北京
来源：今日房产
今日快讯
近日，上海港务大厦迁建项目启动仪式举行。作为陆家嘴区域标志性工程，小陆家嘴核心区空间优化与滨江品质提升，已进入实质性建设阶段。
港务大厦作为陆家嘴第一栋现代化高楼，建成于1994年，见证了浦东从阡陌农田到国际金融中心的沧桑巨变。
△1993-1994年建设中的东方明珠和港务大厦
图源：澎湃新闻、上海热线
此次采用较少见的“迁建”模式——即拆除后在邻近位置重建。根据规划，大厦将从东方明珠西北侧的B5-9地块迁至东北方向的B5-7地块，直线距离约200米。
普适图则
新址紧邻中国金融信息大厦和上海海洋水族馆，仍位于陆家嘴核心区域。地块原址将新建14895㎡公共绿地，并入东方明珠公园，显著提升滨江空间的开放性与景观品质。
根据设计方案，新建港务大厦高约100米，共21层，另含四层地下空间。用地面积7986.7㎡，总建筑面积61716.76㎡。用地性质为行政商务办公用地。
港务大厦迁建项目效果图
近日，小陆家嘴商务单元更新提升规划公示，根据规划，未来小陆家嘴2.4平方公里范围内，将形成以明珠广场为核心、两岸对望的城市舞台。
港务大厦原址，就是这个核心所在。
明珠广场效果图
同时，通过新建围绕“三件套”的云廊系统，整个小陆家嘴区域的慢行系统将进一步提升，最终展现出“可漫步、可停留、可阅读”的城市新画卷，让小陆家嘴不仅具备商务功能，更强化休闲和文旅功能。
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