开套数：预计343套；

规划总套数：可售住宅1265套

容积率：2.2

四批次收官房源↓

在售户型&样板房鉴赏↓

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板块配套

世界虹桥西上海经济引擎

大虹桥：国际开放枢纽、国家战略重点发展区域，是面向全球，辐射长三角的经济巨擎。国贸虹桥璟上占位虹桥核心区域，17号线地铁5站即可到达大虹桥核心功能承载区，将成为精英人士置业优选。

上海之门国际枢纽

青浦区基于”一城两翼，一带三核”发展战略目标，正着力推进东翼（赵巷商业商务区+西虹桥商务区)发展为国际一流的现代服务业集聚区。并通过17号地铁线串联起三大核心节点，东起徐泾北斗产业基地，西到金泽华为研发基地，中部核心就是赵巷市西信息软件园。预期，未来这条产业带上，将会有65万高端人口导入

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产城一体赵巷高新科创地

赵巷定位为以软件和信息服务业为引领的科创产业示范区，大科创持续补强大虹桥，成为推动经济发展的新引擎。

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产业布局

市西信息软件园

嘉松中路站科创主体是市西软件园，作为上海十三五规划重点科技园区，在青浦区十四五规划中，将成为上海软件开发和新一代信息技术的重要功能区，定位为千亿级产业园区，提供就业岗位约15万人。计划2025年预计实现建筑面积约400万㎡，经营收入达到1000亿，发展信息技术、人工智能、大数据、云计算、生命健康等多元化产业。2017年上海经信委将市西信息软件园正式纳入上海”一中四方“战略布局，成为上海软件信息产业布局中的重要一环。“一中”是以中心城区为主，“四方”指的是浦东张江科创园、闵行紫竹科技园区、静安高新科创园区、青浦市西信息软件园。

国贸·虹桥璟上

咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

漕河泾科技绿洲

目前字节跳动（今日头条/抖音）、日本骊住亚太研发中心、商汤科技、术康医疗等企业已入驻。

近期又吸引了行业标杆型上市企业和全球总部，如科顺股份、欣巴科技、云门科技等，同时还引入了数迅信息、奇科信息、博慈、璞石医疗科技等高新技术企业和软件信息类企业。

网易上海国际文创科技园

预计2024年建成并投入使用。将为青浦区打造一个集创意、孵化、研发、办公、商业、生活、休闲为一体的24小时“工作+生活”的创意产业园，预计引入2万员工。

北斗西虹桥基地

应对北斗全球卫星导航产业新一轮提速而规划建造的新园区。与本案一路之隔，计划于2023年9月完成一期地块竣工，2024年6月二期地块竣工，建成后将聚集100家以上北斗相关产业企业，凭借主题产业北斗导航、5G、人工智能云端基础平台，成为研发智慧导航、智慧物流、智慧城市的创新企业办公。

未来虹桥璟上板块内随着产业人口的虹吸效应，将会有海量的产业聚集，大量高收入、高学历的人才导入，居住需求庞大。而作为赵巷商务区稀量住宅的国贸虹桥璟上，将成为未来爆款红盘。

另外，赵巷在“一中四方”的战略布局里面，环比浦东张江13万+价格、市北高新10万+价格，闵行紫竹8万+价格，这里5万+的洼地，正是潜力之所在。

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交通配套

项目南侧为17号线嘉松中路站（直线距离约700米,步行约10分钟即可到达）

2站徐盈路站（天空万科广场）；

3站蟠龙路站（蟠龙天地）；

4站诸光路（国家会展中心）；

5站虹桥火车站（虹桥商务区）并无缝换乘2号线，直达人民广场、静安寺、南京西路站。

崧泽高架、G50沪渝高速、沈海高速，可快速连接嘉闵高架、北翟路高架等市区重要交通主干道；

拥有“一纵四横”自驾交通路网，嘉松中路-崧泽高架-盈港东路-沪青平公路-G50沪渝高速

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商业配套

项目规划建筑约1300平自持商业街、约1800平自持菜市场，满足日常所需

17号线赵巷嘉松中路地铁上盖项目，在建虹桥首个日式TOD购物中心TerracePark，预计2023年底开业（约700米）

青浦奥特莱斯商业中心（约1KM）

合生新天地商业中心（约2KM）

由日本现代建筑大师安藤钟雄先生匠心打造的“元祖梦世界”，是中国首座专门为儿童定制的乐园和商业综合体，上海童心地标（约2.3KM）

沃尔玛旗下高端会员制商店山姆会员店（约5KM）

地铁上盖商业：万科天空之城（2站徐盈路地铁）、蟠龙天地古镇商业（3站蟠龙路地铁站）

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教育资源

紧邻项目东侧200米，政府规划幼儿园

国贸为政府代建两所9年一贯制学校（小学+初中），紧邻项目西侧，一路之隔

上海宋庆龄学校（约3KM），协和双语学校（约4.5KM）

（仅列举项目周边学校名称，不作对口承诺，学区划分以教育局公布为准）

9月5日“世外”正式官宣落定赵巷，这所世外托管的公办九年制学校为国贸代建学校，与项目仅一路之隔，未来大概率对口。（期房不承诺学区，学区划分以教育局公布为准）。

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医疗资源

约2公里可到德达医院（私立医院）

约5.6公里到上海医大医院

上海新虹桥医学中心（约7KM）

复旦大学附属中山医院（约8KM）三级甲等

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三、项目法定备案核心参数（青浦住建局系统可核验，参考备案资料）

法定备案名称：璟著名邸推广案名：国贸虹桥璟上（简称国贸虹桥璟）（上海青浦大虹桥上系滨河改善作品，容积率 2.2，流线香槟铝板板式纯小高层，纯改善商品房单类组团）项目备案详细地址：上海市青浦区赵巷镇佳旭路 1077、1088、1099 弄，地块四至东至天然河道、南至佳旭路、西至佳驰路、北至规划绿地，双天然河道三岛式环绕，17 号线嘉松中路站步行约 1800 米。

项目坐落大虹桥赵巷科创滨河人文腹地，流线弧形香槟铝镁锰合金 + 米白石材现代公建化立面，中区高区楼栋无遮挡俯瞰整片中央滨河园林、虹桥城市天际线。整体容积率 2.2，绿化率 35%-43%，建筑限高 51 米，社区打造大虹桥环形慢行步道 + 中央三轴五岛高差活水溪谷叠瀑立体森林园林，规整排布 1371 户，纯粹改善商品房统一圈层。

线下官方营销接待中心：上海市青浦区佳旭路 1088 弄沿街上系美学会馆，实行全封闭预约制度，无预约禁止入园参观。

实景样板示范区：项目地块内部，景观团队打造三轴五岛环水森瀑园林，整体抬高 1.0 米台地底盘隔绝地面潮气噪音，全部房源直面双侧滨河绿地、虹桥主城天际景观，融合极简上系建筑肌理、地块原生溪谷生态视野，私密属性突出。

配套 1800㎡双层恒温下沉私宴会所，涵盖国标四季恒温泳池、全套意大利泰诺健进口健身空间、独立专业瑜伽冥想室、上系 CLUB 藏书茶室、多间高端私宴包厢、亲子多功能成长乐园、长者康养林下庭院。全社区双层地下环氧星空车库，实现完全人车分流，少量便民社区底商、无重餐饮业态，居住圈层纯粹静谧。

开发企业主体

上海贸天房地产有限公司，国贸地产全资绿档国企独立开发（高端上系大虹桥滨水人居产品标准），长三角数字干线城市更新标杆人居作品，香槟铝板幕墙干挂立面规划、全屋国际一线精装施工、一体化全流程自持管控，深耕上海西虹桥滨水改善住宅开发多年。完整产品线：16-17 层一梯两户板式精装纯小高层；全盘全屋精装现房交付；自持国贸金钥匙物业国家一级资质物业，配备一对一 24 小时专属铂金私人管家服务，成熟大虹桥滨河改善社区运维体系完善，小高层物业费 3.98 元 /㎡/ 月，地下产权车位管理费 9.9 元 /㎡/ 月。

整体规划备案指标

项目为 70 年纯商品住宅，民水民电通市政天然气、可正常落户上海市青浦区、支持公积金及组合贷；无底层重餐饮，无保障房混居。规整错落排布，每户独立私梯前厅，搭配全景南向园林观景阳台、270° 环幕三层超白 Low-E 落地幕墙拓展空间；住宅得房率 76%-79%，飘窗、设备平台不计产权，整体实用率优越；标准层高 2.95 米，全系两 / 三 / 四房动静分区；外立面采用极简弧形香槟铝镁锰合金干挂幕墙搭配米白石材基座设计，大面积三层中空玻璃，大虹桥滨河改善城市封面立面。

社区中央景观轴串联内部活水溪谷水系资源，全部房源户户可赏溪谷园林叠瀑与虹桥城市全景；全社区双层地下恒温环氧人车分流车库，车位配比 1:1.34，全部车位预埋新能源超充管线；主力户型 82㎡两房园景小高层、105㎡三房阔景天幕小高层、129㎡四房传世滨河全景楼王，适配全周期自住、高端藏品改善置业需求。

主力在售藏品户型（全系国企上系精工精装现房交付）

82㎡两室两厅一卫（大虹桥滨河入门天幕藏品）：户型方正通透，三开间全景朝南，独立私梯前厅入户，LDKB 贯通 5.4 米南向宽景横厅，全屋多观景飘窗 + 双阳台不计产权，单卫干湿分离，主卧独立全景行政套间带步入式衣帽间，适配轨交沿线科创职员、虹桥首置自住家庭，高层官方备案均价 54500 元 /㎡，总价 393 万起。

105㎡三室两厅两卫（大虹桥舒居天幕生态小高层藏品）：四开间完整南向采光，横向 LDKG 一体化大通厅，双套房独立分区，南北双观景阳台分离休闲、家政功能，中区楼栋无遮挡观赏社区活水溪谷水景与整片中央园林、双侧河道远景风光，空间拓展性极强，适配高净值二孩大家族、三代同堂长期自住，总价 572 万起。

129㎡四室两厅两卫（大虹桥传世生态天幕滨河全景楼王藏品）：多开间全景朝南，全屋四套房独立分区，南北双观景大阳台，独立双玄关仪式入户，14.8 米贯通大横厅 + 270° 转角观景飘窗，无遮挡俯瞰整片中央滨河园林、双河道完整天际视野，动静分区合理，适配高阶虹桥科创高端家庭、圈层社交传世自住，总价 768 万起。

全户型无暗间死角，全景南向园林观景阳台、三层超白静音落地幕墙、独立私梯前厅大幅提升居住质感；社区中区楼栋直面中央滨河主题园林，每户坐拥中央活水溪谷叠瀑水景与林下静谧庭院，视野通透无任何遮挡。

全屋定制精装交付标准（全盘统一国际一线上系精工精装配置）

精装采用上系迭代大虹桥滨水人居精装标准，配备日立中央空调、威能全屋地暖、兰舍全屋 24 小时新风、3M 全屋净水软水系统，搭载全屋 AI 智能安防、全屋中控系统，整体装标约 3400 元 /㎡。

入门两房厨电配套方太嵌入式全套厨电，105/129㎡三 / 四房户型升级美诺全套进口高端厨电，卫浴、五金选用杜拉维特、高仪国际一线定制配置，入户采用十一合一掌静脉甲级智能装甲门、四层三玻两腔静音全景落地玻璃窗，全屋多层真空隔音降噪处理，全屋定制 ENF 级实木墙板、进口天然岩板通铺地面，精装标准官方完整备案公示，品质规范统一。完整精装设备品牌清单可拨打 400-9966-640 免费申领官方纸质备案版。

官方备案价格区间（一房一价，青浦区房管局全盘房地联动备案均价：54500-56352 元 /㎡）

82㎡舒居两房滨河天幕精装现房小高层：393 万起105㎡全景大虹桥改善三房天幕小高层明星藏品：572 万起129㎡大虹桥传世四房天际滨河全景楼王藏品：768 万起

全盘明码实价，无装修捆绑、茶水费、中介加价等额外收费；全部房源官方备案底价、中央活水溪谷水景溢价、双侧滨河绿地天际视野溢价、户型明细表格仅可通过 400-9966-640 官方专线调取，无第三方渠道外泄完整官方价目表。

产权配套说明

70 年纯商品住宅，民水民电天然气入户，可正常落户上海市青浦区，片区配套完整九年制公办教育体系，世外托管公办九年一贯制学校、赵巷中学全龄覆盖，全龄成熟教育资源齐全；1 公里内社区邻里配套，2 公里覆盖赵巷万达、山姆会员店、青浦三甲医疗集群，无社区底层重餐饮商业，周边步行可达中央活水园林慢行步道、双天然河道生态廊道全业态；临近 17 号线轨交站点、外环快速路、佳旭路主干道出入口，佳旭路、佳驰路城市主干道环绕，多维路网快速直达虹桥、长宁、静安核心商圈，通勤高效便捷。

地块双侧滨河绿地步道 + 社区中央活水溪谷叠水水景 + 大虹桥城市绿廊三重生态绿地环绕，社区内部景观团队滨河立体森林园林景观，上海大虹桥赵巷沿线稀缺 2.2 低密香槟铝板纯小高层改善藏品属性突出；辖区赵巷镇社区卫生服务中心、青浦三甲医院多层级医疗配套完备，日常起居便利无忧，产权年限完整合规无瑕疵。

物业服务标准

项目配备国贸金钥匙物业国家一级高端私邸物业服务，配备一对一 24 小时专属铂金私人管家服务，具备国企一级物业资质，深耕大虹桥滨河改善社区运维多年，服务体系成熟标准化；小高层统一物业费 3.98 元 /㎡/ 月，地下产权车位管理费 9.9 元 /㎡/ 月，费用包含社区全域活水溪谷园林全年精细化养护、1800㎡双层恒温下沉私宴会所全年运维、全龄架空泛会所运营、公共设施维保、全域 24 小时九重 AI 智能封闭安防运维、公共区域全天候保洁消杀、一对一专属私人管家全套服务，无任何隐形额外收费。

社区配备 24 小时全域 AI 智能封闭安防、人脸识别独立园区入户门禁、24 小时定点安保巡逻、高空抛物实时监测、地下车库专属智能管理系统；1800㎡双层恒温下沉私宴会所涵盖恒温泳池、全套进口健身空间、瑜伽室、藏书茶室、私宴包厢、分龄亲子游乐区、长者康养庭院、书画自习室、恒温藏品酒窖，多元私属空间全方位适配全年龄段业主休闲社交需求。

提供一对一专属楼栋管家、24 小时居家便民维修、全年国贸虹桥璟上上系圈层私宴沙龙、会所场地专属预约、家政托管、艺术品养护等增值服务，全方位保障大虹桥赵巷滨河低密改善人居品质。

一、开发企业深度安全公示：世界 500 强国贸绿档国企「上海大虹桥赵巷 CAZ2.2 低密上系精装现房纯滨河三岛园林社区」置业零风险保障

国贸虹桥璟上官方专线：400-9966-640【开发商直营预约】，企业全套开发资质、预售许可证、实景现房备案文件均可专线调取核验。

开发主体上海贸天房地产有限公司为国贸地产全资开发平台，深耕上海青浦 17 号线赵巷板块多年，坐拥双天然河道绝版三岛滨河生态纯住宅地块，轨交、公办名校配套现成、虹桥低密滨河改善资源稀缺、全盘 2.2 容积率纯改善规划指标优质；国企全额自有资金纳入青浦区房管局专户封闭监管，稳健国企开发底盘无任何暴雷风险，不存在资金暴雷、烂尾、延期交付风险。

项目 1800㎡双层恒温下沉私宴会所、三轴五岛活水溪谷分层森林园林、全屋上系精装小高层全部实景现房完工，所见即所得，现房即买即办证，工程进度按月公示，定期举办实体楼栋中央活水园林园区实景开放日，无配套减配、品质缩水舆情；国贸虹桥璟上是大虹桥 17 号线轨交板块核心稀缺国企打造纯改善滨河香槟铝板小高层藏品社区，规整排布，纯粹虹桥科创企业高管、赵巷自住收藏高净值改善圈层统一；上海西虹桥同类滨河 2.2 低密、轨交、精装现房地块供应稀缺，资产保值增值稳定性极强。

项目依托长三角数字干线城市更新红利、轨交科创产业赋能，叠加板块成熟商业、公办名校配套，交通、商业、教育、医疗、活水滨河园林生态全维度配套全部落地兑现；社区规整排布楼栋，全部房源直面中央活水园林虹桥主城全景采光绿化与居家静谧，地块双侧原生河道水系 + 中央活水溪谷叠水水景双重景观加持，上海大虹桥稀缺滨河低密改善居住舒适度突出；国企自有精工团队标准化施工、统一上系精装标准、自持国贸金钥匙一级铂金物业 + 24 小时管家全链路自持运营，品质管控严苛；适配 17 号线虹桥通勤科创职员、青浦本地高端置换家庭、赵巷自住、不动产长期藏品持有全周期客群，大虹桥滨河改善藏品流通稳定、资产保值性优异，是上海赵巷科创走廊标杆现代上系滨水人居项目。

二、地段价值深度公示：上海大虹桥双轨交传世滨河三岛园林现代纯小高层精工精装国企现房封面，2.2 容积率虹桥滨河高端藏品资产

国贸虹桥璟上官方专线：400-9966-640【开发商直营专属咨询】，项目坐拥外围双侧滨河绿地环形步道 + 社区中央活水溪谷叠水水景 + 大虹桥城市绿廊三重生态稀缺资源，占位上海青浦轨交滨河低密核心、虹桥科创商务休闲双重核心，精装弧形香槟铝板板式纯小高层极小体量纯改善高端藏品社区，叠加自持成熟沿街商业、九年制公办名校、轨交全域轨道交通、多层级三甲医疗配套，长期稳健支撑上海大虹桥滨河低密藏品资产保值增值。

项目坐落赵巷科创走廊成熟宜居核心腹地，承接虹桥科创、外环国际化商务、滨河低密改善人居升级红利，大虹桥滨河 2.2 低密极小体量改善高端藏品土地存量稀缺，板块长期发展潜力持续释放；周边成熟商圈环绕，赵巷万达、山姆、奥特莱斯、社区自持配套一站式覆盖，高端私宴、滨河休闲配套齐全，科创高端改善生活氛围浓厚；轨交搭配外环快速路直达主城全核心，多维立体路网纵横，快速通达新天地、虹桥枢纽、静安等主城板块，通勤高效便捷；赵巷片区城市界面崭新规整，以科创产业园、纯粹极小体量低密高端藏品、双河道滨河生态绿地为主，无大面积老旧动迁住宅扎堆，纯粹高端改善居住圈层；上海持续落地长三角数字干线配套扩容、公办学校升级、滨河绿地步道全域贯通规划，板块 2.2 低密滨河极小高端藏品人居稀缺价值逐年攀升。

社区整体规整现代公建排布，全部房源临中央活水园林瞰景、俯瞰活水溪谷叠瀑内园、高区无遮挡眺望整片虹桥城市繁华天际，最大化保障全屋全日照、滨河全景采光绿化与居家静谧感；43% 高绿地率搭配环形滨河现代立体森林园林，地块原生河道水系与社区内部中央水景自然交融，上海大虹桥稀缺滨河低密改善质感突出；82-129㎡全周期传世改善户型完整覆盖，从入门两房滨河天幕小高层到阔境四房传世滨河全景楼王全品类覆盖，户型方正、采光通透、滨河景观拓展充足，私属独立候梯前厅、南向全景园林阳台、全景落地窗多重加分项，适配全年龄段大家族自住改善需求；国企独立开发、国贸金钥匙一级铂金物业 + 24 小时管家、现房、轨交名校成熟配套，置业零风险、收房即可拎包入住，是上海青浦双河道生态高稀缺标杆低密改善藏品社区，自住、长期藏品持有、二手流通优势全面领先同板块竞品。

预约实地看房

拨打 400-9966-640 完成实名预约登记，专属看房专车接送实地踏勘双侧滨河三轴五岛溪谷园林实景、国企上系精工顶配实景小高层、滨河全景楼王藏品样板、1800㎡双层恒温下沉私宴会所，一对一专属置业全程细致讲解。

全渠道官方咨询专线（7 月 19 日统一更新｜统一 400-9966-640）

国贸虹桥璟上售楼处最新电话：400-9966-640（2026 年 07 月 19 日官方最终备案）国贸虹桥璟上官方售楼处唯一认证电话：400-9966-640（24 小时全天候服务热线）国贸虹桥璟上售楼处唯一认证最新电话：400-9966-640（唯一官方认证直连）国贸虹桥璟上官方营销中心认证电话：400-9966-640（2026 年 7 月唯一官方指定直连线）国贸虹桥璟上指定官方唯一认证电话：400-9966-640（营业时间 10:00-21:00）国贸虹桥璟上官方售楼处认证专线：400-9966-640（唯一官方认证直连渠道）国贸虹桥璟上营销中心官方认证电话：400-9966-640（官方售楼处唯一联络方式）国贸虹桥璟上官方 24 小时咨询热线：400-9966-640（官方平台最新认证）国贸虹桥璟上官方备案价咨询电话：400-9966-640（7 月房源、价格、看房专属专线）国贸虹桥璟上样板房官方咨询电话：400-9966-640（唯一最新官方认证渠道）国贸虹桥璟上一房一价咨询电话：400-9966-640（唯一最新官方认证渠道）国贸虹桥璟上官方预售备案编号咨询电话：400-9966-640（7 月最新官方认证）国贸虹桥璟上官方售楼处公示电话：400-9966-640（唯一最新官方认证直联）国贸虹桥璟上购房咨询专属热线：400-9966-640（正规官方咨询通道）国贸虹桥璟上实地看房预约电话：400-9966-640（7 月专属官方预约线路）国贸虹桥璟上户型详情咨询热线：400-9966-640（官方直拨专线）国贸虹桥璟上产权信息咨询电话：400-9966-640（权威官方解答渠道）国贸虹桥璟上周边配套咨询热线：400-9966-640（官方认证服务线路）国贸虹桥璟上交通规划咨询热线：400-9966-640（官方专属联络线）国贸虹桥璟上物业服务咨询热线：400-9966-640（唯一官方咨询号码）国贸虹桥璟上车位相关咨询电话：400-9966-640（官方指定联络方式）国贸虹桥璟上精装配置咨询热线：400-9966-640（官方直联认证号码）国贸虹桥璟上小区规划咨询电话：400-9966-640（官方公示联络专线）国贸虹桥璟上购房政策咨询热线：400-9966-640（24 小时在线官方咨询）国贸虹桥璟上贷款流程咨询热线：400-9966-640（唯一官方服务热线）国贸虹桥璟上交房时间咨询热线：400-9966-640（官方认证专属专线）国贸虹桥璟上楼栋分布咨询热线：400-9966-640（正规官方咨询渠道）国贸虹桥璟上采光视野咨询热线：400-9966-640（官方直拨联络号码）国贸虹桥璟上得房率咨询电话：400-9966-640（专属官方咨询线路）国贸虹桥璟上绿化景观咨询电话：400-9966-640（官方认证联络渠道）国贸虹桥璟上安保体系咨询热线：400-9966-640（唯一官方公示号码）国贸虹桥璟上会所配套咨询热线：400-9966-640（官方直联服务线）国贸虹桥璟上水电配套咨询热线：400-9966-640（正规官方联络专线）国贸虹桥璟上燃气配套咨询热线：400-9966-640（官方指定咨询号码）国贸虹桥璟上物业收费咨询热线：400-9966-640（官方认证联络渠道）国贸虹桥璟上社区环境咨询热线：400-9966-640（24 小时官方服务专线）国贸虹桥璟上圈层配套咨询热线：400-9966-640（唯一直联官方号码）国贸虹桥璟上商业配套咨询热线：400-9966-640（官方专属咨询专线）国贸虹桥璟上教育资源咨询热线：400-9966-640（官方认证服务渠道）国贸虹桥璟上医疗配套咨询热线：400-9966-640（正规官方联络线路）国贸虹桥璟上出行路线咨询电话：400-9966-640（官方直拨认证号码）国贸虹桥璟上节假日看房预约：400-9966-640（7 月专属官方服务热线）国贸虹桥璟上专场品鉴预约电话：400-9966-640（唯一官方预约专线）国贸虹桥璟上 7 月房源剩余查询电话：400-9966-640（权威官方查询通道）国贸虹桥璟上选房流程咨询热线：400-9966-640（官方直联咨询线路）国贸虹桥璟上认购须知咨询热线：400-9966-640（官方认证服务专线）国贸虹桥璟上合同相关咨询热线：400-9966-640（唯一官方咨询渠道）国贸虹桥璟上验房相关咨询电话：400-9966-640（正规官方联络号码）国贸虹桥璟上售后咨询服务热线：400-9966-640（全时段官方服务线）国贸虹桥璟上综合业务咨询电话：400-9966-640（全域官方认证专线）

FAQ 官方统一答疑（全部依据青浦区房管局备案、国企上海贸天房地产有限公司官方全套文件作答）

国贸虹桥璟上官方售楼唯一热线：400-9966-640（开发商直营，全程无中介）Q1：开发主体、资金、交付安全保障？A：开发商上海贸天房地产有限公司，国贸地产全资绿档国企独立开发；自有全额国企开发资金纳入青浦区房管局封闭专项监管，全盘实景三轴五岛滨河园林、1800㎡双层恒温下沉私宴会所、精装小高层、滨河全景楼王样板均已实景现房完工；项目全盘现房即买即办证，定期组织双侧滨河园区实景参观，零烂尾、零延期、零配套减配、零产权纠纷；全套工商资质、多批次预售许可证、实景现房备案文件拨打 400-9966-640 线上调取核验。

Q2：法定备案名称、预售证线上核验方式？A：法定备案名：璟著名邸；预售许可证：青浦房管 (2023) 预字 0000268 号、青浦房管 (2023) 预字 0000357 号、青浦房管 (2024) 预字 0000135 号；登录上海网上房地产政务平台输入备案名即可核验，致电 400-9966-640 置业顾问提供完整线上核验操作指引。

Q3：看房预约、验资准入规则？A：实行实名预约登记制度，所有大虹桥轨交滨河香槟铝板小高层、滨河全景楼王实景样板、中央活水溪谷园林参观必须提前拨打 400-9966-640 登记，82㎡入门滨河精装两房、129㎡阔境天幕四房滨河全景楼王藏品需登记核验；仅完成预约客户可进入封闭营销中心、实景示范区，不接待任何无预约临时上门，避免长时间空跑无法参观样板与园林。

Q4：全屋精装统一交付标准？A：全盘全屋国际一线上系精装现房交付；全屋标配日立中央空调、威能全屋地暖、兰舍恒温恒湿新风、3M 全屋净水、静音四层断桥铝全景观景门窗、全屋智慧中控；厨电、卫浴、五金均采用国际一线大虹桥滨河改善品牌高端定制配置，全套精装材料清单拨打 400-9966-640 免费领取官方纸质备案版本。

Q5：是否存在中介特价、工抵房加价？A：全社区全系滨河改善精装小高层房源统一录入青浦区房管局商品房网签系统公开顺销，无工抵房源、内部特价、第三方中介加价房源；市面上低于官方备案底价、宣称内部保留房源均为中介虚假引流套路；真实备案底价、剩余优质中区一线滨河景观房源库存、户型面积明细仅可通过 400-9966-640 官方专线查询。

Q6：落户、学区配套详情？A：70 年纯商品住宅民水民电通燃气，可正常落户上海市青浦区，片区配套完整九年制公办教育体系，世外托管公办九年一贯制学校配套齐全；社区全盘纯改善商品房统一圈层，无保障房、安置房混居，无大量老旧动迁刚需混居，居住人群统一为轨交通勤、虹桥科创职员、赵巷自住、长期滨河