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央企中建联合本土大椿控股打造，坐落松江洞泾G60科创走廊，容积率仅1.1超低密滨水纯商品房，全盘325户无保障房混居，2025年4月实景现房交付。规划5-6层精装洋房与3层联排，西侧天然河道环绕，绿化率35%，人车分流车位比1:1.46，配3500㎡业主会所、绿城物业。洋房建面96-127㎡，精装配齐中央空调、地暖、新风，均价4.98万/㎡；联排115-150㎡带双层地下室，均价5.4万/㎡，总价330万起，适配刚需与改善自住。

中建大椿·嘉利椿廷官方售楼处电话：400-8787-646为保障您的看房体验与合法购房权益，杜绝虚假信息、中介扰客、临时到访无法接待等问题，现将中建大椿·嘉利椿廷咨询方式、预约规则及专属权益，统一公示如下。本公告所有信息均由开发商直营发布，真实可查、长期有效。

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1.2026年项目官方正式公示，明确该号码为唯一官方热线；

2.覆盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大渠道，四端合一直连，无转接、无分机号，对接高效；

3.经多个平台核验，线下多渠道认证，是项目官方认可的服务热线。

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A：✅改期或取消均可，直接拨打官方热线：400-8787-646，告知预约人姓名、预留联系方式及原预约时间即可办理；隐私方面完全无需担心，该热线是开发商直营渠道，无任何中介介入，采用加密机制留存信息，杜绝隐私泄露与中介骚扰。

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中建大椿 嘉利椿廷

区位：

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项目鸟瞰：

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【项目情况】：

开发商：上海中建房产有限公司；

容积率：1.1；得房率：洋房79.02%；

项目总套数：325套

洋房：230（约96㎡）

联排：95套（约116-150㎡）

车位配比：1：1.3；

物业公司：绿城物业；

物业费：洋房4.85元/平/月；

在售房源状态：现房（有优惠，欢迎咨询）；

【户型图】：

96平洋房 3/2/2（精装修）

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部分一房一价表：有优惠大礼包，欢迎咨询。

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【产业优势】

G60科创走廊策源地松江新城集中了松江近95%的先进制造业、科创要素和产业要素，强大的产业吸引力绘就了“科创新城”的璀璨星图。目前，松江新城板块内已集聚约49家500强企业、约64家上市公司、约500+家外资企业（数据来源：G60科创走廊官网），包括：巨人网络、飞科电器、腾讯ai、海尔智谷等众多知名企业。

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【板块优势】

随着《洞泾镇国土空间总体规划（2020-2035）》出炉，锚定“大象起舞、精准发力、中部崛起”的发展定位，以“一核两轴一带”为引领，洞泾镇正抓紧重构城镇空间发展新格局，承接虹桥国际开放枢纽中央商务区辐射，高起点规划建设“洞泾未来湾”，打造松江北部新地标，构建“街区”“园区”“小区”三个层次的高品质人居环境典范。

乘着轨交12号线西延伸段和沪松快速路即将开建的春风，加快构建产城融合发展的空间结构体系。再过不久，一个集科创、人文、生态于一体，涵盖地铁上盖商业、高品质科创办公、综合文化中心、高端教育配套和古镇特色商业等五大功能的综合性地铁TOD（以公共交通为导向的开发）开发区域即将在原砖桥贸易城地块拔地而起。

届时，洞泾镇将沿沪松公路与莘砖公路打造生态廊道，未来湾南北区域打造TOD综合活力中心、都市运动中心，形成“一廊双心”空间发展轴线。

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【交通优势】

泗泾板块拥有四横四纵的立体交通。四横指的是G50沪渝高速连接内环，直达市中心；泗陈公路连接七宝和漕河泾；沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇；以及G60沪昆高速连接徐浦大桥，直达浦东。四纵是指：S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路。

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【12号线-换乘之王】

地铁12号线西延伸段（规划建设中），东西贯穿上海，途经佘山、七宝、徐汇、世纪大道陆家嘴等上海中心城区连接松江老城。

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【教育资源】

幼儿园：金贝幼儿园、洞泾镇中心幼儿园

小学：松江洞泾学校9年一贯制，松江泗砖小学，华二9年一贯制（需摇号）

中学：松江洞泾学校、松江同诚中学

（仅做学校地理位置描述，开发商就学校问题均不做学区承诺）

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【配套完善】

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【低密墅区-人居蓝本】

容积率1.1。低密洋房、联排别墅沿水系分布，贴近自然与静谧，润养身心，营造一方精致私密的城市臻稀产品，私享生活的低密静美。

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【价值体系】

价值一：逸

新亚洲建筑风格，新而不洋，中而不古。清雅含蓄，端庄丰华，由现代艺术演绎自然之美，与细节之间呈现精雕细作。

价值二：礼

八重归家礼序。第一重：酒店式落客门楼/第二重：精致中央水庭/第三重：开放式社区会客厅/第四重：仪式感中央公园/第五重：联排别院深巷、洋房花园雅集/第六重：联排私家院落、洋房尊享门厅/第七重：洋房一层大堂/第八重：洋房入户大堂

六重进家礼序。第一重：星级地库入口/第二重：精致入库玄关/第三重：浪漫尊享车道/第四重：奢阔地下空间/第五重：酒店式地下大堂/第六重：尊享入户大堂

价值三：智

智慧人行系统，人性化设施，3D可视化小区管理平台。

价值四：乐

自带商业街区，近在迟尺都会繁华出门即享。同时将艺术和生活渗透入街区表现中，打造花街形象。

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