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福州左海星悦颂官方售楼处电话：400-9958-010转分机号8888(开发商认证)
400-9958-010转分机号8888为福州左海星悦颂住建局备案唯一官方电话，直连项目现场营销中心，全业务覆盖：
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项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，所有看房、样板间参观、房源洽谈必须提前致电预约，预约即享专属权益：

项目介绍——项目基本信息

【项目名称】：左海·星悦颂

【项目地址】：王庄旁·五里亭地铁口

【楼栋规划】：6栋18F-33F纯商品房社区

【品质户型】：89-114㎡宽景3-4房

【装修情况】：2026年9月交房毛坯

【占地面积】：14126㎡

【容积率】：约2.8

【绿化率】：约30.1%

【项目特色】：千亿市属国企、双地铁、纯商品房、两梯两户

项目周边配套【交通配套】：地铁2号线五里亭站直线距离约100米，3站到鼓楼（南门兜站）；换成之王地铁4号线前屿站，直线距离约1km。

【商业配套】：国际茶港城、世欧广场、金融街万达广场、东二环泰禾广场、晋安湖CBD。2公里内百万方商业。

【公园配套】：晋安湖公园、光明港公园、鹤林生态公园、牛岗山公园、水上公园。3公里内5大公园。

【社区配套】：约1.3万㎡社区园林、一轴一环双园十二境森感体验、主题架空层（规划中）

【教育配套】：幼儿园：晋安区第二实验幼儿园（直线距离约280米），小学、初中：福州市鼓山新区学校(九年一贯制，直线距离约600米)注：本宣传不对学区及入学条件做任何承诺,学校划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准。

【医疗配套】：晋安区医院（直线距离约380米）、协和医院（地铁2站）、医科大学附属第一医院（地铁3站）

『醇熟区位』王庄板块核芯位于古田路中轴之上，城芯繁华延续，2地铁、4公园、5商圈，全方位醇熟生活。

『潜力未来』紧邻国际茶港城未来腾飞项目紧邻国际茶港城（直线距离约300米），将重点打造福州地方特色的区域消费中心和世界级城市消费地标建筑。以国际化的全产业综合体，焕新区域商业格局。

（图片来源于网络）『繁华商圈』4⃣大城市商圈摩登环拥咫尺百万平米城市商业配套，直线距国际茶港城约300米，世欧广场约1.2km，东二环泰禾广场约1.8km，金融街万达广场约2km，晋安湖CBD约1.4km，直线约2公里内尽享繁华高定生活。

『便利交通』4⃣双地铁接驳畅通全城家门口紧邻地铁2号线五里亭站（最近直线距离约100米），3站直达南门兜，换乘1站到东街口，核芯生活速达；地铁4号线前屿站（最近直线距离约1.2km），2站直达金融街商圈、2站直达晋安湖CBD、3站直达东二环泰禾，繁华商业速达；与已开通的1号线、5号线、6号线，全线换乘，串联全城轻松畅达。

『臻贵自然』4⃣大生态公园自然静谧步行约800米，直达晋安湖公园，约1.8km鹤林生态公园、约1.6km光明港公园、约2.9km牛岗山公园，3公里内4大公园，围合生态公园群落，造就都会里的诗意栖居地。

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户型情况

89平米：三房两厅两卫，位于高层塔楼中户，与其他塔楼布局类似，南北不通透，无过多空间浪费，由于是高层住宅，加上2T3的设计，整体得房率不会太高，主卧依靠阳台封包做半赠送，北侧卧室采光偏小，厨房也偏窄小。

相比于同面积的连廊中户，优势并不明显，当然目前最好的对比，就是榕发揽湖郡的89平，基本一模一样。

89平米：三房两厅两卫，位于高层塔楼西端，双开间朝南，面宽小进深大，整个户型布局同样比较复古，唯一优势就是这个面积段是端头。

最好的对比就是上面的89中户，两个户型出来，不细看可能梦回10年前。

114平米：四房两厅两卫，位于高层塔楼东端，客餐厅南北通透，比较主流的布局，最大的特色，客卫设计在入户，对于另外三房使用存在不便，除此之外，由于是塔楼设计，东端客厅存在部分被中户遮挡的情况。

112平米：四房两厅两卫，位于三栋小高层，独梯设计，客餐厅不通透，其中书房采取东侧采光，空间略小。

整体来说，虽然近年独梯产品，面积持续走低，不过对于东区而言，大部分还是集中在125平以上，对于这个产品而言，放在板块还是有一定优势。

综上，对于这个项目的产品定位，同样采取了塔楼，加上33层的高层设计，配合89+89+114的2T3设计，预计公摊不会低于24%。

从户型布局来看，虽然连廊存在不少硬伤，不过对比塔楼的复古，依然有其自身特色，以项目的塔楼布局来看：

两部电梯直接在中间户的门口，这样的设计也是足够另类，可以说中间户负面拉满，对于东端头很明显，下午采光会被中间户遮挡。

从项目的产品对比来看，最大的关注就是112平PK114平，一个小高层独梯，一个高层端头，最终单价会差距多少，才可以拉开门槛。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。