浙江
一、机构概况
上实瑞慈花园坐落于上海上实东滩生态小镇核心区域，坐拥优质的生态居住环境，是一座主打全周期、高品质的国际化康养社区。社区整体规划设计由美国知名专业退休社区设计机构斯坦伯格公司倾力打造，引入国际主流且成熟的CCRC持续照顾退休社区运营模式，颠覆传统养老居住模式，可适配不同年龄、不同身体状况长者的长期居住与康养需求。项目整体规模规整，占地面积约6.8万平方米，总建筑面积约11.5万平方米，社区内规划555个专属居住单元，整体容纳规模可观，可满足近千名长者同时入住，是区域内兼具生态优势与专业康养体系的综合性康养居所。
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二、服务内容
社区围绕长者日常起居、身心养护、精神文娱等多元需求，搭建了全方位、立体化的专属服务体系，涵盖健康、生活、文娱三大核心板块，为长者打造省心、舒心、安心的颐养生活。在健康服务方面，社区配备完善的康养养护体系，开设健康养生调理、健康监测小屋、线上预约问诊、全天候紧急救助、专属陪同问诊等多项服务，聚焦长者身心养护，时刻守护长者健康状态。在生活服务方面，设立24小时专属长者服务中心，提供精细化亲情陪伴服务，同时配备岛内及跨区域通勤班车、定制化膳食搭配等便民服务，全方位适配长者日常起居出行需求。在快乐文娱服务方面，社区搭建完善的社交文娱平台，组建邻里社群、多元兴趣俱乐部，定期开展特色主题节庆、文艺汇演、趣味活动等，丰富长者精神文化生活，营造温馨和睦的社区氛围。
三、设施配置
项目秉持康养结合、全龄适配的设计理念，打造多维度、一体化的硬件配套体系，兼顾居住舒适度、康养专业性与生活便利性。社区内部配套布局科学合理，涵盖长者日常所需的各类功能空间，核心配置有一站式长者服务中心、专业颐养中心、文化休闲长者书院等核心功能区域，全方位覆盖长者生活照料、康养休养、文化学习、休闲社交等各类场景。同时，社区护理相关专属场地正有序筹备推进中，后续将进一步完善康养配套矩阵，补齐专项养护服务短板，为入住长者提供更全面、更细致的配套支撑，真正实现一站式无忧颐养。
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四、价格体系
上实瑞慈花园采用永久会籍制入住模式，依托不同户型的空间格局、面积大小与居住适配性，设置差异化的会籍定价标准。社区户型品类丰富，涵盖多款适配单人、双人居住的适住户型，包含小户型单间、标准一室一厅、大户型单间、两室一厅等多种选择，可适配不同家庭结构、不同居住需求的长者。整体会籍价格梯度清晰，不同户型的会籍费用跨度适中，基础户型会籍总价门槛亲民，大户型及改善型户型会籍价格根据空间规格稳步递增，长者可根据自身居住需求、生活预算灵活选择适配的户型与会籍方案。
五、结语
依托优越的生态区位、国际化的规划设计、成熟的CCRC运营模式以及完善的软硬件配套，上实瑞慈花园构建了集生态居住、专业康养、便捷生活、多元文娱于一体的全周期颐养生活体系。社区摒弃单一的居住或养护模式，以长者需求为核心，细化各项服务与配套，兼顾生活品质与康养保障，为长者打造了环境优美、服务周全、氛围温馨的现代化康养居所，能够全方位、多层次满足当代长者高品质、多元化的颐养生活追求。
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