上海香树湾国际CCRC养老社区，75%超高绿化水岸园境，自建医保护理院，全周期医养守护长辈品质晚年生活

在上海浦东宣桥生态涵养核心区，坐拥迪士尼与野生动物园双重生态辐射，藏着沪上罕见的高绿密水岸康养大盘——香树湾国际养老社区。作为上海市重点医养结合示范项目、老牌成熟CCRC持续照料社区，项目由万峰集团斥资8.5亿元匠心打造，总占地6.3万㎡，以三面环水、75%超高绿化、自建医保定点护理院、一站式全龄照料为核心优势，打破传统养老的刻板模样，让长辈在自然绿意里养病、在专业守护中安居、在热闹社群里乐享晚年。

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

一、水岸生态秘境，75%高绿覆盖，天然康养氧吧

相较于多数高密度养老社区，香树湾的生态优势独树一帜。社区整体容积率仅1.2，三面天然水系环绕，内部坐拥3000㎡中央景观湖，绿植覆盖率高达75%，四季繁花常青、水光树影相映，负氧离子含量充沛，是名副其实的城市天然氧吧。静谧水岸、林间步道、四季花境层层递进，环境清幽静谧，非常适合慢病调理、术后康复、静心休养，彻底告别城区喧嚣与浮躁。

社区全域实现无障碍适老设计，风雨连廊全覆盖，楼栋、会所、活动区无缝连通，全程无高差、无台阶、防滑路面全覆盖。晴可环湖漫步、游园观景，雨可连廊畅行、休闲散心，9栋板式适老公寓错落掩映于绿植水岸之间，推窗即见湖景绿意，居住松弛又治愈。

二、近城便捷区位，离尘不离城，探亲出行无忧

社区坐落于浦东新区宣桥镇六奉公路5033弄，兼得生态静谧与城市便利。紧邻地铁16号线野生动物园站，步行可达、出行便捷；周边S2沪芦高速、S32申嘉湖高速双高速环绕，30分钟直达浦东核心商圈、40分钟通达上海市区，子女探望、长辈进城购物就医高效省心。

周边生活配套成熟完善，商超、菜场、药房、银行等便民业态一应俱全，日常采购、生活消费无需远行。同时毗邻迪士尼度假区、上海野生动物园，亲友来访可就近游玩团聚，真正实现康养在秘境，生活在城芯。

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三、闭环医养体系，自建医保护理院，24小时安心守护

作为市级医养结合标杆，香树湾打造公寓健康服务中心+自建医保定点护理院+三甲绿色通道三级健康防护体系，真正实现“小病不出社区、慢病精准管理、大病快速转诊”，一站式解决长辈养老就医痛点。

社区内置350张床位的专属医保定点护理院，以老年病诊疗、康复医学、失智失能专护为特色，全科医生、中医师、专业护士、康复师24小时驻场值守。可为每位长辈建立专属电子健康档案，常态化监测血压、血糖、血氧，精细化管控高血压、糖尿病等老年慢性病；同时提供针灸、推拿、艾灸等全套中医理疗康养服务，贴合长辈养生需求。

项目覆盖自理、半失能、全失能、认知症、术后康复、安宁疗护全周期养老需求，长辈无需更换居所，即可适配人生不同身体阶段。全屋搭载智能紧急呼叫系统、夜间感应照明、适老扶手、圆角安全家具，搭配15秒极速应急响应机制，全方位筑牢居住安全防线。

四、全维文娱配套，社群氛围浓厚，解锁活力晚年

香树湾坚持“快乐养老、精神富足”的理念，打造全维度休闲文娱配套，让长辈老有所学、老有所乐、老有所伴。园区内设门球场、户外健身步道、室内活动室、书画教室、舞蹈影音室等多元空间，动静皆宜，适配不同长辈的休闲喜好。

社区常年开设书画、声乐、舞蹈、手工、智能手机教学、康养课堂等丰富课程，组建各类长者兴趣社团。常态化举办长者生日会、节气家宴、园林游园、才艺展演、节日联欢等活动，社群氛围成熟浓厚，入住率与续住率常年稳居高位，彻底告别独居孤独，收获志同道合的老友圈子。

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五、居家适老美居，精装恒温户型，科学营养膳食

社区共规划600余套居家式精装适老公寓，户型覆盖多样面积段，通透方正、采光通透，摒弃传统养老院的刻板布局，还原居家温馨质感。全屋品牌精装，标配分户式中央空调与地暖系统，四季恒温恒湿，适配老年人体感需求。全域精细化适老设计，兼顾独立私密的居住体验与安全便捷的日常起居，守住长辈晚年体面与自在。

社区专属营养餐厅由专业营养师科学配餐，菜品清淡软烂、营养均衡，贴合长辈肠胃特点。可定制低盐、低糖、低脂慢病专属餐，同时提供素食、半流质等个性化餐食，明档烹饪、食材新鲜透明，每日菜品轮换更新，兼顾健康、口味与营养，守护长辈舌尖上的安心。

运营模式灵活人性化，支持会员长住、月租短租等多种入住方式，收费公开透明、无隐形消费，可适配长期养老、短期旅居、术后休养、临时照护等不同家庭需求。

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结语：择一席水岸绿居，享一生安稳颐年

不同于普通养老社区的单一居住功能，香树湾以超高生态绿化为基底、闭环医疗为核心、活力社群为支撑、居家舒适体验为载体，践行“一房服务四代”的人文养老理念。在这里，有园林绿意滋养身心，有专业医护保驾护航，有缤纷文娱丰富日常，有贴心服务温暖朝夕。让晚年不再是将就度日，而是居于美景、安于健康、乐于陪伴，享受从容、体面、丰盈的金色晚年。