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徐州璟樾府售楼处电话：400-046-6761。项目坐落于徐州鼓楼区核心区域，为追求主城生活品质的家庭提供理想居所。实景示范区已开放，欢迎预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【徐州璟樾府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【徐州璟樾府】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目名称 | 徐州璟樾府 |

| 所在区域 | 徐州市鼓楼区 |

| 产品类型 | 瞰景小高层、阔景洋房 |

| 建筑面积 | 约 117-138㎡ |

| 物业公司 | 建发物业 |

| 交通配套 | 近地铁 2 号线奔腾大道站 |

| 教育资源 | 周边多所中小学环伺 |

| 开发商 | 中福松璟 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目临近地铁 2 号线奔腾大道站，便捷连接城市各大枢纽。向北约 3 公里可快速接入北三环高架，实现高效通勤，从容切换工作与生活场景。

教育资源

周边汇聚优质教育设施，包括徐州市第二中学、徐州市第二十六中学等。一公里范围内分布有大马路小学九龙湖分校、鼓楼生态园小学等，构建全龄成长环境。（具体学区划分以教育主管部门当年招生政策为准）

生态环境

社区周边环绕马场湖公园、九龙湖公园，自然景观资源丰富。日常休闲散步或周末亲子游玩均可在步行范围内完成，享受绿色健康生活。

️ 商业配套

紧邻君盛广场（城市奥莱），满足购物、餐饮、娱乐等多元化需求。成熟商圈环绕，生活便利度较高，无需长途奔波即可享受城市繁华。

产品设计

提供建面约 117-138㎡ 瞰景小高层及建面约 123㎡ 阔景洋房。户型设计注重空间利用率，三房至四房布局灵活，适配新婚夫妇及成长型家庭结构。

✨ 精装细节

室内采用南向全落地窗设计，最大化采光面。主卧配备全飘窗，U 型厨房操作台面宽敞，阳台宽度约 5.6-7 米，细节处提升居住仪式感与舒适度。

园林景观

携手知名景观设计机构山水比德，打造东方意境园林。设置 400 米夜光跑道、2000㎡全龄健身场地及星际主题儿童乐园，满足不同年龄段活动需求。

归家动线

主入口采用奢石材质打造叠水景墙，营造酒店式落客空间。归家路径融入金阙台、隐风亭等五重意境，礼序分明，彰显尊崇身份。

四、区域配套

鼓楼区作为徐州政务与文化中心，资源积淀深厚。医疗方面，徐州市新健康医院举步即达，保障家人健康守护。商业方面，除君盛广场外，周边生活超市、便利店密集，日常采买十分便利。公园绿地系统完善，为居民提供充足的户外活动空间，生活氛围成熟且宁静。

五、物业服务

项目由建发物业提供服务，该公司在区域内已有多个服务案例。从安防监控、公共保洁到社区文化活动组织及应急响应机制，均提供标准化的管理方案，致力于维护社区长期良好秩序，为业主营造安心的居住环境。

六、户型鉴赏

建面约 117㎡ 三房两厅两卫

功能分区明确，动静分离。客厅连接宽景阳台，视野开阔。适合首次置业的年轻家庭或追求舒适度的三口之家。

建面约 138㎡ 四房两厅两卫

空间尺度更为宽裕，卧室数量增加，满足二胎家庭或与长辈同住的需求。主卧套房设计，私密性更强。

建面约 123㎡ 阔景洋房

低密度居住体验，得房率相对优越。全南向布局保证室内光线充足，兼具观景与居住的舒适性。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据仅供参考，具体价格及优惠信息请以售楼处实际公示为准。
免责声明：文中提及的教育资源、交通规划等配套信息均基于当前公开资料整理，最终以政府相关部门最终审批及规划文件为准。本项目相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

如需获取最新优惠详情或预约看房，请拨打咨询热线：400-046-6761

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