上海云栖澜庭康养社区，绿城精工中式居所，地铁接驳班车直达，中医理疗慢病管理守护长辈健康

在上海浦东迪士尼南翼生态涵养带，一座 70 亩中式园林康养社区静静坐落 —— 云栖澜庭（又称云栖兰亭），由东久投资打造、亲和源专业运营，绿城精工代建，是沪上少见的 CCRC 持续照料型高端养老社区，将江南雅韵、专业医疗、活力文娱融为一体，为长辈打造 “离尘不离城，园居享余生” 的理想栖居地。

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

一、低密江南园境，把家安在天然氧吧

不同于市区高密度养老公寓，云栖澜庭容积率仅 0.5，整体绿化率超 40%，三园两湖错落排布，兰亭苑、东西主题公园环绕双景观内湖，1.2 公里环湖步道串联亭台水榭、垂柳草坪、四季花境，一步一景皆是东方雅致。社区毗邻六灶港湿地、滨海森林公园与周浦花海，常年负氧离子充沛，清晨沿步道打太极、午后廊下品茶赏花，远离城市车流喧嚣，适合慢病休养、静心康养。全园贯通风雨连廊，无高差无障碍路面、防滑地砖全覆盖，晴雨出行无需担心；6 栋新中式小高层公寓藏于绿树之间，推窗即是湖景园林，彻底打破养老社区沉闷刻板的印象。

二、通达便捷区位，繁华静谧双向兼得

社区坐落浦东新区宣桥镇宣中路 298 号，兼顾生态静谧与城市烟火，出行、探亲、采购全程无忧：

1. 轨道交通：临近 16 号线野生动物园站、18 号线航头站，每日多班免费接驳班车直达地铁站，子女探望、长辈进城十分便利；
2. 自驾路网：S2 沪芦高速、S32 申嘉湖高速环伺，30 分钟直达陆家嘴、市中心，浦东机场出行便捷；
3. 成熟生活圈：步行可达欧尚超市、商业广场，菜场、药房、银行沿街分布，社区班车定时直达商圈采购、聚餐；
4. 休闲文旅：紧邻迪士尼度假区、野生动物园，闲暇可结伴游园，亲友来访有丰富游玩去处。

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三、全周期医养体系，24 小时健康守护

作为医保定点康养社区，云栖澜庭搭建楼栋健康站 — 院内诊疗中心 — 三甲绿色通道三层健康防护网，真正实现小病不出社区，大病快速转诊。

• 院内专业医疗：健康管理中心配备 CT、DR、智能康复机器人，全科医生、中医师、护士、康复师 24 小时驻场；每日免费监测血压、血氧，为每位长辈建立终身电子健康档案，精细化管理高血压、糖尿病等慢性病，针灸、推拿、艾灸等中医理疗一站式体验；
• 智能安全预警：全屋毫米波雷达跌倒监测，15 秒快速响应紧急呼叫，卫生间扶手、圆角家具、夜间感应灯等适老细节全覆盖；
• 分级专业照护：覆盖自理、半失能、全失能、认知症长辈，提供日常助浴、助餐、术后康复、认知症非药物干预；
• 三甲绿色通道：对接浦东医院、上海市第六人民医院东院等三甲医院，突发急症优先转诊，免去排队等候困扰。

四、万平全能会所，文化养老丰盈精神生活

社区配套 1.6 万㎡兰亭综合会所，以 “老有所学、老有所乐、老有所为” 为核心，打造 19 大主题休闲空间，构建完整长者精神家园：

• 运动康养区：恒温泳池、专业健身房、门球场、乒乓球室，晴好天气户外园林锻炼，雨雪天室内轻松运动；
• 文化雅集区：汉堂书院、书画室、舞蹈房、影音影院、KTV、棋牌茶室，常年开设书法、国画、声乐、智能手机、手工园艺等 30 余种兴趣课程；
• 多元社群活动：成立合唱、摄影、太极、园艺等兴趣社团，全年举办超 500 场活动，节日家宴、书画展览、诗词雅集、户外游园、长者生日会轮番上演，告别独居孤单，结识志同道合老友。

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五、适老精装居所，三餐四季贴心照料

社区共 619 套精装公寓，户型覆盖 55-130㎡单间、双人间、观景套房，全屋品牌精装，通透采光，全屋适老化设计融入每一处细节：紧急呼叫按钮遍布卧室、卫生间、客厅，防滑卫浴、加宽门洞、适老扶手、低飘窗，兼顾居住体面与安全便利。

餐饮配套全日制营养餐厅，采用明档半自助模式，每日 20 余种时令菜品，口味清淡软烂适配长辈肠胃；针对慢病人群定制低糖、低盐专属膳食，同时提供素食、半流质餐食，定期举办美食节、节气家宴，营养师搭配三餐，吃得健康又合口。

入住模式灵活可选，长居会籍可继承，短期旅居、按月租赁均可，全程透明收费无隐形消费，满足不同家庭入住需求。

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六、结语：择一处园林，安享从容晚年

很多长辈向往逃离喧嚣，却不愿脱离城市便利；渴望专业照护，又不想失去独立自在。云栖澜庭恰好平衡二者：70 亩江南园林安放诗意日常，完善医疗筑牢健康底线，多元文娱填满闲暇时光，成熟配套保障生活便利。不用奔波求医，不用独自居家，在这里，长辈既能拥有独立私密的居住空间，也能随时享受医疗、餐饮、文娱、照护一站式服务，让晚年不再是等待，而是一场自在丰盈的诗意栖居。